Подписаться
Курс ЦБ на 24.09
76,35
89,25

Вторичное жилье перестало дорожать. Покупатели переключились на новостройки

8 903
Вторичное жилье перестало дорожать. Покупатели переключились на новостройки
Иллюстрация: DK.RU

«В такой ситуации повышать цены продавцам квартир на вторичном рынке вряд ли будет выгодно». Ситуация на рынке жилой недвижимости в России существенно отличается от города к городу.

Квартиры на вторичном рынке жилья в 15 крупнейших городах России подорожали в среднем на 0,8% до 77,3 тыс. руб. за 1 кв. м, пишет «Коммерсантъ» на основе расчетов ЦИАН. Впрочем, за год динамика, хоть и замедлилась, составила 7%. Схожие данные у сервиса «Авито Недвижимость»: средняя цена квадрата на вторичном рынке — 66,05 тыс. руб., что на 8,4% превышает показатель прошлогоднего ноября.

Быстрее всего дорожают вторичные квартиры в Воронеже — 51,8 тыс. руб. за квадрат, что на 9% больше показателя годичной давности. В Краснодаре рост цен составил 8%

за год, до 64,7 тыс. руб. В Новосибирске цены выросли на 8,9% за год и на 1,45% за месяц, до 73,9 тыс. руб. за метр. Сильнее всего жилье подешевело в Саратове — на 0,73% за месяц до 44,4 тыс. руб. за квадрат, в Москве цены снизились на 0,3% до 222,27 тыс. руб. 

Цены стагнируют из-за роста спроса на новостройки, которые оттягивают на себя часть покупателей со вторичного рынка, и в ближайшее время этот тренд сохранится, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «В такой ситуации повышать цены продавцам квартир на вторичном рынке вряд ли будет выгодно»,— считает он. 

Впрочем, в Екатеринбурге, Ижевске, Самаре, Казани, Перми и Калуге вторичка по-прежнему дорожает.  

Новостройки за последние месяцы здесь сильно выросли в цене, спрос смещается на вторичный рынок, — объясняет гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

 
Самое читаемое
  • В Екатеринбург заходит новая продуктовая сеть. Ее развивает уральский бизнесмен из 2000-хВ Екатеринбург заходит новая продуктовая сеть. Ее развивает уральский бизнесмен из 2000-х
    73 987
  • Дмитрий Потапенко: «Россияне вымирают, но власти решили, что на их век обслуги хватит»Дмитрий Потапенко: «Россияне вымирают, но власти решили, что на их век обслуги хватит»
    28 759
  • Путин — Макрону: Навальный мог сам принять «Новичок». Главное 22 сентябряПутин — Макрону: Навальный мог сам принять «Новичок». Главное 22 сентября
    28 842
  • На берегу Исети планируют построить элитное жильеНа берегу Исети планируют построить элитное жилье
    26 546
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.