Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73

Аренда склада в Екатеринбурге

Рост розничного торгового оборота Свердловской области с 2007 года дошел до отметки в 85%. Ежегодный товарооборот в этом секторе экономики составляет 70 млрд. руб. (по данным Росстата). В Екатеринбурге уже работает большинство федеральных игроков розничных торговых сетей, кроме того, продолжают заходить в регион и новые ритейлеры. К примеру, в 2011 году пришли «Касторама» и «Леруа Мерлен». Город обеспечивает связь между Азиатской и Европейской частями России, является стратегически важным узлом, через него идут все логистические потоки области.
Функционируют в городе несколько современных складских терминалов, на класс А приходится 540 тыс. м2 складских территорий, на класс В - 115 тыс. м2. Крупнейшим складским проектом, сданным в 2011 г. стал «Терминал Чкаловский». Его площадь 250 тыс. м2. Реализуется в Екатеринбурге и несколько небольших проектов. До кризиса здесь планировалась постройка большого количества площадей складского назначения, сегодня в «замороженном» виде остаются около 1 млн. м2 территорий.
Екатеринбург занимает второе место после северной столицы в списке самых перспективных городов по развитию складской недвижимости. Это обеспечивается самой высокой среди региональных городов заполняемостью складских терминалов класса А. В мае 2011 г. уровень пустующих площадей здесь был равен всего 3%. Это самое низкое значение для складских рынков российских городов регионального значения. Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Аренда склада в Екатеринбурге приобретает некоторые тенденции. Так, в  2004 г. средний уровень арендных ставок складов класса В+ и А составлял в Екатеринбурге 180-270 руб., в 2006 г. - около 265 руб. за м2/мес. В 2012 г. средняя ставка на аренду складских площадей в черте города составляет 220-400 для отапливаемых помещений и 100-240 руб. за м2/мес. для холодных. Ставки аренды складов в Екатеринбурге смогут удовлетворить бизнес любого масштаба. Так, склады класса В иногда доходят до уровней ставок для самых качественных складов. В 2011 году было введено 14 тыс. м2, а на 2012 г. планируется ввод 20 тыс. м2.
 

Складские комплексы Екатеринбурга

Аренда склада в Екатеринбурге требует надежных решений. Вот некоторые из них:

1. СК Пышма. ООО «Евразия Логистикс». 2007 г. http://www.ealog.ru/estate/view/?obj_id=14
2. ТЛЦ «Чкаловский». RED, корпорациа «АБАК». 2011 г. http://arendasklada-ekb.ru/
3. Логоцентр «А-Класс». 2011 г.
4. Город 2000. ООО «Торговый партнер» 1961 г.
5. ПСК «Уралмежавтотранс».
 

Прогнозы развития рынка

Аренда склада в Екатеринбурге - динамичный рынок. Так, на 2012 год запланирован ввод складского терминала класса А «Новокольцовский». Третья очередь ЛК «Пышма» находится в данный момент под вопросом. Заявляет о планах на строительство и PNK Group. При сохранении текущей ситуации, можно прогнозировать выход на рынок новых объектов для аренды склада в Екатеринбурге. До этого времени, однако, следует ожидать роста дефицита на качественные площади.

 


Читайте также:
Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

 

Новости

За границей застряли 30 тыс. российских туристов. Власти перестали возвращать их в страну За границей застряли 30 тыс. российских туристов. Власти перестали возвращать их в страну
Мэр уральского города освободил бизнес от арендных платежей, не дожидаясь указов сверху
Режим самоизоляции в Свердловской области продлится до 20 апреля
«Такого замеса не видели ни разу». ТРЦ Екатеринбурга просят помощи у правительства
Клиенты ВТБ смогут получить бесплатную онлайн-консультацию врачей по коронавирусу
В регионе новые случаи заражения. За фейки о COVID-19 начали штрафовать на 30 тыс. руб.
Правительство начало тратить резервы и резко нарастит долг, чтобы покрыть потери бюджета

Бизнес

Александр Золоев: «Без паники: трудно будет всем» Александр Золоев: «Без паники: трудно будет всем»
«Победим — вместе». Бизнес-инсайт «О чем говорят топ-менеджеры?»
Сергей Егоров: «Интеллектуальная собственность — одна из разрешенных законом монополий»
В Екатеринбурге ищут производственников, стремящихся вырасти в два раза. Им хотят помочь
Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?
Президент уральских застройщиков: «Всё пережили, и это переживем»
«Да, рынок упадет. Но это время проб и ошибок, а также — грандиозных возможностей»

Свое дело

«Бизнесу можно убить двух зайцев». Как экипировку для экстремалов приспособить для врачей «Бизнесу можно убить двух зайцев». Как экипировку для экстремалов приспособить для врачей
«Удивительно, но конкуренции нет!». Как заработать на желании людей покупать дешевые вещи
«Стендап не шутки, это боль». Как в Челябинске парень строит бизнес на смехе
«Развивались, потому что у других бизнес не шел». Как шахтер зарабатывает на стаканчиках
Не в срок и за чужие деньги. Аяз Шабутдинов открыл новый проект в Екатеринбурге
«Дикие миллиарды». Как в Екатеринбурге создали прибор, аналога которому нет в мире
На проходной завода логичнее поставить киоск с пирожками, чем с авторскими пирожными

Качество жизни

Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима Самоизоляция. Почему ее нужно соблюдать и какие штрафы грозят нарушителям режима
«Бей или беги». Как не сойти с ума от неопределенности? Инструкция от Олега Кузина
«Мы не военная организация. Наш инструмент — мозг». Валерий Михайленко, профессор УрФУ
«К нам идут решать самые сложные проблемы». Зачем «УГМК-Здоровье» запустила отделение ВРТ
«Резкое сокращение контактов между людьми — только так можно избежать тысяч жертв»
Уральский ЖК опередил Москву в рейтинге лучших жилых комплексов страны
«Можно самоизолироваться и трястись от страха. А можно попробовать ощутить себя свободным»

Мнения

«Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство» «Власти бросили бизнес один на один с кризисом. Но мы сами выбрали такое правительство»
«Путин усилил мою тревогу. Сокращайте людей: восстановления не будет!»
«1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет»
«В 2008 г. сокращали всех и вся. На этот раз ничего подобного не повторится»
«Резать косты больно. Но некоторые затраты давно напрашиваются — вы испытаете облегчение»
«У этого кризиса будут свои бенефициары и свои герои». Три сценария развития событий
«Коронавирус — не повод кричать на каждом углу: у меня форс-мажор — я платить не буду»

Лайфхаки

Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах Найти работу в карантин. Вакансий стало больше сразу в нескольких сферах
Пандемия кончится, что будет с миром? Что думают о будущем России, Китая и США экономисты
«Будем реалистами: у людей не будет доходов купить недвижимость «когда все кончится»
«Беднеть будут плавно и неравномерно». Кто и как сможет сохранить бизнес после COVID-19
«Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных
В школах Эстонии нет четкой программы, «олимпиадников», академизма. Но они — первые в мире
Во всей Африке больных меньше, чем в одной Португалии. COVID-19 не берет Черный континент?
Смотрите также
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.