Подписаться
Курс ЦБ на 17.04
75,55
90,46

Уральцы набрали ипотеки на 55 млрд руб. Кому это на руку?

Уральцы набрали ипотеки на 55 млрд руб. Кому это на руку?
Автор фото: nattanan23. Иллюстрация: pixabay.com

Уральский ЦБ подсчитал объемы выданных ипотечных кредитов: свердловчане взяли больше 55 млрд руб., ставка при этом была на историческом минимуме. Еще большего ее снижения особенно ждут застройщики.

По данным Уральского главного управления ЦБ РФ, на 1 декабря 2017 г. банки УрФО выдали жителям региона 106 893 ипотечных жилищных кредитов на сумму 184 907 млн рублей. Показатели выросли — 27,5% и 36% соответственно. Известно, что больше всего займов взяли в Тюменской области (включая ХМАО и ЯНАО) — 86 046 млн руб., далее следуют Свердловская область — 55 033 млн, Челябинская область – 36 423 млн руб., Курганская область — 7 405 млн. При этом, отмечают в ЦБ, жители УрФО стали реже брать ипотеку для участия в долевом жилищном строительстве — удельный вес кредитов на долевку снизился на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. и составил 21,7%.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в УрФО с начала 2017 г. понизилась на 2,1 процентных пункта и составила 9,87%, достигнув таким образом своего исторического минимума. Тенденция на уменьшение ставок наблюдалась вслед за снижением инфляции и ключевой ставки Банка России. При этом наиболее доступные кредиты предлагались в Свердловской области (9,64%), — рассказали в Уральском ЦБ.

И добавили: далее идут Курганская область (9,86%,), Тюменская область, включая автономные округа (9,93%), Челябинская область (10,14%). В среднем жители УрФО брали ипотечные кредиты на срок 15 лет 7 месяцев на сумму 1 млн 730 тыс. руб.

Отметим, что, подводя итоги прошлого года, уральские застройщики отмечали, что рынок недвижимости области начинает оживать, в том числе благодаря ипотечному кредитованию. Коммерческий директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР»  на Урале Руслан Музафаров рассказывал, что на рынке новостроек каждая вторая квартира покупается в ипотеку. Правда, руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков отмечал: в объективном выражении ипотечные кредиты не стали дешевле:

Действительно, ставка по ипотеке сейчас находится на минимальном историческом уровне. Но, если попытаться порассуждать, то ипотека под 12% при инфляции 10% — это дешевле, чем ипотека под 9% при инфляции 4%. Мы не привыкли жить при низкой инфляции, поэтому есть ощущение, что рост ипотечного кредитования — скорее, эмоциональная реакция.

Участники рынка также отмечали, что в 2018 г. ипотечная ставка может снизится на 0,5-0,7 процентных пункта.

Самое читаемое
  • Сергей Бидонько снова нацелился на ГосдумуСергей Бидонько снова нацелился на Госдуму
  • H&M вернулся в «Гринвич», но намерен отсудить у него деньги за простойH&M вернулся в «Гринвич», но намерен отсудить у него деньги за простой
  • «Мы хотим стабильных отношений». Байден произнес примирительную речь после ввода санкций«Мы хотим стабильных отношений». Байден произнес примирительную речь после ввода санкций
  • В УГМК отказались от выплаты дивидендов акционерам СУМЗВ УГМК отказались от выплаты дивидендов акционерам СУМЗ
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.