Подписаться
Курс ЦБ на 16.01
73,54
89,25

В Екатеринбурге запущен веб-сервис для оценки стоимости жилья

В Екатеринбурге запущен веб-сервис для оценки стоимости жилья
Иллюстрация: http://pixabay.com/ru/офис-клавиатуры-работу-работы-381228/

Artsofte выпустила сервис для оценки жилой недвижимости в Екатеринбурге — Pricer.me. В компании рассчитывают, что им будут пользоваться ежемесячно 1,5-2 тыс. человек. Риэлторы считают сервис сырым.

Стартап курирует Павел Боровиков, директор сервиса для автоматизации работы агентств недвижимости Bizerra, который развивает Artsofte. Как он рассказал DK.RU, в основе Pricer.me — часть функционала Bizerra, доступная ранее только риэлторам:

«Сервис для оценки объектов недвижимости реализован в проекте Bizerra, но это сервис для риэлторов. Мы посчитали, что он будет интересен более широкому кругу пользователей — всем, кто собирается продавать или покупать жилье. В основе Pricer.me — алгоритмы, которые применяют в своей работе риэлторы. По сути это интеллектуальная система, которая не только накапливает аналитику из открытых источников, но и анализирует ее. Чем дольше сервис работает, тем больше данных имеет, в том числе о том, за какой период был реализован тот или иной объект, как изменилась цена к моменту продажи и т. д. Все это позволит пользователям получить точную оценку на основе рыночных цен».

В Екатеринбурге, по словам г-н Боровикова, в среднем ежемесячно совершается около 1,5-2 тыс. сделок с жилой недвижимостью. Их участники и есть целевая аудитория Pricer.me. Он не исключает, что в случае получения положительного опыта сервис будет растиражирован на другие регионы.

В Екатеринбурге запущен веб-сервис для оценки стоимости жилья 1

Иллюстрация: Facebook Павла Боровикова

Pricer.me сверстан для браузеров ПК, в дальнейшем сайт будет адаптирован для мобильных устройств. Выпуск приложений для гаджетов тоже запланирован, но пока не является приоритетным. Способы монетизации сервиса пока не прорабатывались, отмечает Павел Боровиков.

Ирина Сангалова, начальник отдела жилой недвижимости компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ», по просьбе DK.RU протестировала Pricer.me и указала на его недостатки:

«Сегодня достаточное количество риэлторских компаний представляет потенциальным клиентам возможность рассчитать ориентировочную стоимость недвижимости. Но стоит оговориться, что такой «калькулятор» имеется, в большей степени, в арсенале столичных компаний. Очевидно, что в конкретном случае расчет стоимости ведется на базе выставленных на продажу объектов, корректность оценки которых определить не представляется возможным. Кроме того, риэлторская практика и специфика нашего города показывают, что при равных условиях выборки в микрорайонах одного ценового пояса однотипное жилье должно стоить примерно одинаково. В результате эксперимента с указанным ресурсом выяснилось, что это далеко не так, кроме того, стоимость одного из объектов оказалась в более отдаленном микрорайоне выше аналогичного в прицентральном. Это лишний раз доказывает, что расчеты подобного ресурса не являются корректными, а 146% точности — это шутка для понимающих».

Г-н Боровиков парирует: все недочеты будут устранены.

«Пока мы запустились в бета-версии. До выхода на альфу еще предстоит много работы. Сначала нужно получить обратную связь, понять, насколько адекватна и точна оценка, посмотреть на трафик. Это минимум 2-3 месяца. Кроме того, значительное время займет накопление аналитики. Думаю, в полную мощность сервис заработает в ближайшие полгода», — заключил он.

Добавим, оцифровка операций с недвижимостью в последние годы становится трендом. Например, в июле Уральская палата недвижимости выпустила сервис для мобильных устройств, с помощью которого можно ознакомиться с предложениями на рынке и посмотреть характеристики объектов.

Самое читаемое
  • Включение «ВСМПО-Ависма» в черный список США назвали ошибкойВключение «ВСМПО-Ависма» в черный список США назвали ошибкой
  • Брусника привлечет 4 млрд руб. за счет размещения облигацийБрусника привлечет 4 млрд руб. за счет размещения облигаций
  • Губернатор отклонил проект Кольцово, срывающий крупнейшие стройки ЕкатеринбургаГубернатор отклонил проект Кольцово, срывающий крупнейшие стройки Екатеринбурга
  • Портрет розничного инвестора в России, удвоение оборота Wildberries. Главное 15 январяПортрет розничного инвестора в России, удвоение оборота Wildberries. Главное 15 января
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.