Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95
Деловой квартал/Справочник/Инвестиционные компании/Управляющие компании Екатеринбурга

Управляющие компании Екатеринбурга

Система внешнего управления представлена сегодня управляющими компаниями Екатеринбурга. Она включает два основных сегмента: property-менеджмент (управление объектами недвижимости, целью которого является получение максимальной финансовой отдачи), а также facility-менеджмент (тех. обслуживание и эксплуатация зданий и инженерных систем, вывоз отходов, озеленение, уборка и благоустройство территории и т.п.).

Управляющие компании в сфере ЖКХ

Управляющая компания (УК) создаётся как юридическое лицо для управления, санитарного и технического обслуживания, эксплуатации многоквартирных домов. 

Сегмент facility-менеджмента включает 57 УК, работающих в сфере ЖКХ и занимающихся главным образом обслуживанием жилых домов. К задачам facility-компаний относится налаживание контроля за подрядчиками, не допущение ухудшения санитарного состояния зданий или возникновения аварий.

Цель деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ – поддержание нормального состояния недвижимости и её частей, обеспечение использования этой недвижимости по прямому назначению. Деятельность управляющих компаний регламентируется федеральным законом № 123-ФЗ. Требования к управляющим компаниям прописаны также и в №334-ФЗ от 2007. 

В обязанности управляющих компаний Екатеринбурга входит:

  • Содержание, ремонт жилья;
  • Текущий ремонт (целый перечень работ);
  • Организационные работы, управление многоквартирными домами.

Куда пожаловаться на управляющую компанию в Екатеринбурге?

Если УК нарушает свои обязательства или не выполняет их, жильцы могут написать на имя директора жалобу (в двух экземплярах – один себе). Если это не помогает, есть три органа, куда можно обратиться:
Так как рыночные отношения между УК и собственниками жилой недвижимости регулируются гражданским законодательством, жильцы всегда могут обратиться в суд и провести дальнейшие разбирательства. О том, какая в вашем доме действует управляющая компания, можно узнать, посмотрев квитанцию на оплату коммунальных расходов.

Контакты управляющих компаний Екатеринбурга в сфере ЖКХ

В управлении находится более 100 многоквартирных домов.

«УК Верх-Исетская»

ул. Посадская, 28а

212-07-31, 212-45-05

«УК «РЭМП Железнодорожного района»

ул. Еремина, 6

370-69-91, 370-69-92

 «Фонд Радомир»

ул. Пионеров, 2

365-80-82, 365-22-01

 УЖК «Радомир-Инвест»

ул. Высоцкого, 30

310-80-88, 310-86-16, 310-84-47

«УЖК «Урал-СТ»

ул. Уральская, 82

341-56-19, 383-82-17, 374-84-52

«УК Стандарт»

ул. Онуфриева, 43

243-09-03

«УК ЖКХ Октябрьского района»

ул. Декабристов, 16/18 литер "З"

261-32-88

 «УК Темп»

ул. Карельская, 46

264-30-02, 264-30-20

«Орджоникидзевская УЖК»

ул. Авангардная, 13

325-95-00, 336-68-04

«УК ЖКХ Орджоникидзевского района»

ул. Старых большевиков, 77

278-32-78, 306-14-87, 306-14-89

«УК «РЭМП-Эльмаш»

пр. Космонавтов, 96

306-91-88

«УК «РЭМП УЖСК»

ул. П.Лумумбы, 35

210-00-37, 297-13-00

«УК «Нижнеисетская»

ул. Зои Космодемьянской, 43

258-47-25

«УК Чкаловская»

пл. Жуковского, 1

256-73-80

«УК Пионер»

ул. Новая, 9

357-33-07

«УК Стрела»

ул. Техническая, 42 а

366-15-77

«УК «СУЭРЖ-СК»

ул. Московская, 39

376-61-96, 371-13-25

 «УК «Дом-сервис»

ул. Нагорная, 46

231-46-70

ЗАО «УК «Академический»

ул. Краснолесья, 127

366-80-29, 366-80-33

УК «Олимп-Сервис»

ул. Красных командиров 29

287-05-18

ООО «УЖК Территория-Юг»

ул. Юлиуса Фучика, 5

266-55-17, 389-16-09

Полный список управляющих компаний Екатеринбурга можно скачать на http://www.ekburg.ru/municipal-services/communal/

Управляющие компании Екатеринбурга в сфере бизнеса

Сегмент property-менеджмента включает 37 компаний. Они находятся в поиске собственников зданий (главным образом коммерческих), которые заинтересованы в том, чтобы объектами их недвижимости управляли профессионалы, повышающие доходность здания и снижающие затраты на содержание.

Управляющие компании Екатеринбурга предоставляют следующий перечень услуг:

  • юридическое регулирование управления жилыми и коммерческими зданиями,
  • осуществление техобслуживания,
  • работа с арендаторами,
  • разработка концепций по организации офисных пространств,
  • поддержка чистоты и обеспечение безопасности.  

