Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95

«Пришлось искать новые форматы и имена». Российские торговые бренды теснят международные

«Пришлось искать новые форматы и имена». Российские торговые бренды теснят международные
Иллюстрация: GoToVan

«Арендодатели стараются минимизировать количество свободных площадей и более благосклонны к российским брендам». Активность международных торговых брендов может стать самой низкой за последние годы.

С начала года в России открылось 19 новых международных торговых брендов, пишет РБК со ссылкой на данные Colliers International. Если динамика продолжится, результат станет самым низким за последние пять лет. Для сравнения: в прошлом году в России появилось 55 новых зарубежных брендов. 

Чтобы минимизировать риски ритейлеры, открывающие магазины в этом году, в основном выбирают торговые центры. Открыть торговую точку на центральной улице не всегда возможно из-за нехватки подходящих площадей. К тому же из-за падения спроса на российском рынке многие бренды открывают только один магазин и не готовы вкладывать в дальнейшее развитие. 

На розничную торговлю влияет также падение объемов ввода качественных торговых площадей, а со следующего года повлияет и увеличение ставки НДС с 18% до 20%. Рост налогов приведет к снижению объема продаж и, как следствие, к падению маржинальности и инвестиций. 

Из-за падения активности иностранных брендов все чаще торговые центры заполняют российские марки, которым теперь проще получить площадку под магазин. 

«Арендодатели стараются минимизировать количество свободных площадей и поэтому теперь более благосклонно настроены к российским брендам», — отметила руководитель отдела торговой недвижимости компании IPG.Estate Ольга Кожевникова.

Когда рынок активно рос, девелоперы строили один торговый центр больше другого, а потом случился кризис, и по завершении строительства собственники столкнулись с тем, что рынок изменился, поэтому им пришлось искать новые форматы и имена: с этим в том числе связано то, что в новых торговых центрах можно найти больше товаров молодых российских марок, — сказала РБК директор по развитию бизнеса Cushman & Wakefield Ольга Ясько.

Впрочем, не все участники рынка согласны, что российским маркам стало проще открыть магазин в качественном ТЦ. В этом году владельцы торговых центров пытаются поднять ставки аренды и отменить скидки, объясняя это стабилизацией рынка. 

 
Самое читаемое
  • Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связиТренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
    20 624
  • Довыборы в Гордуму: ставленник Варламова, кандидат-эзотерик, интрига на праймериз «ЕР»Довыборы в Гордуму: ставленник Варламова, кандидат-эзотерик, интрига на праймериз «ЕР»
    27 335
  • «Потерявшие связь с регионами». Рейтинг депутатов-прогульщиков Госдумы«Потерявшие связь с регионами». Рейтинг депутатов-прогульщиков Госдумы
    12 996
  • Обвиняемому в убийстве девушек на Уктусе запросили пожизненный срокОбвиняемому в убийстве девушек на Уктусе запросили пожизненный срок
    17 879
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.