Конструктивистский дом на ВИЗе снесли ради жилого комплекса. В деле — застройщик «Тихвина»

На прошлой неделе в городе обсуждали резонансную тему: общественник Олег Букин бил тревогу и призывал горожан отстоять здание на ул. Нагорной, 12. Объект был построен в ранний советский период по проекту архитектора Вениамина Соколова — одного из первых представителей уральского конструктивизма. По мнению активистов, дом представляет собой ценность для Екатеринбурга — города, известного зданиями, выстроенными в этом стиле. Г-н Букин утверждал, что 17 января 2020 г. начнется снос объекта на ул. Нагорной, и обратился с заявлением в Управление госохраны объектов культурного наследия с просьбой признать здание памятником истории и культуры, писал DK.RU. Впрочем, демонтаж объекта на прошлой неделе стартовал.

Теперь стало известно о планах собственника земли под конструктивистским зданием. Объект принадлежит компании «Прогресс» и в последнее время использовался под офисный центр, передает 66.ru. Прошлой весной фирма была приватизирована, 100% акций «Прогресса» за 90,2 млн руб. перешли от государства в лице Росимущества к Александру Фицко. Он является доверенным лицом частного инвестора, имя которого не раскрывается. Как рассказал директор «Прогресса» Тарас Табаков, сейчас идет расчистка площадки для реализации нового девелоперского проекта — там построят жилье:

У инвестора было много идей, как использовать этот участок: под коворкинг или офисный центр. На момент проведения торгов никаких документов, которые регламентируют застройку этой территории, не существовало. Сейчас очевидно, что там можно строить или жилье, или связанную инфраструктуру. Инвестор этого не ожидал, поэтому начал искать для будущего проекта партнера, который специализируется на строительстве жилья.

В итоге бизнесмен выбрал компанию «Форум Групп», с которой планирует начать реализацию будущего проекта. Любопытно, что Тарас Табаков параллельно является одним из директоров проектов «Форум Групп» и управляет ТРЦ «Радуга Парк» (также проект «Форум Групп»). 

Вообще же застройщик известен в Екатеринбурге рядом крупных и знаковых строек: реализует, в частности, проект комплексного освоения территории Солнечный на 362 га, где выступает гензастройщиком и предлагает землю другим игрокам по фиксированной цене. Также на счету «Форум Групп» клубный дом элит-класса «Тихвинъ», строящийся рядом с ним ЖК «Форум Сити», проект XXII CARAT в Дубае, состоящий из 22 вилл класса «ultra-luxury» и др.

Для Екатеринбурга скандальные ситуации со сносом зданий, обладающих признаками культурного наследия, не новы. Ранее DK.RU подробно описывал, что произошло с баней «Бодрость» на ул. Куйбышева. Объект был одним из самых старых зданий Екатеринбурга, его возвели 90 лет назад по проекту архитектора Смирнова, однако статус памятника архитектуры дом не получил. Весной 2017 г. компания «Уральские бани» выкупила помещение бани «Бодрость» и заявила о намерении открыть на этой площадке филиал элитных московских бань «Сандуны» по франшизе. Эскизный проект, представленный на Градсовете еще в 2017 г., вызвал бурную критику. 

Прошлым летом комиссия по экономическому развитию гордумы Екатеринбурга обратилась в прокуратуру, Следственный комитет, управление экономической безопасности противодействия коррупции МВД и Счетную палату Екатеринбурга с просьбой проверить сделку по продаже земельного участка, где располагалась баня «Бодрость», принадлежавшая муниципалитету. Земля ушла в частные руки за 6,5 млн руб. Депутаты посчитали, что это слишком низкая цена для участка в центре города.