Подписаться
Деловой квартал / Справочник / Агентства недвижимости. Аренда / Коттеджные поселки Екатеринбурга

Коттеджные поселки Екатеринбурга

Коттеджные поселки Екатеринбурга - это жилые комплексы, состоящие из земельных участков и расположенных на их территории помещений, пригодных для проживания. Впервые такой вид загородных поселков Екатеринбурга современного типа появился в девяностые годы двадцатого века. Загородные поселки могут иметь хорошо развитую инфраструктуру: различные магазины, образовательные и медицинские учреждения, рестораны и кафетерии, а также салоны красоты и другие объекты, необходимые для комфортного проживания его обитателей. Кроме этого обязательными атрибутамикоттеджных поселков являются пункты КПП, охрана и эксплуатационные службы, деятельность которых направлена на исправление технических неполадок. 

Виды коттеджных поселков

Все коттеджные поселки Екатеринбурга можно разделить на три самых распространенных  типа:

  • Элитные загородные поселки Екатеринбурга, предлагающие покупателям дома «под ключ». Такой поселок имеет генеральный план застройки, который полностью регламентирует возведение всех жилых строений на данной территории. Огромным достоинством такого поселка является то, что владельцы сразу получают готовую недвижимость и тем самым избавляют себя от необходимости самостоятельной постройки или наблюдения за работами подрядчика. 
  • Второй тип коттеджных поселков - это те, которые предлагают помимо готовых домов также и участки земли, на которых будет возводить дом определенный подрядчик. Такие поселения также имеют генеральный план, но в отличие от первого варианта дома, располагающиеся на их территории, могут значительно отличаться по архитектурному стилю, дизайну и площади. Достоинством таких коттеджных поселков является более низкая цена, по сравнению с первым вариантом, а также возможность наблюдать за строительными работами и вносить свои корректировки.
  • Последний вариант коттеджных поселков наиболее бюджетный, так как он предлагает в основном только земельные участки, на которых владельцы могут самостоятельно возводить дома. В этом случае генплан застройки поселка отсутствует, поэтому жильцы смогут построить любое строение. Но именно в этом моменте и заключается главный недостаток такого типа поселений, так как вполне возможно, что рядом с красивым двухэтажным коттеджем соседи построят небольшой домик из подручных материалов, или вовсе оставят пустырь, отложив строительство до лучших времен.

Как выбрать коттеджный поселок?

Приобрести землю для строительства дома можно несколькими способами:

  • На вторичном рынке у частных лиц; 
  • У государства и муниципалитетов на торгах. В этом случае не требуется предварительное согласование мест для размещения строений;
  • Бесплатно, но такая возможность предусмотрена только для льготных категорий граждан, имеющих заслуги перед страной.
Коттеджные поселки Екатеринбурга предлагают всем желающих различные варианты жилых строений. Для того, чтобы сделать правильный выбор и купить хороший участок по выгодной цене, необходимо уделить внимание нескольким моментам. В первую очередь обратите внимание на инженерные сети, от которых будет полностью зависеть комфортное проживание в данном поселении. Немаловажным является и время покупки – лучше это делать на этапе строительства, так как в этом случае дом обойдется значительно дешевле. Кроме того, стоит уточнить у застройщика информацию о строительных материалах, так как от них будет зависеть устойчивость строений и их безопасность для здоровья жильцов.

Рейтинг коттеджных поселков Екатеринбурга

Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг коттеджных поселков. В топ вошли 11 строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексов.  
 

Название коттеджного поселка и месторасположение

Мин. стоимость 1 кв. м жилья, руб. Мин./макс. площадь домов, кв. м Мин. стоимость 1 сотки, руб. Площадь участков, соток Площадь территории поселка, га
1 «Карасьеозерский-2»/14 км Новомосковского тракта 60 200* 250/550** н/д н/д 70
2 «Серебряный бор»/Екатеринбург, Чкаловский район, пос. Рудный 54 000 200/320 н/д 14, 16 70
3 «Дубрава»/11 км Тюменского тракта 49 500* 190/530 н/д н/д 50

Полный рейтинг коттеджных поселков ekb.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Новости

На острове, вместо долгостроя и памятника Свердлову. Где предлагают построить храм? На острове, вместо долгостроя и памятника Свердлову. Где предлагают построить храм?
«Это должны были снимать мы». Как сериал HBO пронзительно рассказал о катастрофе Чернобыля
Строительная реформа может добавить Среднему Уралу недостроев
Уральская Интернет Неделя: 7 конференций и выставка о привлечении клиентов из интернета
«Спасибо, что не посадили». Суд вынес приговор опальному бизнесмену из «списка Титова»
Замначальника УФССП Свердловской области обвиняют в получении взятки. Отправили в СИЗО
В Екатеринбурге открылся комплекс премиум резиденций. Месяц проживания — от 100 тыс. руб.

