Подписаться
Курс ЦБ на 24.10
76,46
90,41

Три екатеринбургских БЦ, заявленных к вводу в этом году, не будут сданы

Три екатеринбургских БЦ, заявленных к вводу в этом году, не будут сданы
Автор фото: AKuptsova. Иллюстрация: pixabay.com

Три из шести бизнес-центров, анонсированных к вводу в 2016 г., не будут открыты —горадминистрация в принципе не ждет в этом году внушительных объемов сдачи офисников. И дело не только в кризисе.

По словам вице-мэра по вопросам потребительского рынка и услугам Владимира Боликова, сейчас в Екатеринбурге строится шесть деловых центров, которые, по идее, должны быть сданы в этом году. Речь о 19-этажном «Карнеоле» на ул. Горького (15 тыс. кв. м.), БЦ на ул. Энгельса-Белинского (12 тыс. кв. м.), офиснике «Проспект» на ул. Ленина (3 тыс. квадратов). А также о второй очереди «Делового дома на Архиерейской» (7,7 тыс. кв. м. на ул. Чапаева, 4 и 8 этажей), БЦ на ул. Бажова (7 тыс. кв. м.) и офиснике на ул. Старых Большевиков (6 тыс. кв. м.). 
 
Три екатеринбургских БЦ, заявленных к вводу в этом году, не будут сданы 1
Источник: администрация Екатеринбурга
 
Однако, отмечает г-н Боликов, реально ввести удастся только половину — последние три объекта (классы В и В+). После этого суммарно в городе будут работать 99 деловых центров.
 
Три екатеринбургских БЦ, заявленных к вводу в этом году, не будут сданы 2
Источник: администрация Екатеринбурга
 
Три екатеринбургских БЦ, заявленных к вводу в этом году, не будут сданы 3«Карнеол» заморожен, и я не верю, что он будет введен в этом году. Там целый этап строительства еще даже не начат. Есть еще два таких же объекта, где имеются сомнения — будут ли они сданы в 2016 г. Вообще мы не ставим больших планов по вводу офисных площадей на этот год — наступил период насыщения ими, это не стало ни для кого откровением. Инвесторы сегодня не готовы заходить в такие проекты, потому что быстро они себя едва ли окупят. Это нормальный процесс, и он не всегда связан с экономической ситуацией», — пояснил вице-мэр.
 
Отметим, недавно эксперты рынка рассказывали DK.RU, что ждут открытия куда большего числа новых БЦ до конца 2016 г. Так, по словам аналитика Уральской палаты недвижимости Константина Октаева, можно прогнозировать ввод Делового Дома Урал на ул. Луначарского, так называемой второй очереди БЦ «Вознесенский» на ул. Тургенева, а также офисника на ул. Металлургов от девелопера «Олипс» (17,5 тыс. кв. м., 5 этажей), четырехэтажного БЦ AUROOM, что на пересечении ул. Декабристов и Чапаева, и БЦ «Демидов» (47,5 тыс. кв. м. на ул. Бориса Ельцина). Любопытно, что мэрия считает «Демидов» уже введенным.
 
Три екатеринбургских БЦ, заявленных к вводу в этом году, не будут сданы 4
Источник: администрация Екатеринбурга
 
Также ранее в горадминистрации заявляли, что ждут в этом году ввода 16-этажного офисника на ул. Новгородцевой от «Уралэнергостройкомплекса» и БЦ «Маршал», расположенного на ул. Шейнкмана (7,7 тыс. кв. м.).
 
В целом ситуация на рынке коммерческой недвижимости города, по словам экспертов, совсем нерадужная. Ключевой для этого рынка показатель — объем поглощения площадей — снижается, и процесс этот стартовал достаточно давно. Как говорил ранее аналитик УПН Михаил Хорьков, нулевое поглощение в офисном сегменте — реальность текущего рынка. На сегодня объем вакантных площадей в бизнес-центрах классов В и В+ в Екатеринбурге составляет 8 тыс. кв. м., в классе А — 21 тыс. квадратов. По мнению Владимира Боликова, в этом году стоит ждать небольшого роста арендных ставок. 
Самое читаемое
  • Юристы и врачи — первые на очереди. Профессии, которые вымрут совсем скороЮристы и врачи — первые на очереди. Профессии, которые вымрут совсем скоро
  • «Почему мы должны нанять именно вас?». Как отвечать на хитрый вопрос«Почему мы должны нанять именно вас?». Как отвечать на хитрый вопрос
  • Главный подарок к 300-летию Екатеринбурга отменяется. Денег на него нетГлавный подарок к 300-летию Екатеринбурга отменяется. Денег на него нет
  • Улучшить работу мозга реально в любом возрасте. Он меняется словно живое существоУлучшить работу мозга реально в любом возрасте. Он меняется словно живое существо
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.