Подписаться
Курс ЦБ на 14.08
73,60
87,03

Аренда склада в Екатеринбурге

Рост розничного торгового оборота Свердловской области с 2007 года дошел до отметки в 85%. Ежегодный товарооборот в этом секторе экономики составляет 70 млрд. руб. (по данным Росстата). В Екатеринбурге уже работает большинство федеральных игроков розничных торговых сетей, кроме того, продолжают заходить в регион и новые ритейлеры. К примеру, в 2011 году пришли «Касторама» и «Леруа Мерлен». Город обеспечивает связь между Азиатской и Европейской частями России, является стратегически важным узлом, через него идут все логистические потоки области.
Функционируют в городе несколько современных складских терминалов, на класс А приходится 540 тыс. м2 складских территорий, на класс В - 115 тыс. м2. Крупнейшим складским проектом, сданным в 2011 г. стал «Терминал Чкаловский». Его площадь 250 тыс. м2. Реализуется в Екатеринбурге и несколько небольших проектов. До кризиса здесь планировалась постройка большого количества площадей складского назначения, сегодня в «замороженном» виде остаются около 1 млн. м2 территорий.
Екатеринбург занимает второе место после северной столицы в списке самых перспективных городов по развитию складской недвижимости. Это обеспечивается самой высокой среди региональных городов заполняемостью складских терминалов класса А. В мае 2011 г. уровень пустующих площадей здесь был равен всего 3%. Это самое низкое значение для складских рынков российских городов регионального значения. Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Динамика цен на аренду склада в Екатеринбурге по годам 

Аренда склада в Екатеринбурге приобретает некоторые тенденции. Так, в  2004 г. средний уровень арендных ставок складов класса В+ и А составлял в Екатеринбурге 180-270 руб., в 2006 г. - около 265 руб. за м2/мес. В 2012 г. средняя ставка на аренду складских площадей в черте города составляет 220-400 для отапливаемых помещений и 100-240 руб. за м2/мес. для холодных. Ставки аренды складов в Екатеринбурге смогут удовлетворить бизнес любого масштаба. Так, склады класса В иногда доходят до уровней ставок для самых качественных складов. В 2011 году было введено 14 тыс. м2, а на 2012 г. планируется ввод 20 тыс. м2.
 

Складские комплексы Екатеринбурга

Аренда склада в Екатеринбурге требует надежных решений. Вот некоторые из них:

1. СК Пышма. ООО «Евразия Логистикс». 2007 г. http://www.ealog.ru/estate/view/?obj_id=14
2. ТЛЦ «Чкаловский». RED, корпорациа «АБАК». 2011 г. http://arendasklada-ekb.ru/
3. Логоцентр «А-Класс». 2011 г.
4. Город 2000. ООО «Торговый партнер» 1961 г.
5. ПСК «Уралмежавтотранс».
 

Прогнозы развития рынка

Аренда склада в Екатеринбурге - динамичный рынок. Так, на 2012 год запланирован ввод складского терминала класса А «Новокольцовский». Третья очередь ЛК «Пышма» находится в данный момент под вопросом. Заявляет о планах на строительство и PNK Group. При сохранении текущей ситуации, можно прогнозировать выход на рынок новых объектов для аренды склада в Екатеринбурге. До этого времени, однако, следует ожидать роста дефицита на качественные площади.

 


Читайте также:
Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда офиса

 

Новости

Стихийные митинги на предприятиях: что происходит в Белоруссии на пятый день протестаСтихийные митинги на предприятиях: что происходит в Белоруссии на пятый день протеста
Дмитрий Пумпянский возглавил совет директоров ФК «Урал»
Бывшего банкира пытаются привлечь к ответственности на 790 млн рублей
162 новых случая, лекарство для профилактики и тесты для школьников. Главное о COVID-19
«Разговор не идет об оголтелом повышении». Участники рынка об уплотнении Екатеринбурга
День города пройдет в онлайне сразу на двух городских телеканалах
Владиславу Крапивину сделали срочную операцию

Бизнес

«Мотив» оказался недостаточно готов к кризису. Но сейчас дела лучше, чем в прошлом году»«Мотив» оказался недостаточно готов к кризису. Но сейчас дела лучше, чем в прошлом году»
«Оказались заложниками ситуации». Как один непринятый документ поставил под удар стройку
«Собственники были в тихом бешенстве». Как прошло открытие торговых центров? Опрос DK.RU
Момент — и деньги на счете. Какими будут банки будущего?
«Несложно построить шикарный объект с «золотыми унитазами», сложно его окупить»
Переставили станки — и поставили личный рекорд. Разбираем кейс оптимизации производства
«Выжили? Отлично. Теперь готовьтесь все поменять, чтобы выживать дальше»

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
Ирина Екимовских: «Дети мечтают о Газпроме. Мне как предпринимателю грустно»
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
Как Big Data помогает предпринимателям запускать востребованный бизнес в уральских городах
«Они редко жалуются на обстоятельства — это их отличительная черта»
Платформу для малого бизнеса DKclub представили на выставке-форуме Internet Expo

Качество жизни

«Вся эта история с пандемией — хайп, который на руку инноваторам»«Вся эта история с пандемией — хайп, который на руку инноваторам»
Зеленый сад и келлеры: чего хотят покупатели жилья в постпандемию
Ломаем стереотипы. Возможно ли купить кухню, не выходя из дома?
«Мы живем в уникальное время, когда ипотечный платеж за новостройку стал дешевле аренды»
«Разбирают загородные дома как горячие пирожки. Продается даже то, что годами стояло»
Владимир Крицкий: «Строителем решил стать случайно»
Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконе

Мнения

«Россия идет по европейскому пути: здесь купил мясо, там — хлеб, и все в одной локации»«Россия идет по европейскому пути: здесь купил мясо, там — хлеб, и все в одной локации»
«Ваши клиенты вовсе не холодные. Неудобные — да. Недобрые. Категоричные. Но не холодные»
«Риски потребителя и негатив для рынка». Почему риелторы не хотят выходить из серой зоны
«Экономика России отброшена на 11 лет назад. Но пик кризиса придется на сентябрь-октябрь»
«Россия сегодня: чиновникам — пенсии, народу — дожитие» — Владимир Фролов
Ипотечники нацелились на объекты бизнес- и премиум класса
«Ждем неизбежного роста случаев COVID-19 в сентябре. Вирус никуда не ушел»

Лайфхаки

Люди верят и бронируют. Россияне собираются провести Новый год за границей, в топе — АзияЛюди верят и бронируют. Россияне собираются провести Новый год за границей, в топе — Азия
«Лукашенко — советский продукт в худшем виде. Не пора ли менять наши отношения с соседом?»
Билл Гейтс заявил о новой угрозе человечеству, беда придет через 10-20 лет
Только факты? Сплошные ошибки. Почему при принятии решений нужно учитывать эмоции
Ипотека без переплаты по процентам. Что предлагают застройщики России
Теперь власти знают: экономику можно «закрыть». Кто и когда решит этим воспользоваться?
Кешбэк за путешествия по России: всего неделя на выбор тура, Черное море не раньше октября
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.