Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Справочник / Строительные компании / Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга — вид инвестиционной деятельности в сфере строительства. Он подразумевает привлечение застройщиком, в роли которого может выступить инвестиционная или строительная компания, денежных средств юридических и физических лиц для возведения объектов недвижимости. Сразу после принятия объекта в эксплуатацию исполнитель строительства передает его дольщикам.

Участниками долевого строительства (дольщиками) могут быть физические и юридические лица, вступившие в отношения в целях инвестирования средств для долевого строительства жилых и прочих объектов недвижимости. Сделка происходит на основании федерального законодательства, государственных норм и договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство

В договоре на долевое строительство Екатеринбурга отражаются основные права и обязанности двух сторон — застройщика и дольщиков. Застройщик перед заключением договора обязан выполнить следующие условия:

  • оформить разрешительную документацию на строительство;
  • публично предоставить проектную декларацию о строящемся объекте;
  • зарегистрировать договор аренды или приобрести земельный участок под застройку.

Договор участия в долевом строительстве содержит следующие обязательные условия:

  1. Характеристика квартиры, соответствующая проектной документации.
  2. Срок передачи недвижимости дольщикам.
  3. Цена, срок и порядок уплаты.
  4. Гарантия на объект. Этот срок должен быть не менее пяти лет. На инженерное и технологическое оборудование — не менее трех лет.

При несоблюдении одной из сторон условий договора, он может быть расторгнут.

Рынок долевого строительсвта Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга представлено участием дольщиков в возведении и вводе в эксплуатацию жилых комплексов. По сведениям Уральской палаты недвижимости, долевое строительство в городе способствовало сдаче в эксплуатацию 1050 тысяч квадратных метров жилья в прошлом году. По состоянию на текущий год, в городе в разной стадии строительства находится 1536 тысяч квадратных метров объектов недвижимости. При общем спаде спроса на первичное жилье города в начале 2012 года из-за превышения предложения по рынку недвижимости над спросом, в конце года темпы застройки увеличились. При этом доля замороженных проектов составляет около 8 процентов, или 138 тысяч квадратных метров. Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг застройщиков Екатеринбурга и рейтинг девелоперов Екатеринбурга. 

 

Новости

Олег Тиньков уйдет с поста главы совета директоров «Тинькофф» из-за проблем со здоровьем Олег Тиньков уйдет с поста главы совета директоров «Тинькофф» из-за проблем со здоровьем
«Проблемы с логистикой». В Екатеринбурге перестали проводить частные анализы на COVID-19
Нерабочая неделя — до 30 апреля, ужесточение режима отдали регионам. Обращение Путина
«Помоги своим». Евгений Ройзман просит поддержать бизнесменов города
Застройщики переходят на онлайн формат работы с клиентами
Путин готовит новое обращение к нации. Он выступит после 16 часов
Участников — все меньше. Кто не дошел до четвертьфинала шоу #startup_reality

Бизнес

Александр Золоев: «Без паники: трудно будет всем» Александр Золоев: «Без паники: трудно будет всем»
«Победим — вместе». Бизнес-инсайт «О чем говорят топ-менеджеры?»
Сергей Егоров: «Интеллектуальная собственность — одна из разрешенных законом монополий»
В Екатеринбурге ищут производственников, стремящихся вырасти в два раза. Им хотят помочь
Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?
Президент уральских застройщиков: «Всё пережили, и это переживем»
«Да, рынок упадет. Но это время проб и ошибок, а также — грандиозных возможностей»

Свое дело

«Бизнесу можно убить двух зайцев». Как экипировку для экстремалов приспособить для врачей «Бизнесу можно убить двух зайцев». Как экипировку для экстремалов приспособить для врачей
«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
Не в срок и за чужие деньги. Аяз Шабутдинов открыл новый проект в Екатеринбурге
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
На проходной завода логичнее поставить киоск с пирожками, чем с авторскими пирожными

Качество жизни

«Мы не военная организация. Наш инструмент — мозг». Валерий Михайленко, профессор УрФУ «Мы не военная организация. Наш инструмент — мозг». Валерий Михайленко, профессор УрФУ
«К нам идут решать самые сложные проблемы». Зачем «УГМК-Здоровье» запустила отделение ВРТ
«Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв»
Уральский ЖК опередил Москву в рейтинге лучших жилых комплексов страны
«Можно самоизолироваться и трястись от страха. А можно попробовать ощутить себя свободным»
Взлет спроса на квартиры, что будет с ценами и когда умрут ТЦ. Дайджест рынка недвижимости
«Сегодня экономику не преподает только ленивый. Большинство из этого откровенная халтура»

Мнения

«В 2008 г. сокращали всех  и вся. На этот раз ничего подобного не повторится» «В 2008 г. сокращали всех и вся. На этот раз ничего подобного не повторится»
«Резать косты больно. Но некоторые затраты давно напрашиваются — вы испытаете облегчение»
«У этого кризиса будут свои бенефициары и свои герои». Три сценария развития событий
«Коронавирус — не повод кричать на каждом углу: у меня форс-мажор — я платить не буду»
«Россия сохраняла нейтралитет к богатым. Теперь состоятельные граждане раскошелятся»
«Мир меняется». Шесть рекомендаций компаниям, которые намерены выстоять — Станислав Чёрный
«Нам банкротиться или барахтаться?» Как предприниматель поспорила с Путиным за весь бизнес

Лайфхаки

«Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных «Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных
В школах Эстонии нет четкой программы, «олимпиадников», академизма. Но они — первые в мире
Во всей Африке больных меньше, чем в одной Португалии. COVID-19 не берет Черный континент?
Завязывайте с сериалами. Карантин — единственный шанс приготовиться к туманному будущему
Перенастроить мозг на позитив можно за 30 секунд. ПРАКТИКА, которая точно вам поможет
«Сейчас мир только репетирует. Есть вирусы и со смертностью 50%, они вокруг нас»
Квартиры рухнут в цене, но на них все равно не будет денег. Девелоперы готовятся к падению
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.