Подписаться
Курс ЦБ на 04.08
74,15
87,22

Строительство дома в Екатеринбурге

Как правило, строительство дома начинают с выбора и оформления земельного участка. В Екатеринбурге предпочитают возводить дома в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Лучшие места для строительства дома представлены в рейтинге коттеджных поселков в Екатеринбурге. Как только вы определились с местом для строительства, нужно понять какой тип строительства для вас наиболее приемлем.

Строительство дома: самостоятельное или «под ключ»

Самым дешевым и быстрым вариантом является строительство дома «под ключ» по готовому проекту (с разработанными всеми узлами, креплениями и посчитанной спецификацией материалов), который можно купить в проектной организации. На снижение стоимости влияет применение дешевых материалов. Свайный фундамент, каркасные стены с пенопластовым утеплителем, перекрытием служат деревянные балки. Для внешней отделки используется виниловый сайдинг, для кровли — ондулин. Окна могут быть стандартные из белого пластика. Для внутренней отделки стен применяется гипсокартон со шпатлевкой, для пола — линолеум или ламинат.

Самостоятельное строительство дома предполагает, что вы будете сами контролировать процесс возведения дома от закладки фундамента до внутренней отделки: выбирать подрядчиков, закупать стройматериалы и оформлять документы.

Материалы для строительства дома

Традиционные деревянные конструкции – брус и бревно – выбирают в основном для строительства дачных домов. Клееновый брус – это современный, прочный, долговечный материал, не требующий дополнительной отделки. Однако экономичным назвать его трудно, зато вам не потребуется переплачивать за облицовку, да и фундамент дома будет легче, а, следовательно, дешевле.

Кирпич не теряет свою актуальность, так как из него возводят надежное и мощное сооружение, с годами не теряющее своего эстетического вида.

Лев Тетинкоммерческий директор УК «AVS Девелопмент»

Половина затрат на строительство – это возведение коробки. Для коттеджа я бы посоветовал остановиться на кирпиче или кленовом брусе. При правильном строительстве и соответствующем уходе дом из кирпича прослужит вечно. Комфортно будет и в коттедже из кленового бруса, особенно из сосны,она менее всего подвержена гниению. Что касается расходов на строительство, то 50% стоимости составляет коробка дома: стены, фундамент, крыша. Приблизительная стоимость  коробки из кирпича (без учета фундамента и кровли ит.д.) для коттеджа площадью 300 кв.м. – 4 тыс. руб. за квадрат,  из кленового бруса – 7,5 тыс.руб.

Пенобетон является экологически чистым природным материалом из цемента, песка, пенообразователя. Отвечает требованиям надежности, безопасности. Дом или коттедж из него будет недорогим.

Пеноблоки обеспечивают минимальную нагрузку на фундамент, но из-за хрупкости материала требуется его возведение из монолитной плиты или заглубленной конструкции.

Александр Дмитриевгенеральный директор АН «Диал»

Не бойтесь использовать новые строительные материалы. Строительные материалы и технологии обновляются регулярно, однако в России все еще сильны стереотипы. Так, наиболее популярными материалами для коттеджей остаются кирпич и дерево, но они могут ударить по кошельку. Использование пеноблока и газоблока дают лучшие показатели по теплу, а масса конструкции значительно легче, что уменьшает их стоимость. Для эстетики можно облицевать такой дом декоративным кирпичом. Но обычно используют сайдинг или штукотурку.

Основные направления строительства домов в Екатеринбурге

Современное строительство административного центра Уральского федерального округа, где проживает более миллиона человек, осуществляется с учетом исторически сложившихся особенностей и в соответствии двадцатипятилетним Генеральным планом развития, планировки, застройки и благоустройства Екатеринбурга до 2025 года. Документ определяет территории, которые застраиваются в первую очередь, намечает дальнейшее развитие города за пределами планируемого срока.

Площадь многоэтажной и среднеэтажной застройки за 17 лет должна увеличиться с 3,6 тысяч га до 5,2 тысяч га, а малоэтажной — с 3,2 тысяч га до 5,0 тысяч га. Доля малоэтажных домов возрастет более чем в 2 раза, при снижении доли многоэтажных и среднеэтажных (в 3-5 этажей) домов. При этом будет сокращена площадь садоводческих кооперативов с 4,6 тысяч га до 2 тысяч га.

Список проектных организаций (архитектура, инженерные сети)

 

Наименование

Контакты

Архитектурное бюро ООО «А Три»

Екатеринбург, Воеводина, 6 - 401/ 4 этаж

Телефон:8 (343) 371-18-26

Факс: 8 (343) 371-18-26

Компания Аквадизайн «101океан»

Екатеринбург, Академика Шварца 6 корпус 1-офис, Луганская 59/1- мастерская

Телефон: 8 (343)372-28-29

Компания «А-Элита»

Екатеринбург, Белинского, 34

Телефон: 8 (343)372-27-74, +7 904 5465435

Проектно-конструкторское бюро «Аквариус»

Екатеринбург, Восточная, 56 — 909

Телефон: 8 (343) 355- 40-82

Проектная организация Tebodin Eastern Europe B.V.

