Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95

Коттеджные поселки Екатеринбурга

Коттеджные поселки Екатеринбурга - это жилые комплексы, состоящие из земельных участков и расположенных на их территории помещений, пригодных для проживания. Впервые такой вид загородных поселков Екатеринбурга современного типа появился в девяностые годы двадцатого века. Загородные поселки могут иметь хорошо развитую инфраструктуру: различные магазины, образовательные и медицинские учреждения, рестораны и кафетерии, а также салоны красоты и другие объекты, необходимые для комфортного проживания его обитателей. Кроме этого обязательными атрибутамикоттеджных поселков являются пункты КПП, охрана и эксплуатационные службы, деятельность которых направлена на исправление технических неполадок. 

Виды коттеджных поселков

Все коттеджные поселки Екатеринбурга можно разделить на три самых распространенных  типа:

  • Элитные загородные поселки Екатеринбурга, предлагающие покупателям дома «под ключ». Такой поселок имеет генеральный план застройки, который полностью регламентирует возведение всех жилых строений на данной территории. Огромным достоинством такого поселка является то, что владельцы сразу получают готовую недвижимость и тем самым избавляют себя от необходимости самостоятельной постройки или наблюдения за работами подрядчика. 
  • Второй тип коттеджных поселков - это те, которые предлагают помимо готовых домов также и участки земли, на которых будет возводить дом определенный подрядчик. Такие поселения также имеют генеральный план, но в отличие от первого варианта дома, располагающиеся на их территории, могут значительно отличаться по архитектурному стилю, дизайну и площади. Достоинством таких коттеджных поселков является более низкая цена, по сравнению с первым вариантом, а также возможность наблюдать за строительными работами и вносить свои корректировки.
  • Последний вариант коттеджных поселков наиболее бюджетный, так как он предлагает в основном только земельные участки, на которых владельцы могут самостоятельно возводить дома. В этом случае генплан застройки поселка отсутствует, поэтому жильцы смогут построить любое строение. Но именно в этом моменте и заключается главный недостаток такого типа поселений, так как вполне возможно, что рядом с красивым двухэтажным коттеджем соседи построят небольшой домик из подручных материалов, или вовсе оставят пустырь, отложив строительство до лучших времен.

Как выбрать коттеджный поселок?

Приобрести землю для строительства дома можно несколькими способами:

  • На вторичном рынке у частных лиц; 
  • У государства и муниципалитетов на торгах. В этом случае не требуется предварительное согласование мест для размещения строений;
  • Бесплатно, но такая возможность предусмотрена только для льготных категорий граждан, имеющих заслуги перед страной.
Коттеджные поселки Екатеринбурга предлагают всем желающих различные варианты жилых строений. Для того, чтобы сделать правильный выбор и купить хороший участок по выгодной цене, необходимо уделить внимание нескольким моментам. В первую очередь обратите внимание на инженерные сети, от которых будет полностью зависеть комфортное проживание в данном поселении. Немаловажным является и время покупки – лучше это делать на этапе строительства, так как в этом случае дом обойдется значительно дешевле. Кроме того, стоит уточнить у застройщика информацию о строительных материалах, так как от них будет зависеть устойчивость строений и их безопасность для здоровья жильцов.

Рейтинг коттеджных поселков Екатеринбурга

Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг коттеджных поселков. В топ вошли 11 строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексов.  
 

Название коттеджного поселка и месторасположение

Мин. стоимость 1 кв. м жилья, руб. Мин./макс. площадь домов, кв. м Мин. стоимость 1 сотки, руб. Площадь участков, соток Площадь территории поселка, га
1 «Карасьеозерский-2»/14 км Новомосковского тракта 60 200* 250/550** н/д н/д 70
2 «Серебряный бор»/Екатеринбург, Чкаловский район, пос. Рудный 54 000 200/320 н/д 14, 16 70
3 «Дубрава»/11 км Тюменского тракта 49 500* 190/530 н/д н/д 50

