Новый ЖК появится на улице Новаторов, прошлой весной мэрия санкционировала демонтаж производственного комплекса. Предприятие обещали вынести за границу города.
Городская администрация расселила и отдала под демонтаж три дома, расположенных за железнодорожным вокзалом. Еще четыре планируется разобрать до 2031 года.
Как говорят эксперты рынка недвижимости, шести миллионов, которые собственник в Тюмени получит за одну квартиру, хватит лишь на 18,7 кв. метра в столице.
Деревянное здание уже разбирают на улице Пароходской. В этом году городские власти вновь планируют привлекать девелоперов для демонтажа ветхого жилья — на безвозмездной основе.
2023 г. был крайне удачным для девелоперов: в последние месяцы на рынке заключалось по 4–5 тыс. сделок. Но на смену спешке и ажиотажу пришли терпение и выдержка. С чем это связано — на DK.RU.
Объем строительства к началу 2024 года оценили в 2,9 млн квадратных метров. Это пятое место в России. Первой с большим отрывом стала Москва с 16,6 млн.
Жилой квартал с подземной парковкой появится в районе Дзержинского, Советской и Челюскинцев. Проект разработали в мастерской тюменского архитектора Андрея Табанакова.
В последний год предложение на первичном рынке микрожилья выросло в 2,7 раза. Девелоперы отмечают, что интерес к нему цикличен и совпадает с периодом кризисов.
Кирпичное пятиэтажное здание на улице Харьковской в статусе аварийного уже расселяют. Чтобы уберечь прохожих, его огородят и возьмут под охрану.
Эксперты считают, что строительной компании, которая выкупила промзоны, не хватило административного ресурса, чтобы начать жилое строительство в мегаполисе.
Таким образом в столице Урала пытаются бороться с дефицитом кадров. «Первопроходцами» стали муниципальные структуры — «Гортранс» и «Екатеринбургский метрополитен».
«Соотношение распроданности и стройготовности превышает 80% при норме в 70%, а срок реализации строящегося непроданного жилья составил около двух лет и менее».
Новый ЖК построят на левом берегу Туры в районе улиц Береговая — Поперечная — Большая Заречная — Ломоносова — Луговая. Рядом с этой площадкой находится частный сектор.
В правительстве Тюменской области рассчитывают задействовать механизм комплексного развития территории для решения этой проблемы, чтобы экономить бюджетные средства.
Жителям «Озерного парка» сообщили, что восьмой дом на Полевой станет последним, хотя предполагалось, что их будет 13. В компании «ПИК» эту информацию не комментируют.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в 2024 году спрос на малогабаритное жилье будет расти — из-за экономической ситуации и ужесточения ипотечных условий.
Эти деньги застройщик берет в кредит у банка на четыре года. Торговый объект был снесен летом 2023 года, строительные работы на площадке уже начались.
Его возведет компания «Звезда» на улице Береговой. Участок девелоперу выделили на льготных условиях — проект реализуют при участии ДОМ.РФ и регионального правительства.
На конец декабря 2023 года в регионе ввели в эксплуатацию 2 млн 372 тыс. кв. метров. «У нас самый большой ввод по многоквартирным домам на душу населения в стране».
Комплекс планируется в новом жилом районе, который строится рядом с Плехановским бором за окружной дорогой. Землю под комплексное освоение выделил ДОМ.РФ.
Резкий рост спроса пришелся на август и сентябрь. Потенциальные покупатели стремились оформить кредиты по старым условиям из-за повышения ключевой ставки.
Спрос на новостройки вырос до 50%, вместе с тем растут и цены. До конца года стоимость «квадрата» первичного жилья в крупных городах может увеличиться еще на 5-7%.
Студентам приходится долго искать жилье, собственники не стремятся сдавать, а уже арендующие опасаются съезжать, чтобы не переплачивать за новую съемную квартиру.
Минстрой предлагает компенсировать 50% арендной платы для людей в возрасте до 35 лет, если они будут откладывать деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Программа обойдется более чем в 50 млрд руб.
В списках на снос — здания в 1930-50-х годов постройки, расположенные в семи районах столицы Урала. Самые радикальные трансформации ожидают Чкаловский и Октябрьский районы.
Активность на рынке новостроек растет, но еще быстрее растет объем предложения, — отмечает глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. За год число нереализованных студий увеличилось на 90%.
На его месте появится квартал с высотками, в первую из которых жильцы заедут уже через 2,5 года. На Полевском тракте заводу отдадут 2,76 га земель.
В прошлом году самыми активными на рынке были жители Сургута. Квартиры и дома люди из других городов покупают для семейных нужд или в качестве инвестиции.
Городская администрация одобрила изменения в градостроительные планы, они предполагают большую стройку на Московском тракте поэтапно до 2027 года.
«Атлас Девелопмент» предложил новый способ покупки жилья — возможнотеку
Уровень продаж МСБ достиг максимальных значений за последние несколько лет
CloudMTS запустил «холодное хранилище» для выгодного размещения архивных данных в облаке
Из-за дорогой ипотеки многие вынуждены откладывать решение жилищного вопроса. Уральский застройщик представил альтернативный вариант: с первоначальным взносом от 5% и низкой переплатой.
Согласно Индексу RSBI показатели сбыта в сегменте малого и среднего бизнеса вернулись в зону роста и приблизились к значениям, сопоставимым с высоким уровнем середины 2019 г.
Провайдер CloudMTS (входит в группу МТС) сообщает о запуске «холодного» тарифа в объектном хранилище данных.