Подписаться
Курс ЦБ на 05.08
73,38
86,50
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга — вид инвестиционной деятельности в сфере строительства. Он подразумевает привлечение застройщиком, в роли которого может выступить инвестиционная или строительная компания, денежных средств юридических и физических лиц для возведения объектов недвижимости. Сразу после принятия объекта в эксплуатацию исполнитель строительства передает его дольщикам.

Участниками долевого строительства (дольщиками) могут быть физические и юридические лица, вступившие в отношения в целях инвестирования средств для долевого строительства жилых и прочих объектов недвижимости. Сделка происходит на основании федерального законодательства, государственных норм и договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство

В договоре на долевое строительство Екатеринбурга отражаются основные права и обязанности двух сторон — застройщика и дольщиков. Застройщик перед заключением договора обязан выполнить следующие условия:

  • оформить разрешительную документацию на строительство;
  • публично предоставить проектную декларацию о строящемся объекте;
  • зарегистрировать договор аренды или приобрести земельный участок под застройку.

Договор участия в долевом строительстве содержит следующие обязательные условия:

  1. Характеристика квартиры, соответствующая проектной документации.
  2. Срок передачи недвижимости дольщикам.
  3. Цена, срок и порядок уплаты.
  4. Гарантия на объект. Этот срок должен быть не менее пяти лет. На инженерное и технологическое оборудование — не менее трех лет.

При несоблюдении одной из сторон условий договора, он может быть расторгнут.

Рынок долевого строительсвта Екатеринбурга

Долевое строительство Екатеринбурга представлено участием дольщиков в возведении и вводе в эксплуатацию жилых комплексов. По сведениям Уральской палаты недвижимости, долевое строительство в городе способствовало сдаче в эксплуатацию 1050 тысяч квадратных метров жилья в прошлом году. По состоянию на текущий год, в городе в разной стадии строительства находится 1536 тысяч квадратных метров объектов недвижимости. При общем спаде спроса на первичное жилье города в начале 2012 года из-за превышения предложения по рынку недвижимости над спросом, в конце года темпы застройки увеличились. При этом доля замороженных проектов составляет около 8 процентов, или 138 тысяч квадратных метров. Аналитическая группа "ДК" составила рейтинг застройщиков Екатеринбурга и рейтинг девелоперов Екатеринбурга. 

 

Новости

Ситуация с вкладами может вернуться в 90-е: россияне разочаровываются в их доходностиСитуация с вкладами может вернуться в 90-е: россияне разочаровываются в их доходности
Вторая ветка метро Екатеринбурга подорожала еще на 10 млрд руб.
Ливан в зоне бедствия: сравнимый с Хиросимой взрыв разрушил порт, погибли десятки человек
Приравняли к рынку. В Свердловской области закончили кадастровую переоценку земель
Из-за пандемии нацпроекты растянули на 10 лет, но на Урале работа по ним не прекращается
Алексей Кушнарев назначен заместителем председателя областного заксобрания по бюджету
Компания INTELLECT будет защищать медработников в делах по врачебным ошибкам

Бизнес

«Собственники были в тихом бешенстве». Как прошло открытие торговых центров? Опрос DK.RU«Собственники были в тихом бешенстве». Как прошло открытие торговых центров? Опрос DK.RU
Момент — и деньги на счете. Какими будут банки будущего?
«Несложно построить шикарный объект с «золотыми унитазами», сложно его окупить»
Переставили станки — и поставили личный рекорд. Разбираем кейс оптимизации производства
«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»
Как ведущие производители цемента в УрФО перевели производство на «цифру»: ОПЫТ
«АТБ — более чем современный банк, но с консервативными укладами в хорошем смысле»

Свое дело

Ирина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»Ирина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
Как Big Data помогает предпринимателям запускать востребованный бизнес в уральских городах
«Они редко жалуются на обстоятельства — это их отличительная черта»
Платформу для малого бизнеса DKclub представили на выставке-форуме Internet Expo
«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»

Качество жизни

Дополнительные бюджетные места и гранты: как вузы помогают абитуриентам в период пандемииДополнительные бюджетные места и гранты: как вузы помогают абитуриентам в период пандемии
«Современный бизнес невозможен без инвестиций, сделанных для людей»
«Подарок — это еще не благотворительность». Почему добро нужно делать профессионально?
«Наша социальная ответственность — создавать комфортную среду обитания и улучшать город»
«Приятно делать город комфортнее». Как застройщики преображают Екатеринбург
Риск финансовой пирамиды и поправки в закон о ветхом жилье. Дайджест рынка недвижимости
Как искать работу и строить карьеру руководителям и специалистам в условиях кризиса

Мнения

«Ждем неизбежного роста случаев COVID-19 в сентябре. Вирус никуда не ушел»«Ждем неизбежного роста случаев COVID-19 в сентябре. Вирус никуда не ушел»
«Купить доллары на последнее, а завтра продавать с потерями — это не цель, а глупость»
«Не стоит на 100% привыкать к нынешней жизни. Возвращаться к обычному ритму будет сложно»
«Наша модель экономики сдохла, не принеся никого и ничего в жертву, шансов почти нет»
«Рынок дикий». Как купить жилье у моря и не потерять все деньги
«В нашем обществе получать удовольствие от жизни стыдно: надо работать, а не развлекаться»
«Жареный петух исклевал зад нашей экономики в кровь. Страна с такой моделью не выживет»

Лайфхаки

Безопасно и прибыльно. Страны, в которые не страшно вкладывать деньги в 2020 годуБезопасно и прибыльно. Страны, в которые не страшно вкладывать деньги в 2020 году
«После этапов «хотим в офис» и «преодоление депрессии» наступил третий: «не хотим в офис»
«В деньгах не проиграете». Зачем идти в российскую компанию после сокращения в иностранной
В банке или под матрасом? Куда вложить деньги так, чтобы они не пропали
Творческое поколение Z выбирает карьеру врача или депутата. Что происходит?
Ревизия раз в неделю. Только так вы добьетесь целей, поставленных на год
Стандартные ЖК интересны все меньше. Застройщики России срочно проектируют лайфворкинги
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.