Подписаться
Курс ЦБ на 11.07
71,22
80,26

Земельный участок с непостроенным ТРЦ сменил собственника

Astra Mall
Astra Mall. Иллюстрация: презентация проекта

Gagarin, который стал впоследствии именоваться Astra, может и вовсе не появиться: землю, предназначенную для возведения ТРЦ, перепродали. Решение о строительстве новый собственник пока не принял.

Проект ТЦ Astra Mall (пр. Космонавтов, 108) выкупили вместе с участком. Об этом пишет E1.RU со ссылкой на председателя комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга Елену Чернышеву. О сделке она сообщила в своем докладе на заседании комиссии по экономическому развитию и инвестициям, промышленности и предпринимательской деятельности гордумы Екатеринбурга.
 
— С учетом существующей экономической и политической ситуаций сроки реализации части анонсированных ранее объектов городского и регионального типа подверглись значительной коррекции, — рассказала она, перечислив в числе прочих ТЦ Astra Mall и уточнив, что участок под ним продан.
.
Отметим, что территория, где планировалась застройка, располагается на месте бывшего тепличного хозяйства УГМК. Проектом ТРЦ занималась УК Architector group (ТЦ Architector, Sila Voli). Изначально тут хотели возвести Gagarin Mall с планетарием, музеем космонавтики и океанариумом, затем название торгового центра было изменено на Astra Mall, концепция тоже поменялась (в частности, об океанариуме речь уже не шла), однако до конца она определена не была. 
 
Земельный участок с непостроенным ТРЦ сменил собственника 1
Проект Gagarin Mall
 
Интересно, что по планам объект должен был открыться в 2016 году, но стройка так и не началась. «Новый собственник решения о строительстве еще не принял», —  уточнила г-жа Чернышева.
 
Между тем, эксперты рынка коммерческой недвижимости фиксируют затишье в своем сегменте. Если с 2007 г. по 2012 г. рынок торговых центров Екатеринбурга развивался с ежегодными темпами прироста площадей примерно на 15%, то в последние два года темпы его развития существенно замедлились и составляют только порядка 7%, писал DK.RU. Эксперты консалтинговой компании «Урал-Гермес» поясняли: это связано с постепенным количественным насыщением рынка. Кроме того, осложняет ситуацию и кризис — под его воздействием повышается степень неопределенности с реализацией ряда ранее заявленных крупных проектов торговых и торгово-развлекательных центров. Помимо Astra Mall они называли такие объекты, как «Июнь», «Олимп», Fashon House, «ТРЦ на Щорса/8 Марта».
 
«Некоторые из этих проектов будут оптимизированы по площадным и концептуальным характеристикам, часть проектов подвергнется дальнейшей «заморозке» или, возможно, даже будет отменена», — прогнозировали эксперты.
 
Добавим, что в 2016 г. в Екатеринбурге были открыты ТРЦ «Академический» и «Светлореченский» на ул. Соболева. Во второй половине года ожидается скачок числа новых объектов, будет введено в строй еще пять: помимо обеих «Лент» — ТЦ «Кировский» на Сиреневом бульваре; ТЦ Crystals с супермаркетом парфюмерии и косметики «Золотое яблоко»; вторая очередь ТРЦ «Максидом», которая входит в строй с опозданием. Стоит добавить, что к весне 2017 г. появится также пятая очередь ТРЦ «Гринвич». Кроме того, совладелец «Малышева-73» Игорь Заводовский рассказывал о намерениях возвести ТРЦ «Золотой» в районе Южного автовокзала, однако к строительству планируется приступить лишь в конце 2018 года. 
Самое читаемое
  • В центре Екатеринбурга похитили мужчину, который не хотел продавать землю застройщикуВ центре Екатеринбурга похитили мужчину, который не хотел продавать землю застройщику
    40 871
  • Уральский олигарх уволил топ-менеджеров на своем предприятииУральский олигарх уволил топ-менеджеров на своем предприятии
    27 833
  • Мобильный госпиталь в «Екатеринбург-ЭКСПО» начинает принимать пациентовМобильный госпиталь в «Екатеринбург-ЭКСПО» начинает принимать пациентов
    25 032
  • Взломайте свою память: как при помощи пяти шагов запоминать любую информацию навсегдаВзломайте свою память: как при помощи пяти шагов запоминать любую информацию навсегда
    18 983
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.