Подписаться
Деловой квартал / Новости / Стоит ли отдыхать за границей в собственном доме? — Сергей Писарев
Стоит ли отдыхать за границей в собственном доме? — Сергей Писарев
Источник: Русский предприниматель

Стоит ли отдыхать за границей в собственном доме? — Сергей Писарев

Самое читаемое
  • Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось? Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось?
  • Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
  • «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
  • «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
  • «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу
11:54   28.04.2015

Нужна ли русскому человеку недвижимость в чужой стране? В чем преимущества и недостатки жилья за рубежом? Почему 90% собственников продают свои заграничные дома? Колонка Сергея Писарева для DK.RU

Сергей Писарев, президент фонда «Русский предприниматель»:

— Было время, когда многие хотели перебраться за границу, полагая, что Урал — не лучшее место для их семей. Я тоже подумывал сменить климат, но уезжать из страны не хотел. Решил, что компромиссным вариантом будет жилье в Калининграде — по сути, та же Европа. Купил дом в парковой зоне — хороший, каменный, в два этажа, до Второй мировой, наверное, принадлежал немецким буржуа.

В размышлении, стоит ли уезжать, я оценивал по 10-балльной шкале факторы, которые считал важными (экология, бизнес, безопасность, образование детей, круг общения и прочее) для Екатеринбурга и для Калининграда. Это мое личное ноу-хау. По каким-то из них Екатеринбург получил 1 или 2 балла, но общая сумма получилась больше, и в Калининград мы не поехали.

Затем мы продали недвижимость в Марбелье, куда много лет ездили отдыхать (и вряд ли когда-нибудь туда вернемся — Испания в итоге поднадоела). Тому, кто собирается приобрести дом или квартиру за границей, я бы посоветовал сначала взять аналогичный объект в аренду, причем не меньше чем на два месяца. За это время можно оценить, готов ли ты остаться здесь надолго.

На мой взгляд, в собственном жилье за границей есть и положительные, и отрицательные стороны.

В чем плюсы?

Не ошибусь, если скажу, что многим важен престиж — недвижимость за границей есть далеко не у всех. Другие не любят съемного жилья, прежде всего, гостиниц, где в их жизнь вторгаются чужие люди — портье, уборщики и официанты. Кто-то предпочитает пользоваться собственным бельем и посудой, не перенося казенных вещей. Наконец, покупка недвижимости считается вложением капитала, особенно если человеку повезло приобрести дом по сходной цене.

Теперь о минусах

Если в гостинице вы можете не думать об уборке номера, не заправлять постель и бросать вещи где попало, то собственный дом придется убирать, а жене стирать, чистить картошку и готовить обеды. Мало того, недвижимость нужно поддерживать в порядке и время от времени ремонтировать. Появляясь после долгого отсутствия, владелец видит, что окно протекло, паркет местами рассохся, значит, придется тратить время на хозяйственные работы. Есть, конечно, богатые люди, которые круглый год держат за границей штат прислуги — шофера, повара, уборщицу, садовника, чтобы дом был готов к приему гостей в любое время. Но таких немного.

А главное — в заграничном жилье для отдыха мало выгоды. Предположим, вы купили дом за 50 млн. Но если положить их на депозит под 10%, вы каждый год сможете тратить на отдых 5 млн, ни в чем себе не отказывая, и еще останется. В этом смысле жилье за границей оправдывает себя, когда вся семья — папы-мамы с детьми и другие родственники — пользуются им хотя бы пару месяцев в году.

Думаю, число желающих избавиться от зарубежной недвижимости будет расти. Причем не только из-за экономического кризиса. Время, когда наши чувствовали себя в других странах как у себя дома, уходит в прошлое. Даже в Лондоне, куда за последние 15 лет российские миллионеры инвестировали $150 млрд и каждый год добавляют еще по одному-два миллиарда (данные министерства финансов Англии), власть захотела выяснить, как нажиты эти деньги, и попытаться их отнять. Те же процессы начинаются в странах континентальной Европы, а про Америку и говорить нечего. По части безопасности я бы сейчас поставил загранице один балл.

