Подписаться
Курс ЦБ на 07.08
73,03
86,61

Пассаж Екатеринбург

Реконструкция Пассажа

«Общество «Малышева, 73» перестраивает универмаг «Пассаж» в ТРЦ. Девелоперы намерены увеличить площади почти в 10 раз, вложив до 200 млн. рублей. Но общественность против.

Проект реконструкции "Пассажа" в Екатеринбурге

Здание Покровского Пассажа в центре Екатеринбурга «Малышева, 73» приобрела вместе с землей еще в 2007 г.

Проект ТРЦ предполагает фермерский рынок внутри, многозальный кинотеатр, парковку на 400 машиномест.

Реконструкция пассажа. проект

Проект реконструкции Пассажа

Автор проекта - екатеринбургский архитектор Владимир Громада.

Историческая ценность здания

Здание Покровского Пассажа Екатеринбург находится в списке памятников истории и культуры областного значения.

Предмет охраны – три из четырех фасадов здания, фрагменты оформления парадной лестницы и пространства третьего этажа, объекты художественного декора, исторические материалы лестницы. Как утверждает застройщик, эти элементы здания он сохранит в целости.

Общественный протест

Частичный снос "старого здания" "Пассажа" начался 8 марта 2012 г.

снос пассажа

После первых сообщений в блогосфере на место прибыли депутаты, активисты, фотографы и другие неравнодушные граждане.

Так, депутат гордумы Леонид Волков заявил, что действия компании «Малышева-73» неправомерны, и подпадают под уголовную статью «Уничтожение или повреждение памятников истории и культуры».

На претензии возмущенных граждан "Малышева, 73" отреагировали массовым митингом в защиту строительства "нового" "Пассажа". По приблизительным оценкам, мероприятие собрало больше 3 тыс. участников:

митиг в защиту сноса

митинг в защиту сноса

митинг в защиту сноса

Однако, под напором общественного протеста, вопрос о реконструкции "Пассажа" все же вынесли на заседание Общественной палаты Екатеринбурга.

общественные слушания

После четырехчасового заседания члены Общественной палаты проголосовали за продолжение демонтажа «Пассажа» и строительство на его месте ТРЦ – в рамках утвержденного проекта (25 голосов – за, 2 – воздержались). Но с условием, что застройщик будет прислушиваться к рекомендациям общественности.

Противников реконструкции здания такое решение не удовлетворило. И на следующий после заседания Общественного совета день они вышли на митинг на Площадь 1905 г.

митинг против

митинг против

митинг против

СУД

Вопрос о законности передачи большей части сквера на ул.Вайнера под строительство ТРЦ на месте «Пассажа» рассматривает Уставной суд Свердловской области.

Для изучения этого вопроса суд привлекает экспертов, в том числе представителей федеральных ведомств.

В блоге депутата Леонида Волкова появилось заключение федерального Министерства культуры. Согласно этому заключению, местные власти незаконно перевели земли, на которых находится сквер и «Пассаж», из зоны ТОП-2 (сквер) в градостроительную зону Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра).

По мнению министерства культуры, это решение противоречит Уставу Свердловской области. По Уставу, в охранную зону ТОП-2 входят территории памятников, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов. Также застройка в этом месте не соответствует федеральным законам.

Комментарии

Константин Погребинский, соучредитель «Общества «Малышева, 73»:

"История с «Пассажем» длинная, с 2007 г. было время на десять раз все передумать. Тем более наши планы вызывали как нормальную, здоровую дискуссию со стороны нормальных людей, так и критику – мы считаем, необоснованную. Недобросовестные конкуренты, политики, желающие набрать очки, критиковали каждое наше действие. И все движения - по разрешительной документации и остальные – рассматривали под лупой. Но это и хорошо. Мы просто были вынуждены делать все по закону. А в остальном – это коммерческая деятельность, конечно, а не политика".

Леонид Волков, депутат екатеринбургской городской Думы:

"Пассаж - памятник, охраняемый, находится в федеральном реестре. Сносить его - преступление (ст. 243 УК РФ). Общество "Малышева-73" - собственник памятника. Быть собственником памятника сложно; на собственнике лежит обязанность по обеспечению его сохранности. Но вместо того, чтобы заниматься этой самой сохранностью, они вполне осознанно и целенаправленно его запустили"

Дмитрий Горчаков, фотограф, блогер:

"Дело не в том, что здание такое уж красивое, оно действительно очень спорное с эстетической точки зрения, равно как и с функциональной. И не в привычке к нему. И даже не в том, что тут появится очередной торговый центр. Дело в том, что это никак не сделает жизнь горожан лучше, а центр Екатеринбурга удобнее и приятнее для посещений"

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

"Я подчеркиваю: вопрос о том, что и как строить и организовывать в центре города, должен решаться, в первую очередь, жителями города, администрацией Екатеринбурга. Никто не вправе разрушать наше культурное наследие. Жители Екатеринбурга, также как и жители любого другого города области, должны участвовать в определении судьбы культурных и исторических объектов, площадей и скверов на территории своих городов. А по зданиям центральной и исторической части города общественное обсуждение должно происходить в обязательном порядке"

