Подписаться
Курс ЦБ на 12.06
71,67
87,32

Строительство дома в Екатеринбурге

Как правило, строительство дома начинают с выбора и оформления земельного участка. В Екатеринбурге предпочитают возводить дома в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Лучшие места для строительства дома представлены в рейтинге коттеджных поселков в Екатеринбурге. Как только вы определились с местом для строительства, нужно понять какой тип строительства для вас наиболее приемлем.

Строительство дома: самостоятельное или «под ключ»

Самым дешевым и быстрым вариантом является строительство дома «под ключ» по готовому проекту (с разработанными всеми узлами, креплениями и посчитанной спецификацией материалов), который можно купить в проектной организации. На снижение стоимости влияет применение дешевых материалов. Свайный фундамент, каркасные стены с пенопластовым утеплителем, перекрытием служат деревянные балки. Для внешней отделки используется виниловый сайдинг, для кровли — ондулин. Окна могут быть стандартные из белого пластика. Для внутренней отделки стен применяется гипсокартон со шпатлевкой, для пола — линолеум или ламинат.

Самостоятельное строительство дома предполагает, что вы будете сами контролировать процесс возведения дома от закладки фундамента до внутренней отделки: выбирать подрядчиков, закупать стройматериалы и оформлять документы.

Материалы для строительства дома

Традиционные деревянные конструкции – брус и бревно – выбирают в основном для строительства дачных домов. Клееновый брус – это современный, прочный, долговечный материал, не требующий дополнительной отделки. Однако экономичным назвать его трудно, зато вам не потребуется переплачивать за облицовку, да и фундамент дома будет легче, а, следовательно, дешевле.

Кирпич не теряет свою актуальность, так как из него возводят надежное и мощное сооружение, с годами не теряющее своего эстетического вида.

Лев Тетинкоммерческий директор УК «AVS Девелопмент»

Половина затрат на строительство – это возведение коробки. Для коттеджа я бы посоветовал остановиться на кирпиче или кленовом брусе. При правильном строительстве и соответствующем уходе дом из кирпича прослужит вечно. Комфортно будет и в коттедже из кленового бруса, особенно из сосны,она менее всего подвержена гниению. Что касается расходов на строительство, то 50% стоимости составляет коробка дома: стены, фундамент, крыша. Приблизительная стоимость  коробки из кирпича (без учета фундамента и кровли ит.д.) для коттеджа площадью 300 кв.м. – 4 тыс. руб. за квадрат,  из кленового бруса – 7,5 тыс.руб.

Пенобетон является экологически чистым природным материалом из цемента, песка, пенообразователя. Отвечает требованиям надежности, безопасности. Дом или коттедж из него будет недорогим.

Пеноблоки обеспечивают минимальную нагрузку на фундамент, но из-за хрупкости материала требуется его возведение из монолитной плиты или заглубленной конструкции.

Александр Дмитриевгенеральный директор АН «Диал»

Не бойтесь использовать новые строительные материалы. Строительные материалы и технологии обновляются регулярно, однако в России все еще сильны стереотипы. Так, наиболее популярными материалами для коттеджей остаются кирпич и дерево, но они могут ударить по кошельку. Использование пеноблока и газоблока дают лучшие показатели по теплу, а масса конструкции значительно легче, что уменьшает их стоимость. Для эстетики можно облицевать такой дом декоративным кирпичом. Но обычно используют сайдинг или штукотурку.

Основные направления строительства домов в Екатеринбурге

Современное строительство административного центра Уральского федерального округа, где проживает более миллиона человек, осуществляется с учетом исторически сложившихся особенностей и в соответствии двадцатипятилетним Генеральным планом развития, планировки, застройки и благоустройства Екатеринбурга до 2025 года. Документ определяет территории, которые застраиваются в первую очередь, намечает дальнейшее развитие города за пределами планируемого срока.

Площадь многоэтажной и среднеэтажной застройки за 17 лет должна увеличиться с 3,6 тысяч га до 5,2 тысяч га, а малоэтажной — с 3,2 тысяч га до 5,0 тысяч га. Доля малоэтажных домов возрастет более чем в 2 раза, при снижении доли многоэтажных и среднеэтажных (в 3-5 этажей) домов. При этом будет сокращена площадь садоводческих кооперативов с 4,6 тысяч га до 2 тысяч га.

Список проектных организаций (архитектура, инженерные сети)

 

Наименование

Контакты

Архитектурное бюро ООО «А Три»

Екатеринбург, Воеводина, 6 - 401/ 4 этаж

Телефон:8 (343) 371-18-26

Факс: 8 (343) 371-18-26

Компания Аквадизайн «101океан»

Екатеринбург, Академика Шварца 6 корпус 1-офис, Луганская 59/1- мастерская

Телефон: 8 (343)372-28-29

Компания «А-Элита»

Екатеринбург, Белинского, 34

Телефон: 8 (343)372-27-74, +7 904 5465435

Проектно-конструкторское бюро «Аквариус»

Екатеринбург, Восточная, 56 — 909

Телефон: 8 (343) 355- 40-82

Проектная организация Tebodin Eastern Europe B.V.