Есть и другой момент. Моя старшая дочь училась за границей, там ей было не очень комфортно. Причина — в негативном образе русского человека, который создается большинством западных СМИ. Мягко говоря, нас там считают не очень развитыми людьми, причем по разным причинам: одни действительно так думают, другие просто отрабатывают деньги. Но когда о русских говорят только плохое, жить в такой атмосфере не комфортно.

А после того, как мы «напали на Украину и сбили малазийский «Боинг», стало еще хуже.

Кстати, настанет день, когда юношей из русских семей, проживающих в Европе, призовут в армии НАТО и будут готовить к войне с вероятным противником — Россией. Это тоже не добавляет оптимизма.

Что до нашей семьи, то мы решили отказаться от недвижимости за границей и отдыхать в гостиницах, а жить — согласно «балльной системе» — в Екатеринбурге. Когда покупали дом в Испании, знакомые советовали сто раз подумать. Но мир так устроен, что каждый хочет пройти этот путь сам. И, судя по отзывам, делает те же выводы. Как говорится, «радость русского человека при покупке жилья за границей может сравниться только с радостью от ее продажи».

Читайте также:

Стоит ли отдыхать за границей в собственном доме? — Сергей Писарев 1Три стереотипа, которые мешают развитию Екатеринбурга

Кто решит судьбу центра города? Почему доступное жилье, по 30 тыс. руб. за квадрат, — это миф? Зачем на самом деле составляют рейтинги инвестпривлекательности регионов? Колонка Андрея Бриля для DK.RU.

Автор: Михаил Старков
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Лыжные гонки и мотошоу, «Чайф» и Тима Белорусских: что и где смотреть в День города
Ресторан с двухлетним ребенком и презентации научпопа. В Екатеринбуге есть, чем заняться
«Самый технологичный в сети». «Спортмастер» открыл распредцентр в Екатеринбурге
Екатеринбург получил новое «официальное лицо». Город выбрал «Мисс-2019»
Платить лицом: Сбербанк запустит новую систему покупки товаров
В Екатеринбурге пройдет выставка 100+ Технологии для городов

Бизнес

«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»
Как в 1990-е строили бизнесы и можно ли стать предпринимателем случайно — Ольга Зайченко
Елизавета Белоусова, Альфа Экспертиза: «Из-за одного документа можно лишиться бизнеса»
Станет ли проще жить владельцам зарубежных банковских и брокерских счетов?

Свое дело

«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму «Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове
«Говорят: есть идея, но вам ее не покажут, вдруг украдете. Ответ: уходите, своих полно»
«Быстро складывается ощущение, что управляющую компанию проще пристрелить, чем прокормить»

Качество жизни

Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году
Социальные сети — прекрасный тренажерный зал для тех, кто хочет научиться видеть лицемерие
Проведите отпуск с видом на прекрасное будущее

Мнения

«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка «Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве
«Полезная еда — это то, что выберет твоя бабушка», — Матильда Шнурова о здоровых привычках
«Хватит ныть про налоги и санкции, идеальных условий не будет никогда»
«Надеждой российского экспорта, как ни странно, является малый и средний бизнес»
«Кредитов взяли много, а платить нечем. Россию ждет кредитный коллапс в 2021 году»
«Мы всегда знали темы, которые не надо затрагивать», — Юлий Гусман

Лайфхаки

«Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды» «Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды»
«Вы должны чувствовать именно неловкость за ваш продукт. Таков бизнес»
Сентябрь: пора на отдых. Семь лучших курортов с теплым морем и мягким солнцем
Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
«Смотрю, как человек моет пол, и наслаждаюсь». Как ролики с уборкой стали новым хитом
«Продукт — не то, что мы делаем. Это то, что у нас покупают». Как не провалить бизнес
«Хотеть денег не стыдно. Жить на одну зарплату глупо». Формула богатства, которая работает

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.