Подписаться
Курс ЦБ на 28.01
62,30
68,77
Деловой квартал / Новости / Скидка — 60 млн руб. Федералы избавляются от 14-этажного офисника в центре Екат...
Скидка — 60 млн руб. Федералы избавляются от 14-этажного офисника в центре Екатеринбурга
Источник: ООО «АСВ УА»

Скидка — 60 млн руб. Федералы избавляются от 14-этажного офисника в центре Екатеринбурга

Самое читаемое
  • Не знаете, чего хотите? Вы просто не выросли. Как разобраться в себе Не знаете, чего хотите? Вы просто не выросли. Как разобраться в себе
    15 087
  • Помощник Путина Сурков уходит с госслужбы. Как он стал «главным кукловодом» политики в РФ Помощник Путина Сурков уходит с госслужбы. Как он стал «главным кукловодом» политики в РФ
    15 966
  • Губернатор заставил пожарного прыгнуть за ключами. Теперь его выгоняют из «Единой России» Губернатор заставил пожарного прыгнуть за ключами. Теперь его выгоняют из «Единой России»
    22 697
  • «Если бы Моисей написал 10 заповедей сегодня, он был бы отвергнут всеми издателями» «Если бы Моисей написал 10 заповедей сегодня, он был бы отвергнут всеми издателями»
    8 051
09:23   06.08.2019

Расположенный в самом центре города 14-этажный бизнес-центр выставлен на продажу — за офисник просят 180 млн руб., причем на здание сделали скидку. Сам рынок деловых центров штормит уже несколько лет.

Бизнес-центр «Нахимов» выставлен на продажу. Как сообщили в ООО «Нахимов», за объект просят 180 млн руб., передает РБК Екатеринбург. Три последних года деятельность офисника убыточна. По данным системы «Контур.Фокус», наибольший убыток компания получила в 2016 г. — 3,3 млн руб., к концу 2018 г. он сократился до 1 млн руб. Выручка центра в прошлом году составила 14,8 млн руб. Известно, что два года назад здание уже пытались продать, назначив цену в 240 млн руб., однако попытка успехом не увенчалась.

Как писал DK.RU, 14-этажное здание класса «В», расположенное в центре Екатеринбурга на ул. Вайнера, строила компания «Урал-ВЕМ», финансирование проекта осуществлял Свердловский губернский банк. Техническое завершение строительства, стартовавшего в 2006 г., было намечено на четвертый квартал 2007 г., ввод в эксплуатацию — на август 2008 г. Из-за кризиса финансирование проекта было приостановлено. В 2012 г. права на «Нахимов» в результате санации Свердловского губернского банка перешли Агентству по страхованию вкладов. Госкорпорации в бизнес-центре принадлежит 2,2 тыс. кв. м, остальные 1,2 тыс. квадратов находятся в собственности двух соинвесторов, вложившихся  в покупку площадей в 2007-2008 гг. «Нахимов» был сдан в эксплуатацию в августе 2011 г., объектом занималась УК DTI Property Management, выигравшая тендер на управление активами АСВ. 

Добавим, что рынок бизнес-центров в городе штормит уже несколько лет: деловая активность в Екатеринбурге снижается, а офисный фонд продолжал расти — в эксплуатацию вводились бизнес-центры, проекты которых были заложены пять-семь лет назад, передавал DK.RU. При отсутствии устойчивой тенденции к росту реальных доходов населения, ресурсов для спроса на потребительские услуги недостаточно для уверенного развития рынка офисов, отмечали аналитики.

По словам эксперта Уральской палаты недвижимости Константина Октаева, рынок офисников в Екатеринбурге не менялся 8 лет — сейчас передовые БЦ, по сути, остаются в том виде, в каком были до 2012 г., много морально и физически устаревающих зданий. Если все останется как есть, город выпадет из межрегиональной конкуренции, прогнозирует г-н Октаев.

 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.