Подписаться
Курс ЦБ на 15.04
75,68
90,53

Скидка — 60 млн руб. Федералы избавляются от 14-этажного офисника в центре Екатеринбурга

Скидка — 60 млн руб. Федералы избавляются от 14-этажного офисника в центре Екатеринбурга
Иллюстрация: ООО «АСВ УА»

Расположенный в самом центре города 14-этажный бизнес-центр выставлен на продажу — за офисник просят 180 млн руб., причем на здание сделали скидку. Сам рынок деловых центров штормит уже несколько лет.

Бизнес-центр «Нахимов» выставлен на продажу. Как сообщили в ООО «Нахимов», за объект просят 180 млн руб., передает РБК Екатеринбург. Три последних года деятельность офисника убыточна. По данным системы «Контур.Фокус», наибольший убыток компания получила в 2016 г. — 3,3 млн руб., к концу 2018 г. он сократился до 1 млн руб. Выручка центра в прошлом году составила 14,8 млн руб. Известно, что два года назад здание уже пытались продать, назначив цену в 240 млн руб., однако попытка успехом не увенчалась.

Как писал DK.RU, 14-этажное здание класса «В», расположенное в центре Екатеринбурга на ул. Вайнера, строила компания «Урал-ВЕМ», финансирование проекта осуществлял Свердловский губернский банк. Техническое завершение строительства, стартовавшего в 2006 г., было намечено на четвертый квартал 2007 г., ввод в эксплуатацию — на август 2008 г. Из-за кризиса финансирование проекта было приостановлено. В 2012 г. права на «Нахимов» в результате санации Свердловского губернского банка перешли Агентству по страхованию вкладов. Госкорпорации в бизнес-центре принадлежит 2,2 тыс. кв. м, остальные 1,2 тыс. квадратов находятся в собственности двух соинвесторов, вложившихся  в покупку площадей в 2007-2008 гг. «Нахимов» был сдан в эксплуатацию в августе 2011 г., объектом занималась УК DTI Property Management, выигравшая тендер на управление активами АСВ. 

Добавим, что рынок бизнес-центров в городе штормит уже несколько лет: деловая активность в Екатеринбурге снижается, а офисный фонд продолжал расти — в эксплуатацию вводились бизнес-центры, проекты которых были заложены пять-семь лет назад, передавал DK.RU. При отсутствии устойчивой тенденции к росту реальных доходов населения, ресурсов для спроса на потребительские услуги недостаточно для уверенного развития рынка офисов, отмечали аналитики.

По словам эксперта Уральской палаты недвижимости Константина Октаева, рынок офисников в Екатеринбурге не менялся 8 лет — сейчас передовые БЦ, по сути, остаются в том виде, в каком были до 2012 г., много морально и физически устаревающих зданий. Если все останется как есть, город выпадет из межрегиональной конкуренции, прогнозирует г-н Октаев.

 
Самое читаемое
  • В Свердловской области сократилось число магазиновВ Свердловской области сократилось число магазинов
  • Новый тяжелый удар для турбизнеса. Запрет на полеты в Турцию сорвал отдых 500 тыс. россиянНовый тяжелый удар для турбизнеса. Запрет на полеты в Турцию сорвал отдых 500 тыс. россиян
  • Уральская парфюмерная сеть показала рекордную прибыльУральская парфюмерная сеть показала рекордную прибыль
  • В Екатеринбурге новый главный по стройкамВ Екатеринбурге новый главный по стройкам
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.