Подписаться
Курс ЦБ на 08.08
73,63
87,17

Хоккеистам прописали энергетиков

Алексей Бобров («Корпорация СТС»)вложит 1,5 млрд руб. в перестройку КРК «Уралец», выкупленного у основателя ГК «Неоплан» Вячеслава Потехина. По словам инвестора, он рассчитывает на прибыль.

В феврале 2013 г. Алексея Боброва назначили президентом ХК «Автомобилист». Вместе с должностью ему поручено пополнять кассу хоккейной команды, играющей в Континентальной хоккейной лиге — КХЛ (сегодня до 60% расходов клуба согласен финансировать областной бюджет). Предыдущие несколько лет региональные власти и менеджмент «Автомобилиста» находились в затяжном конфликте с владельцем тренировочной базы, ледовой площадки КРК «Уралец», Вячеславом Потехиным. Доходило до отключения света во время тренировок. Спустя полгода после назначения в клуб г-н Бобров с партнером Артемом Биковым стали совладельцами акций спортивного комплекса, выкупив их у г-на Потехина за 700 млн руб. (500 млн руб. — стоимость объекта, 200 млн руб. — долги кредиторам). По словам Вячеслава Потехина, сделкой он остался доволен, — годом раньше администрация области собиралась отсудить спортивный объект, выкупив долг г-на Потехина перед банком «Екатеринбург» — 192 млн руб.

«Этот шаг администрации Мишарина я расцениваю как попытку рейдерского захвата, — говорит Вячеслав Потехин. — Но за 192 млн руб. правительство купило воздух — суд признал, что правда на моей стороне».

Новый инвестор заявил «ДК», что КРК «Уралец» нужно существенно перестраивать, — он не соответствует современным стандартам. На это уйдет 1,5-1,8 млрд руб. В 2006 г. здание, возведенное 40 лет назад, уже реконструировали. Но Алексей Куковякин, директор архитектурной фирмы «Алкута», работавшей с девелопером, говорит, что специфики спортивного объекта тот не понимал.

«Первый частный собственник КРК Николай Кретов (он владел объектом еще до Потехина) экономил на всем, включая строительные и отделочные материалы, — вспоминает он. — Иногда доходило до смешного. Нам предлагали отказаться от тренажерных зон для хоккеистов, убеждая, что игроки могут разминаться в другом месте, а на матчи приезжать уже в коньках и спортивной форме».

Несколько проектов реконструкции «Уральца», разработанных позже, остались нереализованными. Последняя концепция, которую одобрил губернатор Евгений Куйвашев, предполагает: к зданию на ул. Большакова площадью 32 тыс. кв. м пристроят со стороны ул. Шейнкмана дополнительный корпус на 24,5 тыс. кв. м. В нем появится тренировочная арена размером 30x60 м, два спортзала, апартаменты хоккеистов и детская спортивная школа. Зарабатывать будут фитнес-центр на 2,5 тыс. клиентов, гостиница на 70 номеров, семейный банный комплекс, кафе, торговая галерея со спортивной атрибутикой и бильярдная.

Пока строят новое помещение, бывший Дворец спорта будет работать в обычном режиме. Сейчас инвестор составляет заявку на технический проект. Когда появятся сметы, он назовет стоимость, которую сейчас оценивает приблизительно. Г-н Бобров считает, что окупить вложения удастся не раньше, чем через пятнадцать лет. Предполагается, что акционеры поделят затраты пропорционально долям в КРК «Уралец»: 33% выделит правительство Свердловской области, 67% — Алексей Бобров и г-н Биков.

Девелоперы Екатеринбурга не берутся сказать, какие дивиденды принесет вторая очередь Дворца спорта. Некоторые из них считают, что только политические. Николай Савин, генеральный директор «Центра недвижимости «МАН»: «Бизнеса в таком строительстве точно нет. Как сторонник прагматичных решений, я бы лучше проложил объездную дорогу в Екатеринбурге или хорошую трассу до Челябинска. Помимо хоккея у Екатеринбурга много других проблем. В том числе вечных».

По словам г-на Боброва, он намеревается выводить и сам клуб из финансового штопора:

«Евгений Куйвашев сказал: почему бы вам не поддержать хоккей? «Автомобилист» был на грани клинической смерти — его руководители копили долги за коммунальные услуги, не рассчитывались с игроками и не платили налоги. В такой ситуации, по регламенту КХЛ, клуб неминуемо снимается с розыгрыша чемпионата в следующем сезоне, и все его участники надолго дисквалифицируются».

Соглашение с областными властями предусматривает, что регион, как и в прошлые годы, будет выделять на содержание команды 500 млн руб. в год. Остальное заплатят спонсоры. Алексей Бобров уверяет, что на ответные преференции не рассчитывает.

Самое читаемое
  • 12,5 тыс. самозанятых получили выплаты из бюджета. Кто имеет право на помощь?12,5 тыс. самозанятых получили выплаты из бюджета. Кто имеет право на помощь?
    41 388
  • Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?
    25 245
  • В Екатеринбурге продают офисник за полмиллиарда рублей. Он непригоден для эксплуатацииВ Екатеринбурге продают офисник за полмиллиарда рублей. Он непригоден для эксплуатации
    27 862
  • Источник сообщил об открытии в ТЦ «МЕГА» кинотеатра. Но решение еще не принятоИсточник сообщил об открытии в ТЦ «МЕГА» кинотеатра. Но решение еще не принято
    27 504
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.