Полный рейтинг коттеджных поселков ekb.dk.ru/wiki/reyting-poselkov

Новости

Число новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подрядЧисло новых случаев коронавируса в России растет 8 дней подряд
«Механика» или «автомат», цена до 900 000 руб. Шесть лучших б/у кроссоверов для всей семьи
Уральские переработчики отходов объединились в союз
В Свердловской области появился тринадцатый «Заслуженный предприниматель»
Довыборы в Гордуму: ставленник Варламова, кандидат-эзотерик, интрига на праймериз «ЕР»
«Потерявшие связь с регионами». Рейтинг депутатов-прогульщиков Госдумы
Заражения среди студентов и в аппарате губернатора. Главное о COVID-19 в регионе

Бизнес

«Со всей дури влетели в стену». Как бывший топ-менеджер КРСУ строит собственный бизнес«Со всей дури влетели в стену». Как бывший топ-менеджер КРСУ строит собственный бизнес
«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»
Учиться у профи: эксперты расскажут маркетинговые лайфхаки
«Главное — вовремя задать нужный вопрос». Как повышать производительность без инвестиций
«Когда хочешь просто заработать деньги на людях, это легко читается. Этот путь тупиковый»
Завод за 1 млрд руб. Как на Урале создали производство, конкурирующее с Западом
«Если бы пандемии не было, ее стоило бы придумать» — Алексей Денисенко, «Юничел»

Свое дело

«Это самый рискованный вид бизнеса», — Валерий Пиличев о социальном предпринимательстве«Это самый рискованный вид бизнеса», — Валерий Пиличев о социальном предпринимательстве
«Три кризиса прожили, проживем и этот». Каким стал малый бизнес после коронакризиса
«Я просто авантюрист». Как устроен бизнес изобретений в сельском хозяйстве
«Два месяца нас лихорадило от негатива со стороны клиентов и истерик сотрудников»
Был один магазин, стало сто. Можно ли расти такими темпами без магии?
«Информация — самая востребованная услуга». Зачем бизнес идет в Центр поддержки экспорта
«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес

Качество жизни

«Будь болезнь серьезнее, все бы умерли». Владимир Крицкий о COVID, удаленке и цене квартир«Будь болезнь серьезнее, все бы умерли». Владимир Крицкий о COVID, удаленке и цене квартир
«В 1994 г. на втором курсе получил первый гонорар. Безумные по тем временам $300»
Банкротов-застройщиков в этом году станет меньше, событий, меняющих ткань города, — больше
Иван Косьмин: Легче найти причину не страховаться, чем деньги на восстановление имущества
Вячеслав Трапезников: «У компаний нет средств, чтобы покупать участки»
Галина Букова: «Роль архитектора низведена до косметолога строительства»
В 2020 году Екатерининская ассамблея пройдет в десятый раз

Мнения

Что такое «альтернативный туризм» и как он помогает восстанавливать экономику в провинцииЧто такое «альтернативный туризм» и как он помогает восстанавливать экономику в провинции
Нанимать ли на работу предпринимателя, который решил завязать с бизнесом? Блиц-опрос
«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»
«Сейчас очень удобный момент, чтобы катализировать процесс смены власти»
«Неуклюжие действия государства и банков ставят на колени большую часть бизнеса в России»
«Ощущение, что полстраны с ЛГБТ борется. Мороженку с радугой увидят, и давай бороться»
«Договорились уже до того, что школа — любая — это для ребенка травмирующий опыт»

Лайфхаки

«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»«Сегодня боссы не знают, что их фирма производит. Видят только цифры в отчетах и картинки»
Наши мнение и знания часто не стоят ничего. Почему люди так часто ошибаются?
Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
Бесит все вокруг? Не гасите в себе этот негатив, он выведет вас на новый уровень
«Мы привыкли к определенности. Незнание того, что и когда произойдет, сводит нас с ума»
Пандемия доказала: вести себя как клоун спасительно. Зачем нам юмор и тупые шуточки
«Если вас так парит проект, то не много ли вы вкладываетесь в работу? Или в личную жизнь»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.