Трамп помог. Тайный инвестор спасает Игоря Плаксина и ЖК «Первый Николаевский»
Скандальные митинги дольщиков привлекли внимание прокуратуры к долгострою. В итоге Игорь Плаксин нашел неизвестного спонсора, чтобы достроить объект. Правда, главный инвестор — Сбербанк — не в курсе.
7 февраля 2016 г. в прокуратуре Свердловской области прошло совещание, посвященное ситуации вокруг ряда известных «проблемных» строек Екатеринбурга: жилых комплексов «Первый Николаевский», «На Постовского», «Новый Уктус», апарт-отелей «Октава» и «Аккорд».
Самой сложной из приведенного списка признана стройка ЖК «Первый Николаевский». История с заморозкой проекта получила широкую огласку в 2016 г. Напомним, DK.RU писал ранее, что, по версии девелопера, в 2014 г. Сбербанк, выступающий партнером проекта, приостановил транш — отказаться от финансирования работ решили на федеральном уровне. После строительство велось на деньги дольщиков, однако деньги подошли к концу. Тогда с подрядчиками стали рассчитываться квартирами, но и этот вариант себя исчерпал: со слов г-на Плаксина, этим летом финорганизация велела согласовывать с ней продажи всех квартир ЖК, находящегося в залоге у кредитной структуры. С того момента работы остановлены.
В Сбербанке изложили свою версию событий, отличную от истории Игоря Плаксина:
«Сбербанк профинансировал строительство 14- и 25-этажных жилых домов ЖК «Первый Николаевский» в полном объёме и в сроки, соответствующие кредитным обязательствам. Финансирование проекта банк не приостанавливал. Параллельно с банком застройщик также финансировал проект за счет средств от продаж, получаемых от ЖСК «Первый Николаевский». Последние раз обращение в банк от застройщика о предоставлении согласия на заключение договора долевого участия для реализации жилых помещений поступило в июне 2016 г.».
В результате возникшего конфликта застройщик оказался должен банку 1,3 млрд руб.
После срыва сроков часть дольщиков решили «стимулировать» застройщика к поиску средств путем митингов. Осень 2016 г. в Екатеринбурге прошли несколько таких громких акций под провокационными лозунгами в стиле «Трамп, помоги достроить!». Активность дольщиков вызвала интерес прокуратуры к проекту, и в конце января 2017 г. по этому вопросу было заведено административное дело.
И вот теперь, на совещании в феврале 2017 г., как сообщает областная прокуратура, застройщик Игорь Плаксин сообщил, что нашел средства для продолжения строительства: он представил документы, подтверждающие подписание трехстороннего соглашения, в том числе с кредитным учреждением, позволяющего восстановить финансирование строительства.
Представленные застройщиком планы-графики свидетельствуют о том, что возобновление строительства запланировано на апрель 2017 г.
При этом стоит отметить, что планы Сбербанка не изменились: банк планирует найти партнера и достроить высотки.
«Наиболее перспективным для нас является вариант дофинансирования проекта и строительство второй очереди, решение о котором мы ранее не принимали. И сейчас мы ищем инвестора, которому мы предоставили бы соответствующий кредит», — сообщила Ольга Никитина, зампред Уральского Сбербанка.
По ее словам, интересантами выступили пять компаний, известных за пределами Уральского региона. Наиболее вероятным партнером называют компанию ТЭН, которая планировала взять на себя окончание строительства двух объектов — комплекса апартаментов «Октава» на Ботанике и многофункционального комплекса «Аккорд» на ЖБИ.
Самое читаемое
Авиаперевозчик Red Wings уходит. Компания проведет ребрендинг и сменит название 
Крупная сеть бытовой техники закрывает магазины в России и ликвидирует бизнес 
Строительство развязки у концерна «Калина» может встать из-за долгов 
Крупнейший бизнес выплатит в мае–июле дивидендов на 2,2 трлн руб. Кому повезет?