Подписаться
Курс ЦБ на 04.07
70,49
79,22

Цены на квартиры в Екатеринбурге поползли вниз. Что будет дальше?

Цены на квартиры в Екатеринбурге поползли вниз. Что будет дальше?
Иллюстрация: архив DK.RU

Квартиры в Екатеринбурге стали дешевле — аналитики полагают, что пик стоимости метров был в июле, а теперь динамики не будет, и стоит ждать падения средних ценовых показателей рынка.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 72 581 руб. В последние три недели наблюдается небольшое снижение показателя (-0,2%). 

Предполагаем, что пиковой в первую неделю июля стала цена 72 695 руб., и в дальнейшем мы увидим отсутствие динамики или падение средних ценовых показателей рынка, — сообщают аналитики.

И добавляют: квартиры в центре города стали дешевле на 1,2%. Квадратный метр там стоит 101 664 руб. Снижение коснулось и объектов на окраинах — на 0,2%. Квартиры в отдаленных районах покупают по 50 283 руб. за кв. м в среднем. Для объектов рядом с центром, наоборот, фиксируют повышение средней цены на 0,1%. Квадратный метр там обойдется покупателю в 77 429 руб.

Цены на квартиры в Екатеринбурге поползли вниз. Что будет дальше? 1

Для объектов различных размеров характерны разнонаправленные корректировки. Квадратный метр двухкомнатных квартир теперь стоит 70 882 руб. (+0,4% за четыре недели). Средняя цена на многокомнатные объекты выросла на 0,9%, метр там можно приобрести за 75 533 руб. При этом квадрат однокомнатных объектов стал дешевле на 0,6%, его реальная стоимость снизилась до отметки 77 313 руб. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,2%, их стоимость на сегодня — 71 164 руб. за кв. м, — рассказывают в УПН.

За месяц число объектов на рынке снизилось на 1,3% — до 8,76 тыс. объектов. Сроки экспозиции незначительно растут и составляют чуть больше четырех месяцев.

Как ранее сообщал DK.RU, специалисты подсчитали, как изменились цены на квартиры, находившиеся в продаже в течение прошлого года. По данным аналитиков, наибольшее снижение зафиксировано в сегменте многокомнатных объектов — от трех и больше. Их владельцы за время экспонирования снижали цены в среднем на 15%, причем на отдельные квартиры дисконт доходит до 25%. Средняя начальная цена самых подешевевших квартир в 2018 г. составляла 10 млн руб.

 
Самое читаемое
  • «Никакого запроса на перемены у нас нет, и нас всё в целом устраивает», — Евгений Енин«Никакого запроса на перемены у нас нет, и нас всё в целом устраивает», — Евгений Енин
    15 801
  • «Мы получили гораздо более худшую Конституцию и существенное нарушение социального мира»«Мы получили гораздо более худшую Конституцию и существенное нарушение социального мира»
    19 961
  • «Путин получит нужные ему цифры». ЦИК подводит первые итоги голосования по поправкам«Путин получит нужные ему цифры». ЦИК подводит первые итоги голосования по поправкам
    16 997
  • Предприниматель из Екатеринбурга запустил лоукостер для малого бизнесаПредприниматель из Екатеринбурга запустил лоукостер для малого бизнеса
    21 799
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.