Подписаться
Курс ЦБ на 28.05
71,06
77,90

Рынок аренды жилья в Москве рухнул за несколько дней. Тенденция накроет всю страну?

31 593
Рынок аренды жилья в Москве рухнул за несколько дней. Тенденция накроет всю страну?
Иллюстрация: pixabay.com

Пандемия коронавируса жестко ударила по рынку аренды жилья в столице. От квартир отказываются повсеместно, люди пытаются найти самые дешевые варианты и целыми семьями съезжают из трешек в однушки.

В Москве обваливается рынок аренды недвижимости. Кризис, вызванный скачком доллара и эпидемией коронавируса, привел к массовому расторжению договоров между собственниками квадратных метров  и квартирантами, также сформировалась волна заявок на снижение цен, пишет URA.RU.

Руководитель отдела продаж и аренды агентства недвижимости «На Петровке» Юлия Гасиловская рассказала, что  сокращение спроса на московском рынке аренды жилья уже составило 10%.

За неделю было расторгнуто очень много договоров, люди уезжают из Москвы. Мы ожидаем, что большое количество объектов будет простаивать. Больше всего пострадает бизнес-класс. Поэтому адекватные собственники не готовы терять своих жильцов и идут на снижение стоимости, — сказала Гасиловская.

Также в столице выросло количество запросов по снижению арендной платы. Их стало больше в разы, хотя еще несколько недель назад подобные случаи были единичными. Люди просят также подобрать вариант с жильем другого качества — семьи готовы переезжать из трехкомнатных квартир в однокомнатные ради сокращения расходов.

Конечно, это связано с тем, что многие компании закрываются, либо отправляют своих сотрудников на карантин без содержания, — пояснила исполнительный директор «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Векшина.

Также, уточнила она, многие договоры аренды разрывают из-за того, что страну и столицу покидают рабочие мигранты.

Михаил Чумалов, генеральный директор агентства недвижимости «Белый город», прогнозирует обвал на рынке недвижимости столицы. Государству после этого станет еще сложнее контролировать работодателей, которые из-за снижения доходов начнут активнее уходить от налогов, уверен эксперт.

Управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова согласна с тем, что собственники попали в крайне нестандартную ситуацию, но о кризисе на рынке аренды пока не говорит.

Аренда — это не самый реактивный рынок, обычно он реагирует на острые ситуации в среднем через два-три квартала, когда становится понятна жизненная ситуация после кризиса: увольнения, сокращения заработной платы… Однако сейчас возможны некоторые поправки, поскольку те, кого уволили с работы „одним днем“, решают жилищный вопрос уже сегодня. Такого в нашей современной истории еще не было».

Самое читаемое
  • «Отлетались! Международный туризм в прежнем, привычном виде умер» — Евгений Енин«Отлетались! Международный туризм в прежнем, привычном виде умер» — Евгений Енин
    39 226
  • «Ужас кризиса-2020 в том, что кирпичом по голове получили самые модернизированные города»«Ужас кризиса-2020 в том, что кирпичом по голове получили самые модернизированные города»
    26 080
  • Новые даты ЕГЭ, вылечившийся Песков, досрочный выход на пенсию. Главное 25 маяНовые даты ЕГЭ, вылечившийся Песков, досрочный выход на пенсию. Главное 25 мая
    24 590
  • На предпринимателей, «похоронивших» свой бизнес, завели делаНа предпринимателей, «похоронивших» свой бизнес, завели дела
    32 411
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.