Екатеринбург, Хохрякова, 10 - 202/ 2, этаж/ БЦ Палладиум

Телефон: (343) 344-37-70

Факс: (343) 344-37-71

 

Список строительных организаций

 Рейтинг застройщиков жилищного строительства (ТОП-6)

Название

Активы на 01.01.11, млн руб.*

Общая площадь объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общее кол-во объектов жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2010-2011 гг.

Общая площадь объектов жилищного строительства на стадии строительства на 01.05.12

1

«РЕНОВА-СтройГруп-Академическое»

13 456

264 000**

23**

н/д

2

НП УС «Атомстройкомплекс»

12 000

253 928

26

156 965

3

«NOVA-строй»

3 878

94 098

13

109 044

4

АСЦ «Правобережный»

1 694

107 330

10

21 816

5

«Уралэнергостройкомплекс»

1 605

н/д

7

н/д

6

«Наш дом»

1 278

16 830

14

21 000

Смотрите полный рейтинг ekb.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

В рамках «Иннопрома» состоятся концерты и Фестиваль уральской кухниВ рамках «Иннопрома» состоятся концерты и Фестиваль уральской кухни
Делегация ЦБ приедет в Екатеринбург выбирать объект для пятитысячной купюры
Администрация Екатеринбурга разместит медпункт в незаконном здании над станцией метро
Центробанк резко повысил ключевую ставку — до 5,5% годовых. И допустил ее дальнейший рост
ВТБ увеличил выдачи ипотеки уральцам на 24%
Попытка рейдерства? На директора уральской дистрибьюторской компании завели дело о взятке
В деле экс-главы МУГИСО стало на десять эпизодов больше

Бизнес

«Кризиса в российской экономике не будет. Вероятность — 80%» — экономист Сергей Хестанов«Кризиса в российской экономике не будет. Вероятность — 80%» — экономист Сергей Хестанов
«Заработаем даже на навозе». Под Екатеринбургом строится инновационный агрокомплекс
«В нашей компании все сотрудники выезжают на объекты. Им надо знать, что такое стройка»
«Иногда думаем, а зачем мы собрались? Заниматься благотворительностью или бизнесом?»
Сергей Рязанский: «Все, кто занимается бизнесом в России, — немного космонавты»
На Урале внедрят новую технологию изготовления кистевых имплантов
Где деньги, Зин? Бизнесу региона дали новый инструмент для привлечения инвестиций

Свое дело

«Нет в России культуры ремонта!» Как спасти окна от небрежности рабочих — опыт «Окна Дома»«Нет в России культуры ремонта!» Как спасти окна от небрежности рабочих — опыт «Окна Дома»
наSTART#9: Создатель беспилотных транспортных средств ищет партнеров и 15 млн руб.
«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
«На старте у меня было 5 тыс. руб. и ноутбук. Теперь — 20 сотрудников и 20 млн выручки»
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
наSTART#8: Разработчик решений для «умных городов» привлекает 20 млн руб. на развитие

Качество жизни

На территории Екатеринбург-Сити открываются новые гастроточкиНа территории Екатеринбург-Сити открываются новые гастроточки
Оксфорд, Кэмбридж и УрФУ: уральский университет поднялся в мировом рейтинге вузов
Отдых екатеринбуржцев в Тунисе и на Кипре под угрозой. Что будет с деньгами за путевки?
«Золотые» квартиры, свечки за 50 млрд руб., спортивная мегастройка и второй Академический
Ваш выбор! Открыто голосование за самого результативного строительного топа Екатеринбурга
«Креативный Уралмаш». Как регион возрождает историю в партнерстве с бизнесом
«Власть боится молодых, думает, они камня на камне от страны не оставят. Это неправда!»

Мнения

«Это не Сбер взял Милохина, а Альфа — Моргенштерна, а мы с вами»«Это не Сбер взял Милохина, а Альфа — Моргенштерна, а мы с вами»
«В папиных драных тапках правды жизни больше, чем в самых красивых дворцах»
Рост стоимости жилья: денег у людей нет, но распродано почти всё
«Не надувайте «щи» в рекламе. Вспомните, что творила «Евросеть»!» — Андрюша Хайпович
Вадим Самойлов: «Сегодня государство понимает, что нельзя всех плеткой загнать в счастье»
«В тучные годы государство средний бизнес подкармливает, в тощие — дрючит»
«Кризис доверия власти и бизнеса: вы на нас плюете, мы вас ненавидим. Это плохо для всех»

Лайфхаки

Одни служат десятилетия, другие ломаются через 3 года. Рейтинг надежных и не очень автоОдни служат десятилетия, другие ломаются через 3 года. Рейтинг надежных и не очень авто
Россия остается одной из самых пьющих стран мира. Все дело в характере? Исследование
Самоуничтожение: как спасти себя от самосаботажа?
Все исследования о мозге мужчин и женщин назвали предвзятыми. Что происходит?
Ицхак Адизес: «Причина любой проблемы — дезинтеграция. Понимая это, решить можно все»
«Хочется ведь как? Хочется жить для чего-то, а задачу юности уже выполнил»
Лето пришло, ура? Как теплые месяцы вгоняют нас в депрессию
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.