Подписаться
Курс ЦБ на 15.10
64,36
70,93
Деловой квартал / Новости / Поперек московских трендов. Продавцам квартир в Екатеринбурге не до дисконтов
Вид сверху на Екатеринбург
Вид сверху на Екатеринбург
Источник: архив DK.RU

Поперек московских трендов. Продавцам квартир в Екатеринбурге не до дисконтов

Самое читаемое
  • Лучший кроссовер с рук: 500 тыс. км без ремонта двигателя. СПИСОК МОДЕЛЕЙ Лучший кроссовер с рук: 500 тыс. км без ремонта двигателя. СПИСОК МОДЕЛЕЙ
    16 765
  • «Нам не нужно ждать Третьей мировой, нашу цивилизацию погубит исчезновение электричества» «Нам не нужно ждать Третьей мировой, нашу цивилизацию погубит исчезновение электричества»
    37 577
  • Цена пошла вниз. Собственники квартир не могут найти арендаторов Цена пошла вниз. Собственники квартир не могут найти арендаторов
    8 338
  • Против Дубровского возбудили уголовное дело о хищении средств. Он скрывается в Швейцарии Против Дубровского возбудили уголовное дело о хищении средств. Он скрывается в Швейцарии
10:32   01.07.2019

Квартиры в Екатеринбурге подорожали. Цена метра преодолела черту 72 тыс. руб. весной, с тех пор идет незначительный рост или стагнация. Дело в том, что спрос падает, а квартир на рынке все больше.

За четыре недели средняя цена на вторичку в Екатеринбурге выросла. Средняя стоимость квадратного метра, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 72 556 руб. Показатель преодолел черту 72 тыс. руб. за кв. м. в конце апреля этого года, с того момента аналитики фиксируют незначительный рост цены или, чаще всего, периоды стагнации. Такая ситуация обусловлена снижающимся спросом на фоне растущего объема предложения.

Среди различных территорий специалисты УПН отмечают противоречивую незначительную динамику. Объекты в центре стали дороже на 0,8%. Квадратный метр там стоит 102 549 руб. Квартиры в районах, приближенных к центру, тоже немного подорожали и обойдутся покупателю по 77 252 руб. А вот для объектов на окраинах фиксируют отрицательную корректировку в 0,8%, квартиры в отдаленных районах покупают по 50 406 руб. за кв. м.

Для объектов различных размеров также характерны разнонаправленные корректировки по отношению к значениям четырехнедельной давности. Квадратный метр двухкомнатных объектов стал дешевле на 0,1%, его реальная стоимость снизилась до отметки 70 555 руб. Однокомнатные квартиры прибавили в цене 0,5%, квадратный метр однушек можно приобрести по 77 456 руб. Уровень цен трехкомнатных квартир повысился на 1,1%, покупатель сможет найти трешку по средней цене 71 379 руб. за кв. м. Цена на многокомнатные объекты выросла на 0,1%. Рыночная цена квартир с четырьмя и более комнатами составляет 74 840 руб. за квадрат, — пояснили в УПН.

И добавили: за месяц число объектов на рынке почти не изменилось и составляет 8,86 тыс. Количество пригородных квартир выросло — на 2,1% (в реальном выражении 760 квартир). Комнат в продаже, наоборот, стало меньше — на 2,2% за четыре недели (1,44 тыс. объектов). Сроки экспозиции объектов на рынке составляют чуть больше четырех месяцев. 

Любопытно, что тем временем в столице объем предложения на вторичном рынке жилья резко упал, и в результате диктовать условия покупателям стали собственники — размер дисконта сократился в 1,5 раза, писал на прошлой неделе DK.RU. Но вскоре тренд может стать обратным, прогнозируют эксперты.

 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.