Подписаться
Курс ЦБ на 18.09
72,56
85,46

Аренда склада в Екатеринбурге

Рост розничного торгового оборота Свердловской области с 2007 года дошел до отметки в 85%. Ежегодный товарооборот в этом секторе экономики составляет 70 млрд. руб. (по данным Росстата). В Екатеринбурге уже работает большинство федеральных игроков розничных торговых сетей, кроме того, продолжают заходить в регион и новые ритейлеры. К примеру, в 2011 году пришли «Касторама» и «Леруа Мерлен». Город обеспечивает связь между Азиатской и Европейской частями России, является стратегически важным узлом, через него идут все логистические потоки области.
Функционируют в городе несколько современных складских терминалов, на класс А приходится 540 тыс. м2 складских территорий, на класс В - 115 тыс. м2. Крупнейшим складским проектом, сданным в 2011 г. стал «Терминал Чкаловский». Его площадь 250 тыс. м2. Реализуется в Екатеринбурге и несколько небольших проектов. До кризиса здесь планировалась постройка большого количества площадей складского назначения, сегодня в «замороженном» виде остаются около 1 млн. м2 территорий.
Екатеринбург занимает второе место после северной столицы в списке самых перспективных городов по развитию складской недвижимости. Это обеспечивается самой высокой среди региональных городов заполняемостью складских терминалов класса А. В мае 2011 г. уровень пустующих площадей здесь был равен всего 3%. Это самое низкое значение для складских рынков российских городов регионального значения. Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Аренда склада в Екатеринбурге приобретает некоторые тенденции. Так, в  2004 г. средний уровень арендных ставок складов класса В+ и А составлял в Екатеринбурге 180-270 руб., в 2006 г. - около 265 руб. за м2/мес. В 2012 г. средняя ставка на аренду складских площадей в черте города составляет 220-400 для отапливаемых помещений и 100-240 руб. за м2/мес. для холодных. Ставки аренды складов в Екатеринбурге смогут удовлетворить бизнес любого масштаба. Так, склады класса В иногда доходят до уровней ставок для самых качественных складов. В 2011 году было введено 14 тыс. м2, а на 2012 г. планируется ввод 20 тыс. м2.
 

Складские комплексы Екатеринбурга

Аренда склада в Екатеринбурге требует надежных решений. Вот некоторые из них:

1. СК Пышма. ООО «Евразия Логистикс». 2007 г. http://www.ealog.ru/estate/view/?obj_id=14
2. ТЛЦ «Чкаловский». RED, корпорациа «АБАК». 2011 г. http://arendasklada-ekb.ru/
3. Логоцентр «А-Класс». 2011 г.
4. Город 2000. ООО «Торговый партнер» 1961 г.
5. ПСК «Уралмежавтотранс».
 

Прогнозы развития рынка

Аренда склада в Екатеринбурге - динамичный рынок. Так, на 2012 год запланирован ввод складского терминала класса А «Новокольцовский». Третья очередь ЛК «Пышма» находится в данный момент под вопросом. Заявляет о планах на строительство и PNK Group. При сохранении текущей ситуации, можно прогнозировать выход на рынок новых объектов для аренды склада в Екатеринбурге. До этого времени, однако, следует ожидать роста дефицита на качественные площади.

 

Читайте также:

Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

Новости

Компанию из топ-15 застройщиков Москвы выставили на торги за 37,4 млрд руб.Компанию из топ-15 застройщиков Москвы выставили на торги за 37,4 млрд руб.
Выборы проходят в штатном режиме: кое-где очереди, нарушений почти нет
Всемирный банк приостановил выпуск рейтинга Doing Business. В нем обнаружили подтасовки
Рыба в заложниках. Поставщик продукта попал в энергетическую блокаду, власти в курсе
Благотворительному фонду «Синара» исполнилось 20 лет
Отдыхаем 27 дней: правительство утвердило календарь праздников на 2022 год
К концу года рост цен на стройматериалы прекратится. Но кому-то придется уйти с рынка

Бизнес

«Газпром нефть» запустила крупнейший топливный терминал на Урале«Газпром нефть» запустила крупнейший топливный терминал на Урале
Где получить правовую поддержку: рейтинг юридических компаний Екатеринбурга
Работники на подхвате. Зачем бизнесу временные исполнители и как с ними правильно работать
«Инвестиционный налоговый вычет должен быть доступен любому плательщику налога на прибыль»
Банки будут конкурировать за клиента качеством обслуживания и удобными сервисами
«Это узаконенный шантаж» — Роман Речкин о методах работы налоговиков
Тюмень, встречай! DK.RU расширяет географию присутствия

Свое дело

«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов«Проблем хватает, но оптимизм с нами». Как устроено уникальное производство манипуляторов
«Нужен не инвестор, а репутация». Как небольшому предприятию стать поставщиком «Газпрома»
«Когда франчайзи-партнер повзрослеет и захочет свой бизнес, надо постараться его удержать»
«Ценники уже никогда не будут прежними. В следующем году стройка станет еще дороже»
В 2000-х путешествия были доступны только богатым. Сейчас туризм вернулся на тот уровень
«Рынок промышленного производства вызывает у меня ассоциации с Диким Западом»
«Кондитер, организатор мастер-классов, амбассадор». Как в 17 лет зарабатывать по 100 тыс.

Качество жизни

Девелопер, построивший «Ривьеру», вложил более 600 млн руб. в старинное зданиеДевелопер, построивший «Ривьеру», вложил более 600 млн руб. в старинное здание
Экошоп, поддержка ЗОЖ и инклюзивные проекты. Как МЕГА заботится об экологии
«Многие собственники боятся конфликтных арендаторов». Как снять квартиру в Екатеринбурге
Алкоголь на рабочем месте: простить или уволить? Как российский бизнес борется с пьянством
Склад от AliExpress, музей оружия от Нормана Фостера и ценовой прогноз от Германа Грефа
«Делай то, что хочешь. Играй по-своему». 10 правил жизни Жан-Поля Бельмондо
«Мне хочется, чтобы люди восхищались не шашлыком, а настоящими кулинарными произведениями»

Мнения

«Узкому кругу собственников, тесно связанных с государством, демонополизация невыгодна»«Узкому кругу собственников, тесно связанных с государством, демонополизация невыгодна»
Нелегкий путь в Европу, или как инвестору на Руси жить непросто
Не труд сделал из обезьяны человека, а потребление мяса — Станислав Дробышевский
Квартира Михаила Шилиманова в «Тихвине» ушла за 19 млн, а земли хочет купить бард Новиков
Дерипаска: «Нам нужна суверенная финансовая система. Без иностранных денег ее не создать»
«Екатеринбург официально должен стать третьим городом РФ. А не "одним из" миллионников»
Кудрин: «Компании с госучастием управляются неэффективно и не умеют конкурировать честно»

Лайфхаки

«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»«В России абсолютный кризис компаний мечты. Никто не говорит про изменение мира»
«Задумался: "Если не суечусь, чувствую себя плохим". Получил глобальную установку от мамы»
«Малые дозы яда дают нам иммунитет». Чем полезны токсичные люди
Огромная прибыль и ассортимент на любой кошелек. Как растет fashion-ритейл в России
Нестабильность прожитых дней: три способа изменить то, что вас беспокоит в прошлом
Не выполнил план, причинил материальный ущерб? Как оштрафовать сотрудника легально
Меньше 7000 вредно, больше 10 000 — страшно. Сколько же нам нужно ходить пешком
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.