Подписаться
Курс ЦБ на 29.03
92,26
99,70

Схема попала под запрет: обманутых дольщиков грозят оставить без достроенного жилья

Клиенты обанкротившихся девелоперов, так и не получившие свои квартиры, могут пострадать еще раз. Новый закон о долевом строительстве запрещает тратить деньги дольщиков на достройку старых домов.

Схема, по которой в России достраивают дома для обманутых дольщиков, может перестать работать в связи с новым законом о долевом строительстве, пишет The Bell со ссылкой на «Ведомости». Согласно нему застройщики теперь не могут тратить деньги, полученные от дольщиков, на какие-либо другие цели, кроме строительства их дома — в том числе и достройку проблемных объектов. 

В России сейчас насчитывается 34 085 обманутых дольщиков. Одна из основных схем, которую власти применяют для решения их проблем— предоставить девелоперу земельный участок для строительства жилья в обмен на достройку замороженных объектов. На работу тратят в том числе деньги от продажи квартир в новом объекте. 

Но с 1 сентября целевое использование денег проверяет не государство, а банки, которые кредитуют девелоперов. Они существенно ужесточили контроль: теперь кредитная организация должна отказаться исполнять платежное поручение, если оно связано с нецелевым объектом, и уведомить об этом госрегулятора. Те могут приостановить работу застройщика. 

О проблеме строительной отрасли из-за изменений в закон №214-ФЗ в конце августа написал и бизнес-омбудсмен Борис Титов. «Ограничений теперь столько, что искусственно затормозиться могут даже те проекты, под которые изначально подведена солидная финансовая основа». Он отметил, что планируется подготовить официальный документ с предложениями о корректировке закона, чтобы избежать коллапса. 

Теперь властям предстоит продумать новую схему достройки жилья для обманутых дольщиков, которая не будет профинансирована за счет новых клиентов. 

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.