Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
77,73
85,73
Деловой квартал / Новости / Рынок квартир Екатеринбурга не выходит из анабиоза
Рынок квартир Екатеринбурга не выходит из анабиоза
Источник: DK.RU

Рынок квартир Екатеринбурга не выходит из анабиоза

Самое читаемое
  • «Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных «Москва выдержит максимум месяц». Чем бизнесу и России грозят недели выходных
    24 948
  • Мэр уральского города освободил бизнес от арендных платежей, не дожидаясь указов сверху Мэр уральского города освободил бизнес от арендных платежей, не дожидаясь указов сверху
    41 247
  • Режим самоизоляции в Свердловской области продлится до 20 апреля Режим самоизоляции в Свердловской области продлится до 20 апреля
    38 173
  • «1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет» «1,5 нерабочих месяца станут для российского бизнеса билетом на прощальный банкет»
    20 252
15:03   21.01.2019

«Восстановительного роста рынка не фиксируется. Квартир на продажу стало меньше на 700, комнат в коммуналках – на сотню».

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, доросла до 71 162 руб. Показатель начал увеличиваться еще с середины 2017 г., а за месяц средняя цена на вторичку выросла на 0,5%.

Если смотреть на территориальные зоны, то аналитики в основном отмечают противоречивую динамику. Так, квартиры в Центре Екатеринбурга упали в среднем на 0,4% за месяц. Здесь объекты продают по 100 452 руб. за кв. м. Не изменилась цена для объектов в приближенных к центру районах, там она держится на уровне 76 021 руб. Для остальных районов зафиксированы более значительные изменения, констатируют в УПН. И добавляют:

Для объектов различных размеров в последнее время отмечается рост цен. Только многокомнатные квартиры за месяц упали в цене на 0,9%. Квартира с четырьмя комнатами и более обойдется покупателю в 72 407 руб. за метр. Однокомнатные квартиры, наоборот, подорожали на 0,9% — до 76 940 руб. Прирост цен на двухкомнатные объекты составил 0,6%, покупатель сможет найти двушку на рынке по средней цене 70 498 руб. за квадрат. Средняя цена на трехкомнатные увеличилась на 1%. Стоимость квадратного метра трехкомнатных квартир на сегодня — 69 588 руб.
Известно также, что жилье в пригороде показывает заметное снижение цен за месяц — на 0,2%. Квадратный метр в квартирах на пригородных территориях стоит в среднем 52 480 руб. Комнаты в коммунальных квартирах демонстрируют отсутствие динамики. Объекты на рынке комнат выставляют по средней цене 58 623 руб.

Аналитики добавляют: для периода новогодних праздников традиционным является сокращение объемов предложения. Некоторые продавцы снимают объекты с продажи на время каникул, так как рынок в это время неактивен, другие — по причине окончания договоров между собственником и риелтором. На данный момент восстановительного роста объемных показателей рынка не фиксируется. Так, за последние четыре недели квартир на продажу стало меньше на 9,8%, или больше, чем на 700, а комнат в коммуналках — на сотню.

Тем не менее, выбор у покупателей по-прежнему остается широким. Дополнительно на рынке присутствуют 580 объектов в пригороде (-16,1% за месяц). Сроки экспозиции составляют около 3,5 месяцев, — резюмируют в УПН.

Ранее DK.RU публиковал прогнозы екатеринбургских девелоперов и регионального министра строительства относительно цен на жилье в следующем году и ситуации в отрасли в целом. Ожидания сходятся: стоимость метров будет расти.

 

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.