Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Вопросов много». На Урале хотят строить микрорайон для пенсионеров — без крика...
«Вопросов много». На Урале хотят строить микрорайон для пенсионеров — без крика и загулов
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

«Вопросов много». На Урале хотят строить микрорайон для пенсионеров — без крика и загулов

Самое читаемое
  • Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось? Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось?
  • Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
  • «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
  • «Атомстройкомплекс» продает памятник архитектуры под гостиницу или офисник «Атомстройкомплекс» продает памятник архитектуры под гостиницу или офисник
  • «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
13:57   21.09.2016

Компания «Стоград» разработала концепцию микрорайона, где смогут жить только люди старше 55 лет — проект предусматривает 2,4 тыс. коттеджей для продажи или аренды. Экспертам проект не понятен.

Уральская компания «Стоград» объявила о намерении строить микрорайон для пенсионеров. Как сообщает Е1 со ссылкой на главу фирмы Сергея Перевалова, проработка концепции заняла три года. Предполагается возвести 2,4 тыс. одноэтажных домов площадью 60-80 кв. м. (плюс четыре сотки земли), жить в которых смогут только люди старше 55 лет. Для них также построят необходимую пенсионерам инфраструктуру: патронажный центр, медпункт и пр. Цель, по словам г-на Перевалова — обеспечить возможность жильцам вести активную жизнь без детских криков и молодежных загулов. Предполагается, что внуки смогут приезжать в микрорайон в строго отведенное время — в выходные или каникулы. Детям жильцов тоже дадут возможность бывать в районе, но недолго — до 90 дней. 
 
Известно, что инвесторы готовы вложить в проект более 6 млрд руб., которые большей частью уйдут на возведение домов. Здания можно будет купить — цена предполагается на уровне 1,7-2,2 млн руб. Когда собственник уйдет из жизни, управляющая компания продаст дом и отдаст вырученные деньги наследникам. Либо же сами наследники переедут в объект — едва отпраздновав 55-летие. Также дома можно будет арендовать — ежемесячно такой вариант обойдется в 12-15 тыс. руб. Авторам проекта видится, что деньги жильцы нагенерируют, сдавая свои квартиры в городе, либо же платить станут дети пенсионеров.
 
Сергей Перевалов сообщил, что для строительства рассматривается несколько площадок в Свердловской области, в частности, в Полевском. Идеей микрорайона для пенсионеров интересуются также в Башкортостане, Крыму, в Липецкой и Тюменской областях.
 
Тем временем эксперты оценить перспективность концепции затрудняются — есть вопросы по потенциальному спросу, экономике, готовности рынка в целом. Михаил Хорьков, аналитик Уральской палаты недвижимости:
 
«Утверждать однозначно, «выстрелит» такой микрорайон или нет, сложно — непонятна экономика проекта. В целом же любые нишевые проекты, учитывающие потребности узких групп, свидетельствуют о высоком уровне развития рынка. Дорос ли наш рынок до таких форматов — большой вопрос. Нужно разбираться детальнее, сможет ли девелопер реализовать четко сфокусированный проект и обеспечить себя необходимой доходностью. Еще один важный момент, который стоит учитывать: население РФ, особенно пенсионеры, маломобильны. Так что вопрос в емкости сегмента потенциальных покупателей и арендаторов домов — много ли пенсионеров захотят оставить обжитую квартиру в Екатеринбурге и перебазироваться».
 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Лыжные гонки и мотошоу, «Чайф» и Тима Белорусских: что и где смотреть в День города
Ресторан с двухлетним ребенком и презентации научпопа. В Екатеринбуге есть, чем заняться
«Самый технологичный в сети». «Спортмастер» открыл распредцентр в Екатеринбурге
Екатеринбург получил новое «официальное лицо». Город выбрал «Мисс-2019»
Платить лицом: Сбербанк запустит новую систему покупки товаров
В Екатеринбурге пройдет выставка 100+ Технологии для городов

Бизнес

«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»
Как в 1990-е строили бизнесы и можно ли стать предпринимателем случайно — Ольга Зайченко
Елизавета Белоусова, Альфа Экспертиза: «Из-за одного документа можно лишиться бизнеса»
Станет ли проще жить владельцам зарубежных банковских и брокерских счетов?

Свое дело

«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму «Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове
«Говорят: есть идея, но вам ее не покажут, вдруг украдете. Ответ: уходите, своих полно»
«Быстро складывается ощущение, что управляющую компанию проще пристрелить, чем прокормить»

Качество жизни

Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году
Социальные сети — прекрасный тренажерный зал для тех, кто хочет научиться видеть лицемерие
Проведите отпуск с видом на прекрасное будущее

Мнения

«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка «Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве
«Полезная еда — это то, что выберет твоя бабушка», — Матильда Шнурова о здоровых привычках
«Хватит ныть про налоги и санкции, идеальных условий не будет никогда»
«Надеждой российского экспорта, как ни странно, является малый и средний бизнес»
«Кредитов взяли много, а платить нечем. Россию ждет кредитный коллапс в 2021 году»
«Мы всегда знали темы, которые не надо затрагивать», — Юлий Гусман

Лайфхаки

«Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды» «Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды»
«Вы должны чувствовать именно неловкость за ваш продукт. Таков бизнес»
Сентябрь: пора на отдых. Семь лучших курортов с теплым морем и мягким солнцем
Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
«Смотрю, как человек моет пол, и наслаждаюсь». Как ролики с уборкой стали новым хитом
«Продукт — не то, что мы делаем. Это то, что у нас покупают». Как не провалить бизнес
«Хотеть денег не стыдно. Жить на одну зарплату глупо». Формула богатства, которая работает

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.