Подписаться
Курс ЦБ на 13.11
63,80
70,42
Деловой квартал / Новости / Риски слишком велики: Центробанк хочет закрыть схему, популярную среди ипотечников
Риски слишком велики: Центробанк хочет закрыть схему, популярную среди ипотечников
Источник: DK.RU

Риски слишком велики: Центробанк хочет закрыть схему, популярную среди ипотечников

Самое читаемое
  • Москва дает миллиард. ЕКАД замкнут быстрее, чем планировалось Москва дает миллиард. ЕКАД замкнут быстрее, чем планировалось
    75 303
  • С полицией, ФСБ и митингами. В Свердловской области разгорается новый конфликт С полицией, ФСБ и митингами. В Свердловской области разгорается новый конфликт
    51 653
  • «Путину скучно с нами». Галкин высмеял российскую политику и засилье новостей про Украину «Путину скучно с нами». Галкин высмеял российскую политику и засилье новостей про Украину
    18 571
  • Увольнение после 22 лет работы. Громкие перестановки в руководстве уральского ритейлера Увольнение после 22 лет работы. Громкие перестановки в руководстве уральского ритейлера
    50 525
12:41   23.07.2018

Взрывной рост выдачи ипотеки и необеспеченных займов всерьез обеспокоил регулятора. Россияне все чаще берут ипотеку и кредит на первый взнос, хотя потянуть такую нагрузку непросто.

Об участившемся использовании такой схемы рассказал первый зампред ЦБ Василий Поздышев, пишут Банки.ру. В июне 2018 г. выдача кредитов физлицам выросла на 18,9% год к году, ипотеки — на 22,4%, говорила ранее председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. Такой рост вызывает беспокойство, признал г-н Поздышев. 

Некоторые банки сами содействуют подобным схемам, отметил он: МФО, близкие к кредитной организации, дают клиенту займ, который банк принимает в качестве первоначального взноса по ипотеке. Причем некоторые организации опираются в развитии именно на эту схему.

Мы видим взрывной рост ипотеки и взрывной рост необеспеченных потребительских ссуд. Если эти два элемента совместить, то это потенциал для накопления существенных рисков, — сказал г-н Поздышев.

Платить одновременно по потребкредиту и ипотеке заемщикам сложно, выгода такой схемы для банков тоже сомнительна из-за повышенных коэффициентов риска по ипотечным займам с первоначальным взносом ниже 20%. Впрочем, массовое использование такой схемы в банках вряд ли возможно: кредиторы в любом случае оценивают общую долговую нагрузку заемщика. 

Однако полностью устранить схему, которая тревожит ЦБ, невозможно из-за технических накладок. Если подать заявку на получение ипотеки и потребкредита в разные банки в короткий период, то кредиторы могут это не заметить — информация поступает в кредитные бюро с задержкой, пояснил изданию управляющий директор по розничным продуктам Абсолют Банка Антон Павлов.

Сейчас 44% всех кредитов, которые граждане берут в банках, приходится на ипотеку, за пять лет этот показатель вырос на 17 п.п., говорила Эльвира Набиуллина президенту Владимиру Путину

44% — это уже много. И конечно, такой быстрый темп роста ипотеки заставляет нас всё время смотреть за качеством ипотеки. Потому что, мы знаем многие страны, [появлялись ипотечные] «пузыри», и нам, конечно, ни в коем случае нельзя этого допустить, — подчеркнула она.

 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.