Подписаться
Курс ЦБ на 19.10
63,95
71,12
Деловой квартал / Новости / Поперек рынка. Екатеринбург шокировал страну ценами на новостройки
Поперек рынка. Екатеринбург шокировал страну ценами на новостройки
Автор фото: jeviniya. Источник: pixabay.com

Поперек рынка. Екатеринбург шокировал страну ценами на новостройки

Самое читаемое
  • «Отец сказал: я хочу, чтобы ты зарабатывал сам. И предложил идею», — Тимофей Алтушкин «Отец сказал: я хочу, чтобы ты зарабатывал сам. И предложил идею», — Тимофей Алтушкин
    53 514
  • В Екатеринбурге назревает еще один религиозный скандал В Екатеринбурге назревает еще один религиозный скандал
    43 428
  • В Екатеринбурге напали на банк. Есть жертвы В Екатеринбурге напали на банк. Есть жертвы
    28 275
  • «Мы, дети 90-х, научились игнорировать страх. И мы выжили. Но мир по-прежнему опасен» «Мы, дети 90-х, научились игнорировать страх. И мы выжили. Но мир по-прежнему опасен»
    9 800
09:45   02.04.2019

Екатеринбург стал одним из двух мегаполисов страны, где метр в новостройках за год стал не дороже, а дешевле. При этом соседняя Пермь ворвалась в топ-3 городов с взлетевшими ценами на квартиры.

Аналитики портала Domofond.ru изучили динамику средней стоимости квадратного метра в новостройках за год. Рассматривались объекты в 16 мегаполисах страны. В среднем по России цены предложения в новостройках и «новой вторичке» выросли на 10,9% по сравнению с мартом 2018 г. — в среднем с 62 465 руб. до 69 280 руб. в марте-2019. За этот период средние цены непрерывно росли с темпами от 0,1% до 1,4% в месяц. Самое большое повышение наблюдалось в августе 2018 года (+1,4%), а также в феврале (+1,1%) и марте 2019 г. (+1,33%).

По данным аналитиков, лидером по росту цен в новостройках стала Казань, где стоимость метра за год увеличилась на 16,2%. На втором месте Москва с ростом на 13,6%, на третьем — Пермь, где цены стали больше на 12,7%.

Миллионники-лидеры по росту цен квадратного метра в новостройках

Место

Город

Стоимость, руб.,

кв./м

Март 2018

Стоимость, руб.,

кв./м

Март 19

Динамика

за год

1

Казань

68 139

79 150

16,2%

2

Москва

201 155

228 566

13,6%

3

Пермь

52 512

59 155

12,7%

 

Любопытно, что за год цены снизились всего в двух городах: Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Минимальный рост наблюдается в Волгограде: он составил 1,8%. 

Города-миллионники, где рост цен минимален или наблюдается их снижение

Место

Город

Стоимость, руб.,

кв./м

Март 2018

Стоимость, руб.,

кв./м

Март 19

Динамика

за год

16

Екатеринбург

71 105

70 861

-0,3%

15

Ростов-на-Дону

51 250

51 093

-0,3%

14

Волгоград

44 112

44 922

1,8%

 
Таким образом, в четырех городах-миллионниках цены на метр в новостройках и на «новой вторичке» выросли сильнее, чем в среднем по стране. Это Казань, Москва, Пермь и Краснодар. Красноярску не хватило лишь 0,5% до среднероссийского уровня, — отмечают в Domofond.ru.

Рейтинг городов-миллионников по динамике цен на новостройки

Место

Город

Стоимость, руб.,

кв./м

Март 2018

Стоимость, руб.,

кв./м

Март 2019

Динамика за год

1

Казань

68 139

79 150

16,2%

2

Москва

201 155

228 566

13,6%

3

Пермь

52 512

59 155

12,7%

4

Краснодар

44 452

49 909

12,3%

5

Красноярск

49 037

54 155

10,4%

6

Санкт-Петербург

109 712

120 062

9,4%

7

Уфа

60 720

66 397

9,3%

8

Самара

49 298

53 543

8,6%

9

Воронеж

44 246

47 897

8,3%

10

Омск

43 485

46 790

7,6%

11

Нижний Новгород

66 016

70 759

7,2%

12

Челябинск

38 121

40 589

6,5%

13

Новосибирск

58 329

61 930

6,2%

14

Волгоград

44 112

44 922

1,8%

15

Ростов-на-Дону

51 250

51 093

-0,3%

16

Екатеринбург

71 105

70 861

-0,3%

 

Ранее DK.RU писал, как изменились цены на квартиры, находившиеся в продаже в Екатеринбурге в течение 2018 г. По данным аналитиков, наибольшее снижение зафиксировано в сегменте многокомнатных объектов — от трех и больше. Их владельцы за время экспонирования снижали цены в среднем на 15%, причем на отдельные квартиры дисконт доходил до 25%. Средняя начальная цена самых подешевевших квартир в 2018 г. составляла 10 млн руб. При этом кроме собственников, снижающих цены, были и те, кто их повысил. Максимальный скачок стоимости зафиксирован на однокомнатную квартиру, владелец которой за время продажи сделал в ней ремонт. В результате цена этого объекта выросла с 1,7 млн руб. до 2,5 млн руб.

Добавим, что DK.RU публиковал прогнозы екатеринбургских девелоперов и регионального министра строительства относительно цен на жилье в 2019 г. и ситуации в отрасли в целом. Ожидания сходятся: стоимость метров будет расти.

 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.