Подписаться
Курс ЦБ на 08.08
73,63
87,17

Роскошные квартиры в Екатеринбурге за год подешевели больше всех. Что с ними не так?

Роскошные квартиры в Екатеринбурге за год подешевели больше всех. Что с ними не так?
Иллюстрация: ekaterinburg.n1.ru

Наибольшее снижение цен за 2018 г. зафиксировано в сегменте квартир от трех комнат и больше. Их владельцы за время экспонирования серьезно снижали прайс, причем на отдельные объекты дисконт был 25%.

Специалисты портала N1.RU подсчитали, как изменились цены на квартиры, находившиеся в продаже в течение 2018 г. По данным аналитиков, наибольшее снижение зафиксировано в сегменте многокомнатных объектов — от трех и больше. Их владельцы за время экспонирования снижали цены в среднем на 15%, причем на отдельные квартиры дисконт доходит до 25%. Средняя начальная цена самых подешевевших квартир в 2018 г. составляла 10 млн руб.

В выборке квартир, на которые были значительно снижены цены в прошлом году, подавляющее большинство — квартиры среднего и высокого ценового сегмента, что, видимо, связано с тем, что владельцы изначально указывали цену выше рыночной, — отметила руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — В прошлом году мы, наоборот, зафиксировали максимальное снижение стоимости в низком ценовом сегменте. Это были большие квартиры на окраинах в старом жилом фонде.

По данным аналитиков, кроме собственников, снижающих цены, были и те, кто их повысил. Максимальный скачок стоимости зафиксирован на однокомнатную квартиру, владелец которой за время продажи сделал в ней ремонт. В результате цена этого объекта выросла с 1,7 млн руб. до 2,5 млн руб.

ТОП-5 самых подешевевших в 2018 г. квартир

Адрес

Число комнат

Старая цена, руб.

Новая цена, руб.

Изменение цены, %

ул. Рощинская, д. 72а

3

8 500 000

6 300 000

-26%

ул. Розы Люксембург, д.79

4

20 700 000

15 500 000

-25%

ул. Хохрякова, д. 48

3

32 000 000

24 900 000

-22%

ул. Белинского, д. 180

3

10 000 000

8 000 000

-20%

ул. Хохрякова, д. 75

3

18 000 000

14 500 000

-19%

Роскошные квартиры в Екатеринбурге за год подешевели больше всех. Что с ними не так? 1

Квартира в "Тихвине" площадью 132 кв. м. за год подешевела на 22%

Роскошные квартиры в Екатеринбурге за год подешевели больше всех. Что с ними не так? 2

Собственник объекта рядом с ТРЦ "Гринвич" в 139 кв. м. тоже поумерил аппетиты

Добавим, что средние цены на вторичное жилье в 2018 г. в Екатеринбурге росли по всем сегментам. Так, стоимость 1 кв. м. за год увеличилась на 6,5% — до 75,3 тыс. руб. А цена средней квартиры возросла на 12% — до 4,58 млн руб.

Фото: ekaterinburg.n1.ru
Самое читаемое
  • В Свердловской области на продажу выставили санаторий со СПА и бассейномВ Свердловской области на продажу выставили санаторий со СПА и бассейном
    46 267
  • Дайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не даютДайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не дают
    22 569
  • Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?
    25 148
  • Что привело к взрыву в порту Бейрута и почему Ливан может стать государством-банкротомЧто привело к взрыву в порту Бейрута и почему Ливан может стать государством-банкротом
    16 006
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.