Подписаться
Курс ЦБ на 25.09
73,00
85,68

Жилье чуть-чуть подешевело. Что происходит на рынке вторичной недвижимости в стране

Жилье чуть-чуть подешевело. Что происходит на рынке вторичной недвижимости в стране
Иллюстрация: https://pixabay.com

В I квартале 2018 года в России стоимость квадратного метра вторичного жилья повысилась на 1,3%. Но рост в январе–феврале завершился небольшим снижением цен в марте, которое продолжится до мая.

Аналитики Domofond.ru рассчитали среднюю цену предложения по продаже вторичного жилья для 83 субъектов Российской Федерации. На конец марта 2018 года средняя стоимость квадратного метра снизилась только в 8 регионах. Существенный рост был отмечен в 20 регионах, тогда как в других областях цены продемонстрировали пусть и положительную, но незначительную динамику. 

8 регионов, где цены снизились

Регион

Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв. м

Цена в I квартале 2018 г., руб./кв. м

Изменение, %

Сахалинская область 

94 864 

93 719 

-1,2% 

Ненецкий АО 

66 223 

65 698 

-0,8% 

Северная Осетия 

41 482 

41 247 

-0,6% 

Калининградская область 

53 959 

53 746 

-0,4% 

Республика Алтай 

42 284 

42 151 

-0,3% 

Камчатский край 

62 714 

62 563 

-0,2% 

Крым 

75 351 

75 173 

-0,2% 

Калмыкия 

32 191 

32 151 

-0,1% 

Сильнее всего средняя цена на квадратный метр упала на Сахалине (из-за очень низкого спроса) и в Ненецком АО: на 1,2% и 0,8% соответственно. Замыкают рейтинг регионов со снижением цен: Камчатка (-0,2%), Крым (-0,2%) и Калмыкия (-0,1%).  

На фоне «дешевеющих» Камчатского края и Калмыкии цены на вторичную недвижимость повышаются у их соседей по федеральным округам — в Приморском крае и Адыгее. Эти регионы вошли в двадцатку субъектов с максимальным ростом стоимости квадратного метра. Приморье замыкает топ-10 регионов с самыми дорогими вторичными квартирами, а первое место у Санкт-Петербурга с его рекордным повышением в 5,9%. В марте стоимость квадратного метра в Северной столице достигла 114,2 тыс. руб. При этом в республиках Тыва и Татарстан цены повысились не более чем на 2,5% (до 54,3 и 53,6 тыс. руб. за кв. м соответственно). 

10 регионов с максимальным ростом цен

Регион

Цена в IV квартале 2017 г., руб./кв. м

Цена в I квартале 2018 г., руб./кв. м

Прирост

 

Санкт-Петербург 

108 413 

114 714 

5,8% 

 

Тыва 

54 265 

55 622 

2,5% 

 

Татарстан 

53 560 

54 822 

2,4% 

 

Ингушетия 

30 900 

31 611 

2,3% 

 

Новосибирская область 

56 211 

57 492 

2,3% 

 

Амурская область 

52 157 

53 324 

2,2% 

 

Новгородская область 

41 528 

42 412 

2,1% 

 

Пермский край 

43 042 

43 952 

2,1% 

 

Башкортостан 

47 298 

48 222 

2,0% 

 

10 

Приморский край 

64 705 

65 963 

1,9% 

 

Самое читаемое
  • Климат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в ТурцииКлимат, низкие цены и доступные программы ВНЖ. Россияне массово скупают жилье в Турции
  • «Ты часто не являешься хозяином своей судьбы». Сергей Галицкий сообщил о болезни«Ты часто не являешься хозяином своей судьбы». Сергей Галицкий сообщил о болезни
  • Власти утвердили документ, по которому будут определять участки для реновацииВласти утвердили документ, по которому будут определять участки для реновации
  • Давно устаревшие стандарты. Почему миллионы людей просто не могут работать 8 часовДавно устаревшие стандарты. Почему миллионы людей просто не могут работать 8 часов
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.