Подписаться
Курс ЦБ на 10.04
77,16
91,78

Аренда склада в Екатеринбурге

Рост розничного торгового оборота Свердловской области с 2007 года дошел до отметки в 85%. Ежегодный товарооборот в этом секторе экономики составляет 70 млрд. руб. (по данным Росстата). В Екатеринбурге уже работает большинство федеральных игроков розничных торговых сетей, кроме того, продолжают заходить в регион и новые ритейлеры. К примеру, в 2011 году пришли «Касторама» и «Леруа Мерлен». Город обеспечивает связь между Азиатской и Европейской частями России, является стратегически важным узлом, через него идут все логистические потоки области.
Функционируют в городе несколько современных складских терминалов, на класс А приходится 540 тыс. м2 складских территорий, на класс В - 115 тыс. м2. Крупнейшим складским проектом, сданным в 2011 г. стал «Терминал Чкаловский». Его площадь 250 тыс. м2. Реализуется в Екатеринбурге и несколько небольших проектов. До кризиса здесь планировалась постройка большого количества площадей складского назначения, сегодня в «замороженном» виде остаются около 1 млн. м2 территорий.
Екатеринбург занимает второе место после северной столицы в списке самых перспективных городов по развитию складской недвижимости. Это обеспечивается самой высокой среди региональных городов заполняемостью складских терминалов класса А. В мае 2011 г. уровень пустующих площадей здесь был равен всего 3%. Это самое низкое значение для складских рынков российских городов регионального значения. Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Аренда склада в Екатеринбурге приобретает некоторые тенденции. Так, в  2004 г. средний уровень арендных ставок складов класса В+ и А составлял в Екатеринбурге 180-270 руб., в 2006 г. - около 265 руб. за м2/мес. В 2012 г. средняя ставка на аренду складских площадей в черте города составляет 220-400 для отапливаемых помещений и 100-240 руб. за м2/мес. для холодных. Ставки аренды складов в Екатеринбурге смогут удовлетворить бизнес любого масштаба. Так, склады класса В иногда доходят до уровней ставок для самых качественных складов. В 2011 году было введено 14 тыс. м2, а на 2012 г. планируется ввод 20 тыс. м2.
 

Складские комплексы Екатеринбурга

Аренда склада в Екатеринбурге требует надежных решений. Вот некоторые из них:

1. СК Пышма. ООО «Евразия Логистикс». 2007 г. http://www.ealog.ru/estate/view/?obj_id=14
2. ТЛЦ «Чкаловский». RED, корпорациа «АБАК». 2011 г. http://arendasklada-ekb.ru/
3. Логоцентр «А-Класс». 2011 г.
4. Город 2000. ООО «Торговый партнер» 1961 г.
5. ПСК «Уралмежавтотранс».
 

Прогнозы развития рынка

Аренда склада в Екатеринбурге - динамичный рынок. Так, на 2012 год запланирован ввод складского терминала класса А «Новокольцовский». Третья очередь ЛК «Пышма» находится в данный момент под вопросом. Заявляет о планах на строительство и PNK Group. При сохранении текущей ситуации, можно прогнозировать выход на рынок новых объектов для аренды склада в Екатеринбурге. До этого времени, однако, следует ожидать роста дефицита на качественные площади.

 

Читайте также:

Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

Новости

ФНС доначислила ТРЦ «Гринвич» 54 млн руб. налогов. Арбитраж решение налоговиков поддержалФНС доначислила ТРЦ «Гринвич» 54 млн руб. налогов. Арбитраж решение налоговиков поддержал
Совокупный объем эндаумент-фондов четырех факультетов УрФУ превысил 40 млн руб.
«Пандемия подстегнула». Спрос на электронные госуслуги вырос в 3,5 раза
Андрей Симановский возглавил общественный совет при Минздраве
Путин назначил сибирского полпреда главой Северной Осетии
Жители Уралмаша выступили против высоток на месте частного сектора
Федеральная служба доставки возьмется за товары из «Сима-ленда»

