Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

Уральские застройщики оценили влияние доходных домов на рынок строительства и аренды

Последнее время в России активно обсуждают строительство доходного жилья. Это очень интересное предложение для застройщиков, которое к тому же окажет огромное влияние на рынок аренды.

Вчера сенатор, бывший мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий высказался за активное внедрение в России т. н. доходного жилья, которое будет предназначено не для продажи, а для сдачи в аренду на длительный срок. По его словам, сейчас на федеральном уровне идет работа над необходимыми поправками. 
 
«Надо признать, что жилье в России доступно далеко не всем категориям граждан, и ипотека поставленных перед ней задач не решает, поэтому такая форма социального найма должна стать промежуточной стадией — ей должны воспользоваться те, у кого пока нет возможности приобрести жилье в собственность», — цитирует портал 66.ru г-на  Чернецкого.
 
Возведение доходного жилья может быть очень перспективным бизнесом и для застройщиков, соглашаются участники местного строительного рынка. 
 
«Мы все знаем, что многие застройщики сегодня работают с короткими кредитами. Если будет возможность привлекать у банков длинные кредиты, то это будет очень интересно. Доходные дома — это новый, неисследованный вид предложения на рынке жилья, и у него огромные перспективы, как показывает мировая практика», — сказал DK.RU генеральный директор строительной компании «Брусника-Урал» Олег Мороков, отметив, что пока данный сегмент рынка они не изучали. 
 
Кроме того, арендные дома могут стать альтернативой апартаментам, а участие властей в арендной политике позволит вывести рынок из тени, считает заместитель генерального директора УК «AVS Девелопмент» Анастасия Дударева. Строительство арендных домов сможет внести коррективы в ценовую политику в сфере не только арендного, но и продаваемого жилья, добавляет она.
 
Г-жа Дударева также вспоминает мировой опыт. По ее словам, строительство арендных домов на Западе было трендом десятки лет, поскольку длинные деньги позволяли возводить дешевое жилье и обеспечить оптимальный период окупаемости.
 
«Иностранцы пытались сменить тактику и отдаться на милость ипотеке, но после кризиса 2008-2009 гг. вернулись к практике строительства арендных домов. Если доступной аренде в России в ближайшем будущем будет оказана поддержка на государственном уровне, это можно только приветствовать», — заключает эксперт.
Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.