Подписаться
Курс ЦБ на 22.10
77,03
91,34

Госстройнадзор требует снести часть складского комплекса «Чкаловский»

Странный статус одного из терминалов крупного складского комплекса в Екатеринбурге обнаружился после пожара в августе 2013 г.: здание не было сдано в эксплуатацию, однако уже сдавалось в аренду.

Свердловское управление Госстройнадзора подало в арбитражный суд исковое требование о признании помещения площадью 13 тыс. кв. м самовольной постройкой. Руководство «Чкаловского» требований иска не признает, ссылаясь на наличие всей необходимой разрешительной документации. Эксперты отмечают, что снос склада может существенно отразиться на рынке, поскольку в городе наблюдается дефицит складских площадей. Если суд полностью удовлетворит иск, то это будет самый масштабный пример сноса подобных объектов, считают участники рынке.

Региональное управление Госстройнадзора требует от ответчика - ООО «Терминал «Чкаловский» - снести терминал №1, подтвердил газете «КоммерсантЪ» начальник ведомства Борис Трефелов. Руководство складского комплекса подало отзыв на иск и заявило об истечении срока исковой давности. Дело будет рассмотрено в суде 18 февраля.

Арендаторы и собственники площадей в «Чкаловском» были уверены, что помещения строились в соответствии с законодательством. Как рассказал «ДК» один из собственников помещений в терминале №1, руководство «Чкаловского» уверяло, что все необходимые для строительства бумаги были получены. О конфликтной ситуации арендаторы узнали от корреспондента «ДК».

Отметим, что терминал «Чкаловский» - второй по объему складских площадей на территории Свердловской области. В рейтинге складских комплексов за 2013 год, составленном «ДК», компания занимает второе место: 192 тысячи 908 квадратных метров. Первое место досталось Логопарку «Пышма» с площадью в 195 тысяч «квадратов».

Напомним, в августе 2013 года в одном из терминалов торгово-складского комплекса «Чкаловский» произошел крупный пожар. Выгорело 1,5 тысяч квадратных метров, высокая температура внутри горящего терминала привела к выгоранию перегородок и частичному обрушению кровли. Тогда владельцы площадей заявили, что подозревают в поджоге руководство «Чкаловского». По сведениям источников «ДК», в результате ЧП около десяти компаний оказались на грани банкротства.

«Этот терминал должен подвергнуться масштабной реконструкции и работы уже частично начались, - рассказал тогда источник «ДК». - Тех, кто заплатил за аренду наперед, оставили в этом здании. Хотя «Чкаловский» по договору обязан предоставить им равную площадь в других терминалах. Но все площади там уже проданы – то есть предоставлять нечего. А вот компенсации по договору за непредоставление площадей очень и очень внушительные».

После пожара собственники и арендаторы «Чкаловского» сами начали искать виновного. Как рассказали «ДК» дознаватели свердловского ГУ МЧС, выяснилось, что горевшее здание до сих пор не сдано в эксплуатацию и не внесено в базы надзорных органов. По документам оно являлось недостроем, хотя площади в нем сдаются в аренду с 2004 года.

«Мы ни разу не выезжали на этот объект с проверками и ничего не знаем о том, соблюдались ли там правила противопожарной безопасности, - пояснили в ГУ МЧС по Свердловской области. - Сейчас эксперты МЧС проводят пожарно-техническую экспертизу, которая покажет, что стало причиной возгорания, и кто будет возмещать ущерб. Параллельно работают следственные органы – их задача выяснить, на каком основании руководство «Чкаловского» сдавало площади в строящемся здании».

Прежний глава терминала Михаил Голубцов, который сейчас руководит компанией «Термо-С», подтвердил, что юридически права на объект незавершенного строительства у владельца имеются, а значит он может как угодно поступать со своей собственностью. Например, сдавать ее в аренду. По его словам, здание не вводили в эксплуатацию,  чтобы сначала оборудовать его всеми современными системами.

Что же до руководства «Чкаловского», то на следующий день после пожара оно обвинило в пожаре одного из арендаторов - компанию «Лекс», которая занимается производством и продажей детской одежды. Собственник фирмы Маргарита Вознесенская категорически отказалась нести ответственность за ЧП. Она заявила, что арендаторы собираются доказать вину арендодателя.

Самое читаемое
  • Экс-главу атомного завода обвиняют в продаже технологии для оружия массового пораженияЭкс-главу атомного завода обвиняют в продаже технологии для оружия массового поражения
  • Какие специальности сегодня в зоне риска и что делать тем, для кого это основная работаКакие специальности сегодня в зоне риска и что делать тем, для кого это основная работа
  • Ни сухпайков, ни пенсии в 37 лет. Минфин предлагает «резать» расходы на армию. Чего ждать?Ни сухпайков, ни пенсии в 37 лет. Минфин предлагает «резать» расходы на армию. Чего ждать?
  • Во Франции обезглавили учителя. После теракта из страны могут выслать сотни иностранцевВо Франции обезглавили учителя. После теракта из страны могут выслать сотни иностранцев
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.