Бизнес

«Мы сделали это достойно, без долгов и конфликтов» — Илья Борзенков о закрытии «Норда»«Мы сделали это достойно, без долгов и конфликтов» — Илья Борзенков о закрытии «Норда»
Требования к маркировке товаров в РФ все жестче, а технологий не так много. Что делать?
«Здесь лучшие для нас условия». Что делают китайцы на Северном Урале: ФОТОРЕПОРТАЖ
«Деловой квартал» вошел в рейтинг самых цитируемых СМИ
Академия бильярда, фонтан и большой парк: как «Первостроитель» меняет город
Рынок не будет прежним. Как бизнесмен Ильназ Гайдельшинов роботизировал юридические услуги
«Работать надо для бедных. И помни про товарища майора». Бизнес Урала после года ковида

Свое дело

Три года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис ЛепинскихТри года без E96. Чем теперь занимаются его основатели Дмитрий Пивоваров и Борис Лепинских
наSTART#6: Создатели ИТ-платформы для обучения инвалидов привлекают средства на развитие
«Уходим в VR». Кто на Урале создает передовое оборудование с помощью цифровых двойников
наSTART#5: Авторы технологии, которая позволит решить проблему дефицита еды, ищут партнера
«Из выделенного миллиарда мы не получили ни рубля»
наSTART#4: «Искусственный интеллект для ритейла». Уникальный ИТ-проект ищет инвестора
Как начинающему предпринимателю найти идею для бизнеса. Инструкция

Качество жизни

Алексей Орлов: «Буду заниматься ремонтом дорог и проводить экскурсии»Алексей Орлов: «Буду заниматься ремонтом дорог и проводить экскурсии»
Виктор Кокшаров: «По количеству бюджетных мест мы уже обошли МГУ»
Вячеслав Брозовский: Испачкать руки три раза в день, построить «одноэтажную Россию»
Уральские конструкторы готовят ответ Илону Маску
«Писать завещание нужно уже сегодня, чтобы потом дети не переругались, а бизнес не умер»
Вампиры, шпионки, пираты и еретики. Экскурсия DK.RU в частный музей оружия Игоря Алтушкина
Ждет ли нас цифровое слабоумие из-за гаджетов — Андрей Курпатов

Мнения

«Турцию закроют. И это не политика. Власти не хотят, чтобы из страны вывозили валюту»«Турцию закроют. И это не политика. Власти не хотят, чтобы из страны вывозили валюту»
«Дорого? Не дороже Универсиады!». Бизнесмен о том, как избавиться от пыли и грязи в городе
«Директора, торгуйте лицом! А «дружный коллектив» и «белую зп» забудьте, как страшный сон»
Николай Рыбаков, «Яблоко»: «Государство нужно устранить от управления мусором»
Легкий тренд «куплю за тыщщу — через год выброшу» ушел
Удаленку оставить нельзя прекратить: где ставить запятую. Эксперты — о плюсах и рисках
Профессор Дмитрий Стровский: Почему «левеет» поколение 30-летних?

Лайфхаки

Пандемия добила и без того хрупких сотрудников. Как спасти коллектив: пять шаговПандемия добила и без того хрупких сотрудников. Как спасти коллектив: пять шагов
«Зумеры потребуют нового менеджмента». Как все мы будем работать через 10 лет
«Нам всем пора обучать свое сознание. Вирус даже дал нам время для этого»
Сет Годин: «Интернет строили на принципах доверия, теперь все мы за это расплачиваемся»
«Я продал Apple Watch и отказался от трекеров». Как приложения вместо помощи сводят с ума
Определяемся с детства до пенсии. Две жизненных стратегии, которые определяют будущее
Вы подружитесь и с брюзгой, и с занудой. Как наладить отношения с коллегами: 10 шагов
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.