Эксперты отмечают, что региональный рынок управляющих компаний «пока нельзя назвать ни массовым, ни вполне осознанным». Да, в городе ведут деятельность несколько компаний, оказывающих услуги такого рода, но значительная часть сегментов рынка остается до сих пор неохваченной. Клиентам предлагается несколько форматов эксплуатации объектов, в том числе и онсайд (обслуживание сетевых структур).

На Западе, откуда к нам пришел данный вид услуг, заключают обычно долгосрочные договоры обслуживания. В Екатеринбурге самый распространенный и стандартный срок на сегодня составляет всего лишь один год. Одним из негативных факторов, тормозящим развитие этого нового направления в бизнесе, является недоверие собственников. Кроме того, эксперты отмечают малое число профессиональных девелоперов и отстроенных по всем правилам объектов. Квалифицированные управляющие на региональном рынке – большая редкость. Рынок управляющих компаний Екатеринбурга практически еще только начинает складываться, однако на нем появляются уже сильные игроки.

Новости

«Механика» или «автомат», цена до 900 000 руб. Шесть лучших б/у кроссоверов для всей семьи«Механика» или «автомат», цена до 900 000 руб. Шесть лучших б/у кроссоверов для всей семьи
Уральские переработчики отходов объединились в союз
В Свердловской области появился тринадцатый «Заслуженный предприниматель»
Довыборы в Гордуму: ставленник Варламова, кандидат-эзотерик, интрига на праймериз «ЕР»
«Потерявшие связь с регионами». Рейтинг депутатов-прогульщиков Госдумы
Заражения среди студентов и в аппарате губернатора. Главное о COVID-19 в регионе
Опальный экс-священник Романов может быть ввязан в уголовку

Бизнес

«Со всей дури влетели в стену». Как бывший топ-менеджер КРСУ строит собственный бизнес«Со всей дури влетели в стену». Как бывший топ-менеджер КРСУ строит собственный бизнес
«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»
Учиться у профи: эксперты расскажут маркетинговые лайфхаки
«Главное — вовремя задать нужный вопрос». Как повышать производительность без инвестиций
«Когда хочешь просто заработать деньги на людях, это легко читается. Этот путь тупиковый»
Завод за 1 млрд руб. Как на Урале создали производство, конкурирующее с Западом
«Если бы пандемии не было, ее стоило бы придумать» — Алексей Денисенко, «Юничел»

Свое дело

«Это самый рискованный вид бизнеса», — Валерий Пиличев о социальном предпринимательстве«Это самый рискованный вид бизнеса», — Валерий Пиличев о социальном предпринимательстве
«Три кризиса прожили, проживем и этот». Каким стал малый бизнес после коронакризиса
«Я просто авантюрист». Как устроен бизнес изобретений в сельском хозяйстве
«Два месяца нас лихорадило от негатива со стороны клиентов и истерик сотрудников»
Был один магазин, стало сто. Можно ли расти такими темпами без магии?
«Информация — самая востребованная услуга». Зачем бизнес идет в Центр поддержки экспорта
«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес

Качество жизни

«Будь болезнь серьезнее, все бы умерли». Владимир Крицкий о COVID, удаленке и цене квартир«Будь болезнь серьезнее, все бы умерли». Владимир Крицкий о COVID, удаленке и цене квартир
«В 1994 г. на втором курсе получил первый гонорар. Безумные по тем временам $300»
Банкротов-застройщиков в этом году станет меньше, событий, меняющих ткань города, — больше
Иван Косьмин: Легче найти причину не страховаться, чем деньги на восстановление имущества
Вячеслав Трапезников: «У компаний нет средств, чтобы покупать участки»
Галина Букова: «Роль архитектора низведена до косметолога строительства»
В 2020 году Екатерининская ассамблея пройдет в десятый раз

Мнения

Нанимать ли на работу предпринимателя, который решил завязать с бизнесом? Блиц-опросНанимать ли на работу предпринимателя, который решил завязать с бизнесом? Блиц-опрос
«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»
«Сейчас очень удобный момент, чтобы катализировать процесс смены власти»
«Неуклюжие действия государства и банков ставят на колени большую часть бизнеса в России»
«Ощущение, что полстраны с ЛГБТ борется. Мороженку с радугой увидят, и давай бороться»
«Договорились уже до того, что школа — любая — это для ребенка травмирующий опыт»
Дмитрий Волошин: «Образование стало на глазах маргинализироваться»

Лайфхаки

«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»
Наши мнение и знания часто не стоят ничего. Почему люди так часто ошибаются?
Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
Бесит все вокруг? Не гасите в себе этот негатив, он выведет вас на новый уровень
«Мы привыкли к определенности. Незнание того, что и когда произойдет, сводит нас с ума»
Пандемия доказала: вести себя как клоун спасительно. Зачем нам юмор и тупые шуточки
«Если вас так парит проект, то не много ли вы вкладываетесь в работу? Или в личную жизнь»
Смотрите также в рубрике «Инвестиционные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.