Подписаться
Курс ЦБ на 06.12
63,81
70,72
Деловой квартал / Новости / Символический, но рост. В Екатеринбурге подорожало вторичное жилье
Символический, но рост. В Екатеринбурге подорожало вторичное жилье
Автор фото: Игорь Черепанов. Источник: DK.RU

Символический, но рост. В Екатеринбурге подорожало вторичное жилье

Самое читаемое
  • Стоят и не принимают заказы. В Екатеринбурге массово бастуют водители «Яндекс.Такси» Стоят и не принимают заказы. В Екатеринбурге массово бастуют водители «Яндекс.Такси»
    44 114
  • «Мы в этом страшном сне живем уже не первый год». На какие крючки ловить покупателей? «Мы в этом страшном сне живем уже не первый год». На какие крючки ловить покупателей?
    27 490
  • Сначала школы, потом скоростные поезда. Полпред президента в УрФО не рад мегапроектам Сначала школы, потом скоростные поезда. Полпред президента в УрФО не рад мегапроектам
    26 687
  • «Никто из мелких регионалов не выживет». Сбербанк начал банкротить уральского застройщика «Никто из мелких регионалов не выживет». Сбербанк начал банкротить уральского застройщика
    23 895
10:24   22.08.2016

Объем предложения на рынке вторичного жилья Екатеринбурга перестал расти. Цены меняются очень незначительно, но за последние четыре недели они выросли во всех территориальных поясах, кроме одного.

По данным Уральской палаты недвижимости, ситуация на рынке вторичной недвижимости в период летнего затишья почти не меняется. Так, количество выставленных на продажу объектов остается в пределах 10,2 тыс. квартир и около 1,9 тыс. комнат в коммуналках. В среднем квартиры выставлены на рынке в пределах пяти месяцев. Однако примечательно, что цены на жилье перестали падать и даже немного выросли — на 0,1% за последние четыре недели. Сейчас средняя цена одного квадратного метра в продающихся квартирах составляет 68,52 тыс. руб.
 
Снижение цен за последнее время отмечалось только в районах третьего пояса (Елизавет, Химмаш, УНЦ, Чермет и другие) — на 0,1% до 57,77 тыс. руб. При этом в первом (Ботаника, Автовокзал и проч) и четвертом (Кольцово, Птицефабрика, Северка и ряд других) территориальных поясах жилье подорожало на 0,1% до 73,17 тыс. руб. и 49,84 тыс. руб. соответственно. Во втором поясе (Академический, Уктус, ЖБИ, Эльмаш, Уралмаш) рост цен составил 0,2% до 63,2 тыс. руб. В Центре показатель вырос на 0,5% до 96,48 тыс. руб.
 
Из различных по размерам объектов отрицательную динамику цен показали только двухкомнатные квартиры, которые подешевели на 0,2% до 67,3 тыс. руб. Все остальные показали рост: однокомнатные — на 0,1% до 73,87 тыс. руб., многокомнатные — на 0,3% до 70,73 тыс. руб., а трехкомнатные — на 0,5% до 66,82 тыс. руб. за квадрат.
 
Учитывая, что реальная стоимость сделок ниже, чем декларируемая собственниками, застой цен на рынке может продлиться достаточно долго.
 
«Вторичный рынок зависит от первички, там стоимость метров не растет. Эта ситуация продлится достаточно долго», — прогнозирует гендиректор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» (АСК) Валерий Ананьев.
 
Автор: Андрей Пермяков
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.