Риелторы Екатеринбурга рассказали, почему они не «накипь без будущего»

Вышедшая на DK.RU колонка директора сервиса для предпринимателей «Кнопка» Евгения Кобзева, где он рассказал о своем опыте работы с риелторами и пришел к выводу, что специалисты агентств недвижимости - «накипь, образовавшаяся в тучные годы», а у их профессии нет будущего, всколыхнула риелторское сообщество. Причем опровергнуть слова г-на Кобзева пожелали не только местные игроки, но и москвичи.

В частности, руководитель федерального проекта Биржа недвижимости «АгентОН» Сергей Смирнов на своей странице в Facebook рассказал, что отследил историю самостоятельной продажи и покупки квартиры Евгением Кобзевым еще в конце февраля и поймал главу «Кнопки» на несоответствиях.

Источник: страница Сергея Смирнова в Facebook. 

По словам управляющего директора «Бюро недвижимости Зыряновой» Ирины Зыряновой, безапелляционный тон автора колонки вызывает удивление: две сделки за восемь лет — очень немного для глубоких выводов о риелторской профессии.

«Общение с несколькими риелторами тоже не дает оснований для вывода о том, что 80% специалистов своей работой не заслуживают выплаты вознаграждения. Жаль, что автору не встретились профессионалы своего дела, которые сформировали бы у него другое впечатление о специалистах по недвижимости. В любой профессии есть отдельные персонажи, которые своей некачественной работой бросают тень на все профессиональное сообщество. Мы рады за автора, что обе сделки прошли без затруднений, чему, я думаю, в немалой степени поспособствовал высокий уровень развития рынка недвижимости в Екатеринбурге и Свердловской области, достигнутый благодаря 20-летней работе крупнейшего в регионе объединения риелторов Уральской палаты недвижимости. Риелторское сообщество принимает обоснованные претензии по поводу не всегда гарантированного высокого качества услуг. В составе Уральской палаты недвижимости постоянного работает Совет по сертификации услуг, проверке их качества. Мы внимательно следим за происходящими на рынке изменениями и готовы совершенствоваться и отвечать на новые вызовы со стороны IT-технологий», — прокомментировала г-жа Зырянова.

Вместе с тем аналитик Уральской палаты недвижимости, Михаил Хорьков рассказал, что в сложном 2015 г., когда спрос на квартиры упал на 40%, число агентств недвижимости в Екатеринбурге сократилось лишь на 2%. По состоянию на начало марта в городе работает 560 компаний.

«Я не готов занимать ту или иную сторону в этом вопросе. Мнение Евгения Кобзева, с одной стороны, очень категоричное, он делает выводы обо всем рынке исходя из личного опыта, а это не всегда правильно.  С другой стороны, проблемы, которые озвучивает глава «Кнопки», действительно существуют. Риелторы, чей бизнес в разное время базировался на опасениях покупателей, отсутствии информации о рынке, сложных и запутанных процедурах, должны нащупать новую, сервисную базу для долгосрочного развития. Очевидно, что рынок недвижимости, как и многие другие отрасли, не сможет игнорировать развитие технологий. Уберизация меняет рынки, но не потребности людей. Понимая это, профессионалы смогут адаптироваться и скорерктировать свою деятельность на новых условиях», — резюмировал г-н Хорьков.