Подписаться
Курс ЦБ на 30.05
70,75
78,54

Сдавать квартиру и не работать? Это реально всего в трех городах страны. РЕЙТИНГ

Сдавать квартиру и не работать? Это реально всего в трех городах страны. РЕЙТИНГ
Иллюстрация: pixabay.com

Жить на ренту — мечта миллионов. В России это осуществимо только в Симферополе, Севастополе и Сочи. Проблема лишь в том, чтобы купить жилье в этих городах: разбег зарплат и цены на жилье огромны.

Эксперты Domofond.ru проанализировали соотношение средней арендной ставки и заработной платы в 76 российских городах. Оказалось, что не работать, сдавая квартиру, могут лишь жители южных регионов страны.

Единственным российским городом, где средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры может равняться среднемесячному местному заработку, стал Симферополь. Там аренда однокомнатной квартиры покрывает 79% средней зарплаты (28,4 тыс. руб.), а двухкомнатной — 103%, пишет «Коммерсант».

На втором месте рейтинга Севастополь, в этом городе арендная ставка покрывает 69% зарплаты. Третьим стал Сочи с показателем в 62%. Далее следуют Махачкала, Химки, Грозный, Ростов-на-Дону, Хабаровск, Новороссийск, Владикавказ.

В Москве, где недвижимость традиционно стоит дорого, сдача жилья может покрывать только 45-64% среднемесячной зарплаты.

В Санкт-Петербурге, согласно данным экспертов, однокомнатная квартира сдается в среднем за 35,39 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатная за 58,3 тыс. руб. Это покрывает среднемесячную зарплату в городе на 39% и 61% соответственно. В Тюмени, Магнитогорске и других городах сдавать квартиру крайне невыгодно. Меньше всего на этом можно заработать в Томске: не больше 28% от средней зарплаты региона.

Тем временем эксперты «Тинькофф Журнала» посчитали, в каком городе страны проще всего накопить на ипотеку, если жить в съемном жилье и покупать только самое необходимое.

Мы посчитали, как долго надо откладывать на первый взнос по ипотеке, чтобы купить однокомнатную квартиру в своем областном или краевом центре. При этом учли, что каждый месяц кроме обязательных трат на еду, проезд, коммунальные услуги есть траты на съемное жилье, — поясняется в материале.

Выяснилось, что среднестатистический россиянин накопит на первый ипотечный взнос за год и четыре месяца. Куда быстрее накопить нужную сумму сможет житель Магадана: там достаточно пожить на прожиточный минимум всего полгода, даже с учетом аренды жилья здесь ежемесячно можно откладывать чуть больше 60 тыс. руб. На втором месте — Нарьян-Мар: где пожить с затянутым поясом придется год, на третьем — Салехард, там отказывать себе в деликатесах нужно будет год и месяц.

А вот жителю Симферополя купить свою квартиру, проживая в съемной, не удастся, судя по статистике, никогда: цены на аренду жилья и прожиточный минимум в столице Крыма больше средней зарплаты по региону.

Также сложно будет накопить на минимальный взнос жителям Севастополя: в городе низкая зарплата, небольшой прожиточный минимум, но высокие цены на аренду. Накопить нужную сумму получится только за 31 год. Жителям Махачкалы откладывать на первый взнос придется почти 12 лет, Нальчика — 10 лет и 3 месяца.

Теги: рейтинг, качество жизни, личные финансы

Самое читаемое
  • «Набиуллина еще боится слова дефляция. А мы уже входим в этот опасный период»«Набиуллина еще боится слова дефляция. А мы уже входим в этот опасный период»
    29 474
  • Поколение зумеров уничтожит быструю моду. Корпорациям пора перестраивать работуПоколение зумеров уничтожит быструю моду. Корпорациям пора перестраивать работу
    18 006
  • «Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»«Период с 15 июля по 15 ноября — окошко, когда надо успеть заработать побольше денег»
    11 778
  • «Россияне будут последними, кто въедет в Турцию». Какие страны уже открываются для туризма«Россияне будут последними, кто въедет в Турцию». Какие страны уже открываются для тур...
    11 130
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.