Бизнес

«Все мои деньги уходят на создание собственного государства», — Антон Баков «Все мои деньги уходят на создание собственного государства», — Антон Баков
Компания «АльфаСтрахование» открыла новый офис в Ельцин Центре
«Целой отрасли уже фактически нет», — Данила Пыхов, БВК
Юристы ДелоБанка две недели работают бесплатно
«Когда говорят, что чиновники оборзели, это странно. Оборзели-то все», — Ярослав Савин
Где и как взять бесплатные деньги на новый бизнес. Кейс резидента «Горы Белой»
Александр Оглоблин: «У многих людей есть предел. Так что не каждый может быть бизнесменом»

Свое дело

Андрей Заворин: «Большая угроза для цифровой экономики — это люди» Андрей Заворин: «Большая угроза для цифровой экономики — это люди»
Магия или новая реальность: как вырастить тонну зелени с помощью ПО
Бизнес на детях: сколько денег приносят частные детские сады?
«Найдется конкурент, который устроит «маски-шоу». Или олигарх с улыбкой отберет бизнес»
Список номинаций премии «Человек года» расширен
«Познакомились с парнем в баре — открыли бизнес в Китае». Как продвигаться в Поднебесной
«Только про секс и подавай!». Репортаж из штаб-квартиры самой масштабной игры в мире

Качество жизни

Как компания «Гардиан» сделала входные двери и замки умными Как компания «Гардиан» сделала входные двери и замки умными
Глубокая перезагрузка. Чем заняться и куда пойти, чтобы впечатлений хватило надолго
«Поздравляем, у вас две полоски». Как клиники Екатеринбурга помогают лечить бесплодие
«Симптомы современного общества: нарциссизм, агрессия и инфантильность»
«Последний скачок продолжительности жизни — в 1985-м. Что произошло? Сухой закон!»
Плюс 150 руб. к квартплате. На Свердловской области обкатают новый закон о жилье
«Нет сил жить на две страны, разрывая сердце на части». Как топ-менеджер переехал в Сербию

Мнения

«Поставили алкоголиков на охрану винного склада и теперь удивляемся абсурду происходящего» «Поставили алкоголиков на охрану винного склада и теперь удивляемся абсурду происходящего»
«Станьте для себя адвокатом дьявола». 8 ловушек при принятии решений: как в них не попасть
«Батарейки крымской эйфории разрядились. Люди больше не хотят прощать внутренние проблемы»
«Терпение людей заканчивается, они готовы выходить на улицы, а власть живет в иллюзиях»
8 советов: как начать свой бизнес, когда все вокруг говорят: «Это невозможно!»
«Фальшь красной нитью проходит через всю эту историю». Драма на драме — глазами психолога
«Ужасающе, когда говорят, что с коррупцией бороться бесполезно, ибо народ у нас такой»

Лайфхаки

«Пассивный доход может получать любой»: 20 способов получать деньги на карту «из ничего» «Пассивный доход может получать любой»: 20 способов получать деньги на карту «из ничего»
Безос и Гейтс против Рокфеллера: кто из миллиардеров разных времен самый богатый? Топ-10
«Хочу в Париж! Хочу дом!». А зачем? Забудьте свои мечты и посмотрите на жизнь реально
Реально внедорожные: кроссоверы, которые не подведут
«Бизнес в провинции — это утопия? Думаю, Сергей Галицкий с этим не согласится». МНЕНИЕ
«Вы сэкономите, получив море эмоций». Отпуск в июне: 5 лучших направлений
«Машина сломается, а iPhone вы сдадите на запчасти». Почему никогда нельзя брать кредиты
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.