Подписаться
Курс ЦБ на 04.06
68,34
76,62

Торгцентры растеряли 70% посетителей. Как они решают вопросы с арендаторами?

12 762
Торгцентры растеряли 70% посетителей. Как они решают вопросы с арендаторами?
Иллюстрация: Pexels.com

Оставшийся трафик торговым центрам обеспечивает прежде всего продуктовый ритейл, который пока не почувствовал снижения выручки. ТЦ и арендаторы стараются прийти к компромиссу в условиях простоя.

30 марта, в начале нерабочей недели, объявленной президентом, индекс посещаемости торговых центров в Москве сократился на рекордные 70,9% относительно того же дня 2019 г., сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Watcom Group.

Небольшой поток посетителей в ТЦ остается за счет работающих продуктовых магазинов, аптек, салонов связи, точек по продаже предметов первой необходимости, зоотоваров и детских товаров. По решению властей в Москве, как и во многих других регионах, с 28 марта закрыты остальные магазины, кафе и рестораны — работающие заведения продают «еду на вынос». 

Путин: кризис из-за коронавируса будет сильнее, чем в 2008 г. Экономику РФ ждет рецессия

Управляющий партнер компании «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов оценил падение трафика в ТЦ после закрытия развлекательных зон и непродовольственных магазинов на 50–60%: «Одновременно изменились и цели посещения покупателей: они приходят в основном за товарами долгосрочного хранения». Продуктовые ритейлеры при этом смогли сохранить обороты, так как люди покупают много продуктов впрок, добавляет управляющий партнер RedStone Индира Шафикова.

Вам запретили вести бизнес из-за эпидемии. Законен ли запрет и можно ли его игнорировать?

Кроме того, взаимоотношения торговых центров и их арендаторов, приостановивших платежи, не улажены до конца, указывает глава департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина. Вторые столкнулись с падением выручки и пытаются договориться об отмене или отсрочке платежей, а у первых возникли проблемы с эксплуатацией полузакрытых объектов и кредитными обязательствами. Впрочем, по условиям большинства договоров стоимость аренды привязана к обороту торговой точки, поэтому во многих случаях вопрос решился сам собой.

Ранее глава Минпромторга Денис Мантуров в письме к председателю правительства Михаилу Мишустину заявил, что «падение оборотов общественного питания, торговли и бытовых услуг на сегодняшний день составляет около 80%».
 
В связи с этим он предлагал принять экстренные меры поддержки: ввести шестимесячные каникулы по уплате НДС, по ранее уплаченному налогу дать отсрочку на полгода, отменить начисление налогов на имущество, НДФЛ, иных налогов и сборов, арендной платы за землю, в то числе для ТЦ, а также не начислять налоги на ФОТ оставшихся сотрудников и не взимать ЕНВД и налоги по УСН и по патентной системе.
Самое читаемое
  • Город бесов: Екатеринбург и область получат автомобильный код 666Город бесов: Екатеринбург и область получат автомобильный код 666
    28 661
  • День голосования за поправки в Конституцию, новые требования к общепиту. Главное 1 июняДень голосования за поправки в Конституцию, новые требования к общепиту. Главное 1 июня
    26 950
  • «Женщин в бизнесе мало. Даже прогрессивной Америке не удалось победить природу»«Женщин в бизнесе мало. Даже прогрессивной Америке не удалось победить природу»
    20 802
  • На ЕКАД начали строить последнюю развязку. Когда замкнется долгожданная кольцевая дорога?На ЕКАД начали строить последнюю развязку. Когда замкнется долгожданная кольцевая дорога?
    39 546
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.