Екатеринбург, Хохрякова, 10 - 202/ 2, этаж/ БЦ Палладиум

Телефон: (343) 344-37-70

Факс: (343) 344-37-71

 

Список строительных организаций

 Рейтинг застройщиков жилищного строительства (ТОП-6)

Название

Активы на 01.01.11, млн руб.*

Общая площадь объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общее кол-во объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общая площадь объектов жилищного строительства на стадии строительства на 01.05.12

1

«РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»

13 456

264 000**

23**

н/д

2

НП УС «Атомстройкомплекс»

12 000

253 928

26

156 965

3

«NOVA-строй»

3 878

94 098

13

109 044

4

АСЦ «Правобережный»

1 694

107 330

10

21 816

5

«Уралэнергостройкомплекс»

1 605

н/д

7

н/д

6

«Наш дом»

1 278

16 830

14

21 000

Смотрите полный рейтинг ekb.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Реформа продолжается: Екатеринбургский горздрав ликвидируют, в минздраве новые лицаРеформа продолжается: Екатеринбургский горздрав ликвидируют, в минздраве новые лица
Разрыв налогового соглашения с Кипром: поможет ли это вернуть бизнес в Россию?
По собственному желанию. Артемий Кызласов уволен с поста главы «Титановой долины»
В Екатеринбурге открывается частная школа с пятиразовым питанием, логопедом и психологом
Плата за коммунальные услуги в Свердловской области вырастет
Против экс-главы «ВСМПО-Ависма» возбуждено уголовное дело
В Свердловской области вновь продлен режим ограничений

Бизнес

Момент — и деньги на счете. Какими будут банки будущего?Момент — и деньги на счете. Какими будут банки будущего?
«Несложно построить шикарный объект с «золотыми унитазами», сложно его окупить»
Переставили станки — и поставили личный рекорд. Разбираем кейс оптимизации производства
«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»
Как ведущие производители цемента в УрФО перевели производство на «цифру»: ОПЫТ
«АТБ — более чем современный банк, но с консервативными укладами в хорошем смысле»
«На многих предприятиях целеполагание отсутствует как класс. Отсюда — потери»

Свое дело

Ирина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»Ирина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
Как Big Data помогает предпринимателям запускать востребованный бизнес в уральских городах
«Они редко жалуются на обстоятельства — это их отличительная черта»
Платформу для малого бизнеса DKclub представили на выставке-форуме Internet Expo
«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»

Качество жизни

Дополнительные бюджетные места и гранты: как вузы помогают абитуриентам в период пандемииДополнительные бюджетные места и гранты: как вузы помогают абитуриентам в период пандемии
«Современный бизнес невозможен без инвестиций, сделанных для людей»
«Подарок — это еще не благотворительность». Почему добро нужно делать профессионально?
«Наша социальная ответственность — создавать комфортную среду обитания и улучшать город»
«Приятно делать город комфортнее». Как застройщики преображают Екатеринбург
Риск финансовой пирамиды и поправки в закон о ветхом жилье. Дайджест рынка недвижимости
Как искать работу и строить карьеру руководителям и специалистам в условиях кризиса

Мнения

«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
«Наша модель экономики сдохла, не принеся никого и ничего в жертву, шансов почти нет»
«Рынок дикий». Как купить жилье у моря и не потерять все деньги
«В нашем обществе получать удовольствие от жизни стыдно: надо работать, а не развлекаться»
«Жареный петух исклевал зад нашей экономики в кровь. Страна с такой моделью не выживет»
«Наша наука сейчас по компетенциям соответствует лучшим мировым представлениям 90-х»

Лайфхаки

Безопасно и прибыльно. Страны, в которые не страшно вкладывать деньги в 2020 годуБезопасно и прибыльно. Страны, в которые не страшно вкладывать деньги в 2020 году
«После этапов «хотим в офис» и «преодоление депрессии» наступил третий: «не хотим в офис»
«В деньгах не проиграете». Зачем идти в российскую компанию после сокращения в иностранной
В банке или под матрасом? Куда вложить деньги так, чтобы они не пропали
Творческое поколение Z выбирает карьеру врача или депутата. Что происходит?
Ревизия раз в неделю. Только так вы добьетесь целей, поставленных на год
Стандартные ЖК интересны все меньше. Застройщики России срочно проектируют лайфворкинги
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.