Подписаться
Курс ЦБ на 05.12
74,25
90,26
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга — вид инвестиционной деятельности в сфере строительства. Он подразумевает привлечение застройщиком, в роли которого может выступить инвестиционная или строительная компания, денежных средств юридических и физических лиц для возведения объектов недвижимости. Сразу после принятия объекта в эксплуатацию исполнитель строительства передает его дольщикам.

Участниками долевого строительства (дольщиками) могут быть физические и юридические лица, вступившие в отношения в целях инвестирования средств для долевого строительства жилых и прочих объектов недвижимости. Сделка происходит на основании федерального законодательства, государственных норм и договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство

В договоре на долевое строительство Екатеринбурга отражаются основные права и обязанности двух сторон — застройщика и дольщиков. Застройщик перед заключением договора обязан выполнить следующие условия:

  • оформить разрешительную документацию на строительство;
  • публично предоставить проектную декларацию о строящемся объекте;
  • зарегистрировать договор аренды или приобрести земельный участок под застройку.

Договор участия в долевом строительстве содержит следующие обязательные условия:

  1. Характеристика квартиры, соответствующая проектной документации.
  2. Срок передачи недвижимости дольщикам.
  3. Цена, срок и порядок уплаты.
  4. Гарантия на объект. Этот срок должен быть не менее пяти лет. На инженерное и технологическое оборудование — не менее трех лет.

При несоблюдении одной из сторон условий договора, он может быть расторгнут.

Рынок долевого строительсвта Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга представлено участием дольщиков в возведении и вводе в эксплуатацию жилых комплексов. По сведениям Уральской палаты недвижимости, долевое строительство в городе способствовало сдаче в эксплуатацию 1050 тысяч квадратных метров жилья в прошлом году. По состоянию на текущий год, в городе в разной стадии строительства находится 1536 тысяч квадратных метров объектов недвижимости. При общем спаде спроса на первичное жилье города в начале 2012 года из-за превышения предложения по рынку недвижимости над спросом, в конце года темпы застройки увеличились. При этом доля замороженных проектов составляет около 8 процентов, или 138 тысяч квадратных метров. Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг застройщиков Екатеринбурга и рейтинг девелоперов Екатеринбурга. 

 

Новости

Самыми щедрыми благотворителями «Екатерининской Ассамблеи» стали Пумпянский и СимановскийСамыми щедрыми благотворителями «Екатерининской Ассамблеи» стали Пумпянский и Симановский
Бум автопродаж, отмена приватизации БСК, потеря 1 млн рабочих мест. Главное 4 декабря
В Свердловской области хотят обанкротить структуру «Уралвагонзавода»
Вопрос на еще один миллион. «Уральские пельмени» продолжают судиться с экс-директором
Мэрия выставила на аукцион помещения. Так хотят поддержать малый и средний бизнес
В Свердловской области обжалуют переход «Скорых» на аутсорсинг
Продажи новых iPhone упали втрое, несмотря на ажиотажный спрос

Бизнес

«ГАЗ-Восточный Ветер» наградил победителей розыгрыша, приуроченного к «Человеку года»«ГАЗ-Восточный Ветер» наградил победителей розыгрыша, приуроченного к «Человеку года»
Миссия — формирование цивилизованного рынка. УПН празднует юбилей
В Свердловской области определили лучших экспортеров — 2020
«В первой половине 2021 г. страну ждет волна схлопывания бизнеса в сфере услуг»
Тысячи или миллионы: во сколько обойдется внедрение маркировки на молочном производстве?
Не взлетим, так поплаваем. Как бизнес выживал в 2020 г. и к чему готовиться в 2021­-м
«Признание и вдохновение помогают двигаться вперед!» Кулуары премии «Человек года»

Свое дело

От гаража до одного из самых технологичных предприятий Урала. Как это работаетОт гаража до одного из самых технологичных предприятий Урала. Как это работает
Как за два года стать поставщиком для зарубежных атомных станций. Опыт компании «Вега»
«Что вы несете? Люди бизнесы закрывают, а вы прибедняетесь!»
наSTART#3: Медицинскому стартапу необходимо 12 млн руб. для выхода в «серию» и на экспорт
наSTART#2: Разработчик гарнитуры голосового управления персоналом ищет инвесторов
«Та молодая шпана». Как на Урале составляют конкуренцию мировым музыкальным производителям
«Процессы посыпались, как карточный домик». Как пережили кризис поставщики электроизоляции

Качество жизни

Покорить горы. Как «Екатерининская ассамблея» ставит на ноги свердловских детейПокорить горы. Как «Екатерининская ассамблея» ставит на ноги свердловских детей
«Они хотят жить и общаться»: как проходит социализация людей с особенностями развития
«После нас — хоть в науку, хоть в программисты». Чему учат на новой кафедре УрГЭУ
Как уральские ИТ-шники помогают бороться с COVID-19
Деньги, нужные как воздух. Как средства «Екатерининской ассамблеи» помогли детям дышать
Застройщики Екатеринбурга избавляются от бюрократических преград и запускают новые проекты
Кто управляет новой застройкой. Особенности коммунального рынка Екатеринбурга

Мнения

«Оленьими ручьями» туристов не заманишь. Такие места в любом регионе есть»«Оленьими ручьями» туристов не заманишь. Такие места в любом регионе есть»
«ИИ пожирает профессии, основанные на алгоритмах. Учить надо и математике, и искусству»
Александр Аузан: «Сейчас главное слагаемое — персональные данные. Как земля в 14-м веке»
«Заберем деньги у богатых и отдадим больным деткам. Не государство, а Робин Гуд какой-то»
«Мы работаем онлайн, но все-таки это, скорее, про выживание, ни о какой прибыли речи нет»
«Меры поддержки привели к тому, что приходится призывать людей работать за МРОТ»
«Если нет смысла инвестировать в бизнес, инвестируй в хобби» — Алексей Елисеев

Лайфхаки

Это не лень и не прокрастинация. Как понять, что вы выгорели до днаЭто не лень и не прокрастинация. Как понять, что вы выгорели до дна
Не верьте царапинам на кузове. Как зарабатывают автомошенники-2020: самые популярные схемы
Много работы, мало толку. Пять вещей, мешающих вам стать продуктивным
«Хотите в 40 поменять сферу и пойти в модную профессию? Вы рехнетесь и все потеряете»
Перспектива часто там, над чем все смеются. Принципы выбора бизнеса для вложений
«Кризисы убили командно-административный подход». Почему компании больше не нужен лидер
Страны закроют границы всерьез и надолго? Пандемия приводит к власти изоляционистов
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.