Подписаться
Курс ЦБ на 06.08
73,16
86,65

Пассаж Екатеринбург

Реконструкция Пассажа

«Общество «Малышева, 73» перестраивает универмаг «Пассаж» в ТРЦ. Девелоперы намерены увеличить площади почти в 10 раз, вложив до 200 млн. рублей. Но общественность против.

Проект реконструкции "Пассажа" в Екатеринбурге

Здание Покровского Пассажа в центре Екатеринбурга «Малышева, 73» приобрела вместе с землей еще в 2007 г.

Проект ТРЦ предполагает фермерский рынок внутри, многозальный кинотеатр, парковку на 400 машиномест.

Реконструкция пассажа. проект

Проект реконструкции Пассажа

Автор проекта - екатеринбургский архитектор Владимир Громада.

Историческая ценность здания

Здание Покровского Пассажа Екатеринбург находится в списке памятников истории и культуры областного значения.

Предмет охраны – три из четырех фасадов здания, фрагменты оформления парадной лестницы и пространства третьего этажа, объекты художественного декора, исторические материалы лестницы. Как утверждает застройщик, эти элементы здания он сохранит в целости.

Общественный протест

Частичный снос "старого здания" "Пассажа" начался 8 марта 2012 г.

снос пассажа

После первых сообщений в блогосфере на место прибыли депутаты, активисты, фотографы и другие неравнодушные граждане.

Так, депутат гордумы Леонид Волков заявил, что действия компании «Малышева-73» неправомерны, и подпадают под уголовную статью «Уничтожение или повреждение памятников истории и культуры».

На претензии возмущенных граждан "Малышева, 73" отреагировали массовым митингом в защиту строительства "нового" "Пассажа". По приблизительным оценкам, мероприятие собрало больше 3 тыс. участников:

митиг в защиту сноса

митинг в защиту сноса

митинг в защиту сноса

Однако, под напором общественного протеста, вопрос о реконструкции "Пассажа" все же вынесли на заседание Общественной палаты Екатеринбурга.

общественные слушания

После четырехчасового заседания члены Общественной палаты проголосовали за продолжение демонтажа «Пассажа» и строительство на его месте ТРЦ – в рамках утвержденного проекта (25 голосов – за, 2 – воздержались). Но с условием, что застройщик будет прислушиваться к рекомендациям общественности.

Противников реконструкции здания такое решение не удовлетворило. И на следующий после заседания Общественного совета день они вышли на митинг на Площадь 1905 г.

митинг против

митинг против

митинг против

СУД

Вопрос о законности передачи большей части сквера на ул.Вайнера под строительство ТРЦ на месте «Пассажа» рассматривает Уставной суд Свердловской области.

Для изучения этого вопроса суд привлекает экспертов, в том числе представителей федеральных ведомств.

В блоге депутата Леонида Волкова появилось заключение федерального Министерства культуры. Согласно этому заключению, местные власти незаконно перевели земли, на которых находится сквер и «Пассаж», из зоны ТОП-2 (сквер) в градостроительную зону Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городского центра).

По мнению министерства культуры, это решение противоречит Уставу Свердловской области. По Уставу, в охранную зону ТОП-2 входят территории памятников, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов. Также застройка в этом месте не соответствует федеральным законам.

Комментарии

Константин Погребинский, соучредитель «Общества «Малышева, 73»:

"История с «Пассажем» длинная, с 2007 г. было время на десять раз все передумать. Тем более наши планы вызывали как нормальную, здоровую дискуссию со стороны нормальных людей, так и критику – мы считаем, необоснованную. Недобросовестные конкуренты, политики, желающие набрать очки, критиковали каждое наше действие. И все движения - по разрешительной документации и остальные – рассматривали под лупой. Но это и хорошо. Мы просто были вынуждены делать все по закону. А в остальном – это коммерческая деятельность, конечно, а не политика".

Леонид Волков, депутат екатеринбургской городской Думы:

"Пассаж - памятник, охраняемый, находится в федеральном реестре. Сносить его - преступление (ст. 243 УК РФ). Общество "Малышева-73" - собственник памятника. Быть собственником памятника сложно; на собственнике лежит обязанность по обеспечению его сохранности. Но вместо того, чтобы заниматься этой самой сохранностью, они вполне осознанно и целенаправленно его запустили"

Дмитрий Горчаков, фотограф, блогер:

"Дело не в том, что здание такое уж красивое, оно действительно очень спорное с эстетической точки зрения, равно как и с функциональной. И не в привычке к нему. И даже не в том, что тут появится очередной торговый центр. Дело в том, что это никак не сделает жизнь горожан лучше, а центр Екатеринбурга удобнее и приятнее для посещений"

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

"Я подчеркиваю: вопрос о том, что и как строить и организовывать в центре города, должен решаться, в первую очередь, жителями города, администрацией Екатеринбурга. Никто не вправе разрушать наше культурное наследие. Жители Екатеринбурга, также как и жители любого другого города области, должны участвовать в определении судьбы культурных и исторических объектов, площадей и скверов на территории своих городов. А по зданиям центральной и исторической части города общественное обсуждение должно происходить в обязательном порядке"

Алена Григорян, учредитель «Галереи красоты»:

"Я не против того, что «Пассаж» убирают. Думаю, здание в прежнем виде себя изжило, к тому же оно находилось в ужасном состоянии. Но надо было провести конкурс на застройку этого места, такой, чтобы все ахнули. Лично я считаю, что нужен не очередной торговый центр, а какой-то крытый детский центр, где можно было бы отдыхать всей семьей. Сейчас в городе работает один только парк Маяковского. А торговых центров в Екатеринбурге и так достаточно"

