Подписаться
Курс ЦБ на 23.10
70,86
82,49
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга — вид инвестиционной деятельности в сфере строительства. Он подразумевает привлечение застройщиком, в роли которого может выступить инвестиционная или строительная компания, денежных средств юридических и физических лиц для возведения объектов недвижимости. Сразу после принятия объекта в эксплуатацию исполнитель строительства передает его дольщикам.

Участниками долевого строительства (дольщиками) могут быть физические и юридические лица, вступившие в отношения в целях инвестирования средств для долевого строительства жилых и прочих объектов недвижимости. Сделка происходит на основании федерального законодательства, государственных норм и договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство

В договоре на долевое строительство Екатеринбурга отражаются основные права и обязанности двух сторон — застройщика и дольщиков. Застройщик перед заключением договора обязан выполнить следующие условия:

  • оформить разрешительную документацию на строительство;
  • публично предоставить проектную декларацию о строящемся объекте;
  • зарегистрировать договор аренды или приобрести земельный участок под застройку.

Договор участия в долевом строительстве содержит следующие обязательные условия:

  1. Характеристика квартиры, соответствующая проектной документации.
  2. Срок передачи недвижимости дольщикам.
  3. Цена, срок и порядок уплаты.
  4. Гарантия на объект. Этот срок должен быть не менее пяти лет. На инженерное и технологическое оборудование — не менее трех лет.

При несоблюдении одной из сторон условий договора, он может быть расторгнут.

Рынок долевого строительсвта Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга представлено участием дольщиков в возведении и вводе в эксплуатацию жилых комплексов. По сведениям Уральской палаты недвижимости, долевое строительство в городе способствовало сдаче в эксплуатацию 1050 тысяч квадратных метров жилья в прошлом году. По состоянию на текущий год, в городе в разной стадии строительства находится 1536 тысяч квадратных метров объектов недвижимости. При общем спаде спроса на первичное жилье города в начале 2012 года из-за превышения предложения по рынку недвижимости над спросом, в конце года темпы застройки увеличились. При этом доля замороженных проектов составляет около 8 процентов, или 138 тысяч квадратных метров. Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг застройщиков Екатеринбурга и рейтинг девелоперов Екатеринбурга. 

 

Новости

Авиабилеты в Екатеринбург ощутимо выросли в ценеАвиабилеты в Екатеринбург ощутимо выросли в цене
Свердловским супермаркетам придется очистить полки от курицы и яиц
Екатеринбургская компания обвинила москвичей в краже интеллектуальной собственности
Как уральский бизнес учитывает растущую важность соблюдения ESG-повестки
Екатеринбуржцы могут «выдохнуть»: смог закончился, воздух очистился
ЦБ повысил ключевую ставку до 7,5% годовых. Инфляция продолжает разгоняться
Свердловскую область захлестнула волна увольнений сотрудников

Бизнес

ГК «Атлас Девелопмент» отметила 15-летиеГК «Атлас Девелопмент» отметила 15-летие
Регион готовится к нерабочей неделе с 30 октября до 7 ноября. Что думает бизнес
«Бесплатная доставка — это как резать сук, на котором сидишь. Ресторану это невыгодно»
Частный капитал готов зайти в проекты студенческих кампусов в России только в формате ГЧП
Бизнес без признаков дробления. Как отделаться от «номиналов» за десять шагов
«Будущее бизнеса — это устойчивый к внешним воздействиям облачный офис»
«Мы строим долгосрочную модель, и нам крайне важно зарабатывать вместе с клиентами»

Свое дело

«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»
«Ваш клиент пытался ограбить банк». Как устроен бизнес по посуточной аренде квартир
Как собрать сильную команду на старте бизнеса. Понятная инструкция из трех пунктов
«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»

Качество жизни

68% сотрудников пользуются товарами или услугами своих компаний. Опрос DK.RU68% сотрудников пользуются товарами или услугами своих компаний. Опрос DK.RU
Коммерческие площади идут в рост, девелоперы взялись за нейросети
Дышите, играйте в шахматы, нюхайте кофе. Как восстановиться после COVID
Если не появится трагичный и большой «черный лебедь», цены на квартиры не упадут
Соседский центр с коворкингом и яркая архитектура: каким будет новый квартал на юге Центра
100+ TechnoBuild: как это было. Фоторепортаж DK.RU
Олег Шиловских: «Мы много работаем, развиваем новые проекты»

Мнения

«Сейчас лучший бизнес в России — сдать свое помещение в аренду федералам»«Сейчас лучший бизнес в России — сдать свое помещение в аренду федералам»
«Можно иметь красивые набережные, но если в городе плохие улицы, вы не придете к успеху»
Как «Игра в кальмара» влияет на бизнесменов: «Задумался и отложил заявление в полицию»
«Нельзя политикам заниматься энергетикой» — Сергей Пикин, Фонд энергетического развития
«Если бы у вас был миллион долларов». Ильдар Хусаинов против роскоши
«Мы входим в эпоху налогов на накопленное богатство. Консенсус смещается в эту сторону»
Преемник по плану: как передать состояние без судебных споров и сохранить дело жизни

Лайфхаки

Ненавистники в сети, на работе и улицах. Они будут всегда, но и они могут быть выгодныНенавистники в сети, на работе и улицах. Они будут всегда, но и они могут быть выгодны
Активный цифровой след в интернете губит карьеры топ-менеджеров. Как поправить репутацию?
Счастье в балансе, но как его достичь? Лабковский — про любовь к себе и принятие всего
Ученые научились создавать целые биосистемы. Чего ждать от синтетической биологии
«Правило №1: все успеть нельзя». Почему справляться с делами не помогает ничего
Сет Годин: «Единственная проблема удаленки — цифровые взаимодействия»
Избегайте сложных и ответственных шагов. Что не так с решением поменять работу и переехать
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.