Алена Григорян, учредитель «Галереи красоты»:

"Я не против того, что «Пассаж» убирают. Думаю, здание в прежнем виде себя изжило, к тому же оно находилось в ужасном состоянии. Но надо было провести конкурс на застройку этого места, такой, чтобы все ахнули. Лично я считаю, что нужен не очередной торговый центр, а какой-то крытый детский центр, где можно было бы отдыхать всей семьей. Сейчас в городе работает один только парк Маяковского. А торговых центров в Екатеринбурге и так достаточно"

Александр Трахтенберг, заместитель гендиректора по стратегическому развитию ТК «Лорри»:

"Моя позиция очень жесткая — ни одно старинное здание в городе не может быть уничтожено. И на это не должен влиять официальный статус — под охраной оно или нет. Гордума должна принять закон о запрете любого строительства и реконструкции в районе площади 1905 года. А какие-либо изменения вносить только через решение Думы. Люди уже устали от бесконечных сносов старинных зданий. Я против строительства нового торгового центра, так как это усугубит и без того сложную транспортную ситуацию"

Евгений Шестаков, управляющий партнер ИНТЕЛЛЕКТ-С :

"Процесс реконструкции такого памятника не мог пройти безболезненно. «Пассаж» — символичное для Екатеринбурга здание. Может быть, девелопер принял стратегически неверное решение. Я понимаю, что актив интересный, но застройщик может понести репутационные потери. В России на это особого внимания не обращают. Думаю, если бы речь шла о Нью-Йорке, то американская компания отказалась бы от проекта — из-за рисков реноме. Хотя мне лично «Пассаж» не особо нравился"

Новости

ПСБ продолжает программу льготного кредитования по ставке 2%ПСБ продолжает программу льготного кредитования по ставке 2%
Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?
Пикет кинотеатров, патриотические ценности вместо линеек. Главное о COVID-19 на 6 августа
В головном офисе «Мотива» прошли обыски
Российский рынок почти восстановился: индекс Мосбиржи вырос в 1,5 раза с минимума года
«Шок прошел». Автор известных ресторанных бистро запускает первый самостоятельный проект
ВТБ запустил новый мобильный банк для предпринимателей

Бизнес

«Оказались заложниками ситуации». Как один непринятый документ поставил под удар стройку«Оказались заложниками ситуации». Как один непринятый документ поставил под удар стройку
«Собственники были в тихом бешенстве». Как прошло открытие торговых центров? Опрос DK.RU
Момент — и деньги на счете. Какими будут банки будущего?
«Несложно построить шикарный объект с «золотыми унитазами», сложно его окупить»
Переставили станки — и поставили личный рекорд. Разбираем кейс оптимизации производства
«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»
Как ведущие производители цемента в УрФО перевели производство на «цифру»: ОПЫТ

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
Ирина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
Как Big Data помогает предпринимателям запускать востребованный бизнес в уральских городах
«Они редко жалуются на обстоятельства — это их отличительная черта»
Платформу для малого бизнеса DKclub представили на выставке-форуме Internet Expo

Качество жизни

«Мы живем в уникальное время, когда ипотечный платеж за новостройку стал дешевле аренды»«Мы живем в уникальное время, когда ипотечный платеж за новостройку стал дешевле аренды»
«Разбирают загородные дома как горячие пирожки. Продается даже то, что годами стояло»
Владимир Крицкий: «Строителем решил стать случайно»
Павел Петриченко: «Сейчас квартиру могут купить те, кто долго не мог себе этого позволить»
Не зарплатой единой. Чем привлечь и удержать в компании редкого специалиста?
Дополнительные бюджетные места и гранты: как вузы помогают абитуриентам в период пандемии
«Современный бизнес невозможен без инвестиций, сделанных для людей»

Мнения

Ипотечники нацелились на объекты бизнес- и премиум классаИпотечники нацелились на объекты бизнес- и премиум класса
«Ждем неизбежного роста случаев COVID-19 в сентябре. Вирус никуда не ушел»
«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
«Наша модель экономики сдохла, не принеся никого и ничего в жертву, шансов почти нет»
«Рынок дикий». Как купить жилье у моря и не потерять все деньги
«В нашем обществе получать удовольствие от жизни стыдно: надо работать, а не развлекаться»

Лайфхаки

Если захотелось в боссы. Вы точно знаете, что делать на новой должности? Семь шаговЕсли захотелось в боссы. Вы точно знаете, что делать на новой должности? Семь шагов
«Такое поведение выгодно сотруднику, но и компания в плюсе». 9 признаков лучшего работника
«Адаптировали для РФ на 100%, схема монетизации стандартна». Что ждет сервис Spotify в РФ
Дайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не дают
Места, где бывает человек, меняют характер. Куда ехать за стойкостью духа?
Дайте две и прибавку в 30%. Больше половины россиян пытаются найти подработку
Безопасно и прибыльно. Страны, в которые не страшно вкладывать деньги в 2020 году
Смотрите также в рубрике «События»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.