Александр Трахтенберг, заместитель гендиректора по стратегическому развитию ТК «Лорри»:

"Моя позиция очень жесткая — ни одно старинное здание в городе не может быть уничтожено. И на это не должен влиять официальный статус — под охраной оно или нет. Гордума должна принять закон о запрете любого строительства и реконструкции в районе площади 1905 года. А какие-либо изменения вносить только через решение Думы. Люди уже устали от бесконечных сносов старинных зданий. Я против строительства нового торгового центра, так как это усугубит и без того сложную транспортную ситуацию"

Евгений Шестаков, управляющий партнер ИНТЕЛЛЕКТ-С :

"Процесс реконструкции такого памятника не мог пройти безболезненно. «Пассаж» — символичное для Екатеринбурга здание. Может быть, девелопер принял стратегически неверное решение. Я понимаю, что актив интересный, но застройщик может понести репутационные потери. В России на это особого внимания не обращают. Думаю, если бы речь шла о Нью-Йорке, то американская компания отказалась бы от проекта — из-за рисков реноме. Хотя мне лично «Пассаж» не особо нравился"

Новости

Суд начал оглашение приговора Майклу Kалви. Его признали виновным в растрате 2,5 млрд руб.Суд начал оглашение приговора Майклу Kалви. Его признали виновным в растрате 2,5 млрд руб.
Российское брендинговое агентство с уральскими корнями объединилось с европейцами
На промпроекты в рамках ГЧП выделяют 10 млрд руб. Однако сам механизм вызывает вопросы
Вместо кроватей — столы и компьютеры. Гавриловский переоборудовал отель в «Антее» в офисы
Кассационный суд поставил точку в деле следователя на золотом Lexus
Реновация в чистом поле. Власти определились с первой территорией комплексного развития
Прокуратура обязывает уральских чиновников провести оценку лесов. Но денег на это нет

Бизнес

Рабочие квадратные метры: что делать с нереализованной коммерческой недвижимостью?Рабочие квадратные метры: что делать с нереализованной коммерческой недвижимостью?
Антон Халиков: «Мартышкин труд должны делать мартышки, а не люди»
«Пока даже не думаем о выходе в РФ». Как Андрей Добрынин строит сервис инвестиций в UK
Расчетные операции до 10 минут: как e-commerce адаптируется к цифровой реальности
Новенький в стае: как адаптировать принятого сотрудника, чтоб он не сбежал
Производство загружено, склады полны, продажи есть, а прибыли нет. Что с этим делать?
«Мне только спросить»: какую нефинансовую поддержку могут получить предприниматели региона

Свое дело

«Ценники уже никогда не станут прежними. В следующем году стройка станет еще дороже»«Ценники уже никогда не станут прежними. В следующем году стройка станет еще дороже»
В 2000-х путешествия были доступны только богатым. Сейчас туризм вернулся на тот уровень
«Рынок промышленного производства вызывает у меня ассоциации с Диким Западом»
«Кондитер, организатор мастер-классов, амбассадор». Как в 17 лет зарабатывать по 100 тыс.
«В России 68 миллионов собак и кошек. Только представьте, какой объем рынка!»
«Если у вас возникло желание открыть ресторан — лягте и подождите, когда оно пройдет»
«Cоздаем гиперзвуковые ракеты, есть умы и возможности. А с мусором разобраться не можем»

Качество жизни

Практический подход к экологии как один из шагов к комплексному развитию территорийПрактический подход к экологии как один из шагов к комплексному развитию территорий
Екатеринбург яркий: самые оригинальные работы «Стенограффии». Выбор DK.RU
«Смерть — не единственный плохой исход COVID-19. Об этом важно знать»
Как экономист из Екатеринбурга осуществил детскую мечту и научился летать
Картофель и морковь по росту цен обогнали гречку и сахар. Что происходит в российском АПК?
«Мы — поставщик кадров для внутреннего рынка». Как устроена магистратура УрГЭУ
«А чем в центре лучше?» Во Втузгородке появится современный отель и бильярдный клуб

Мнения

Дмитрий Алексеев, DNS: «Мы не платили взяток никогда. Я выучился на юриста»Дмитрий Алексеев, DNS: «Мы не платили взяток никогда. Я выучился на юриста»
«Ценовые пропорции искажены. Дешевое жилье выросло в цене гораздо сильнее, чем комфортное»
Новые штаммы коронавируса борются за субстрат — тех, кто не привит, — Константин Северинов
«Почитают царя, любят Сталина и мечтают о советской власти — и все одни и те же люди»
Сергей Алексашенко: «Не будет в сентябре никаких выборов. Будет голосование»
«Скептики подняли вой: ФНБ уменьшился, теряем народные деньги! Да все с ним в порядке!»
«США повторили все ошибки СССР в Афганистане. Вьетнам их ничему не научил»

Лайфхаки

«Оказаться в числе лучших равно потеряться в толпе. Стремиться нужно к другому»«Оказаться в числе лучших равно потеряться в толпе. Стремиться нужно к другому»
Не переводите конфликт в ругань. Как правильно ругаться с близкими людьми
Не представляйте себя победителем — останетесь никем. Как мечтать правильно?
Лабковский: вина, стыд и упорство способны превратить нашу жизнь в ад
Прощай, мы расстаемся навсегда. Как правильно прощаться с коллегой, ставшим другом?
Россияне не готовы к бедности, но беднеют. Цифры
Этим стоит заняться в постели. Для чего сомнологи советуют использовать спальню
Смотрите также в рубрике «События»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.