Подписаться
Курс ЦБ на 18.01
61,53
68,53
Деловой квартал / Новости / «Ситуация тревожная». Власти прогнозируют срыв планов по вводу жилья в Екатерин...
«Ситуация тревожная». Власти прогнозируют срыв планов по вводу жилья в Екатеринбурге
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: ДК

«Ситуация тревожная». Власти прогнозируют срыв планов по вводу жилья в Екатеринбурге

Самое читаемое
  • Губернатор озвучил стоимость Универсиады для Екатеринбурга Губернатор озвучил стоимость Универсиады для Екатеринбурга
    56 917
  • У семьи Мишустина нашли земли ценой 1,5 млрд. В его декларации она не указана У семьи Мишустина нашли земли ценой 1,5 млрд. В его декларации она не указана
    22 395
  • «Интрига чудовищного напряжения разрешилась. Преемником Путина будет Путин. Выдыхайте» «Интрига чудовищного напряжения разрешилась. Преемником Путина будет Путин. Выдыхайте»
    18 941
  • «Самое важное — снять барьеры для бизнеса». Мишустин сказал, как хочет ускорить экономику «Самое важное — снять барьеры для бизнеса». Мишустин сказал, как хочет ускорить экономику
    20 976
13:10   07.10.2019
7 435

Свердловский минстрой прогнозирует падение объемов ввода жилья в Екатеринбурге. Областные власти винят в этом городские. Застройщики подтверждают, что трудности есть.

Министерство строительства Свердловской области прогнозирует неисполнение показателей нацпроекта по вводу жилья из-за действий мэрии Екатеринбурга. Как сообщили «Коммерсантъ-Урал» в региональном минстрое, область не сможет достичь целевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» по объему введенного жилья. В частности, проблемы начнутся уже в ближайшие годы, когда в Екатеринбурге будут исчерпаны земельные резервы предыдущих лет. 

В 2020 и 2021 гг. на рынке жилья города ожидается стагнация и недостижение показателей на 270 тыс. кв. м и 650 тыс. кв. м соответственно, — полагают в министерстве.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», к 2024 г. Свердловская область должна строить порядка 3,3 млн кв. м жилья в год. По подсчетам минстроя, доля Екатеринбурга в общем вводе многоквартирных домов (МКД) в регионе составляет порядка 75%, а доля МКД от общего объема жилья в городе составляет 92%. 

К 2024 г. прогнозный объем ввода МКД в Екатеринбурге должен составить около 1,7 млн кв. м. Для достижения этого показателя необходимо было уже вчера развернуть работу по подготовке градостроительной документации,— сообщили изданию в минстрое.

По мнению областного ведомства, городская администрация массово отказывает застройщикам в утверждении градостроительной документации, что приведет к спаду ввода жилья в 2020-2021 годах. В мэрии Екатеринбурга ситуацию не прокомментировали. 

Глава компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев этим летом прогнозировал, что в 2021-2022 гг. многим игрокам просто будет нечего строить, потому что земельных аукционов не проводится. Однако в мэрии парировали: опасения о скором коллапсе надуманы, все в порядке. 

При этом другие застройщики также высказывали опасения по поводу сложившейся в Екатеринбурге ситуации с подготовкой участков под строительство. Гендиректор АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал» Владимир Крицкий в интервью DK.RU рассказывал, что с землей в городе серьезные проблемы:

Все привыкли думать, что есть эти 30 млн кв. м, и это огромный запас на годы и годы вперед. Но на самом деле мы года два продержимся на старых запасах, а потом начнется системный сбой, — отмечал Владимир Крицкий. — Ситуация тревожная. Такое впечатление, что нет системной работы: чтобы и производство функционировало, и площадки были готовы — целый набор. Это давало возможность городу вводить ежегодно 1 млн кв. м. Когда я в 2004 г. пришел в мэрию, Аркадий Чернецкий поставил мне три задачи: выработать взаимоотношения со всеми застройщиками, чтобы они понимали, в каком направлении двигаться. Вводить каждый год по 1 млн квадратов — чтобы проекты были обеспечены документацией. И увеличить земельные платежи — мы тогда создали Земельный комитет. Сейчас системно градостроительной политикой город не занимается. Естественно, будет падение объемов ввода жилья. Это объективно. 

Чтобы изменить эту ситуацию, Владимир Крицкий считает, что необходимо «Работать, а не сказки рассказывать»:

Областные власти начали интересоваться ситуацией. Я так понимаю, когда специалисты выстраивают долгосрочные прогнозы по вводу жилья, у них цифры не сходятся. Думаю, будет что-то меняться, иначе ни к чему хорошему это не приведет. 

Ранее, как сообщал ЕАН, застройщики попросили у губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева рассмотреть вопрос об отставке заместителя главы города по вопросам капитального строительства и землепользования Алексея Бирюлина. Считая, что он «полностью остановил процесс стройки в Екатеринбурге».

Автор: Анна Хлебникова
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.