Подписаться
Курс ЦБ на 19.10
63,95
71,12
Деловой квартал / Новости / «Число сделок сокращается». В Екатеринбурге снизилась строительная активность
«Число сделок сокращается». В Екатеринбурге снизилась строительная активность
Источник: pixabay.com

«Число сделок сокращается». В Екатеринбурге снизилась строительная активность

Самое читаемое
  • «Отец сказал: я хочу, чтобы ты зарабатывал сам. И предложил идею», — Тимофей Алтушкин «Отец сказал: я хочу, чтобы ты зарабатывал сам. И предложил идею», — Тимофей Алтушкин
    43 654
  • В Екатеринбурге назревает еще один религиозный скандал В Екатеринбурге назревает еще один религиозный скандал
    35 617
  • В Екатеринбурге напали на банк. Есть жертвы В Екатеринбурге напали на банк. Есть жертвы
    27 410
  • «Мы, дети 90-х, научились игнорировать страх. И мы выжили. Но мир по-прежнему опасен» «Мы, дети 90-х, научились игнорировать страх. И мы выжили. Но мир по-прежнему опасен»
    8 841
10:45   14.06.2019

«Рынок жилья вступил в стадию трансформации, связанную с реформой системы долевого строительства. Девелоперы создали задел работы на ближайший год. Новых проектов в ближайшие месяцы будет немного».

В Екатеринбурге снизилась строительная активность. Во втором квартале 2019 г. в городе стало меньше работающих башенных кранов. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), за квартал их число снизилось на шесть штук. При этом по отношению к середине 2018 г. рост составил 14%. Сегодня в городе насчитывается 137 работающих башенных кранов. 

Рынок жилья уже вступил в стадию трансформации, связанную с реформой системы долевого строительства. Многие девелоперы создали задел работы на ближайший год.  Новых проектов в ближайшие месяцы будет не так много, ждать существенного расширения выбора не приходится, — говорится в исследовании УПН.

По мнению аналитиков, пик строительной активности в Екатеринбурге пришелся на начало текущего года. А во втором квартале 2019 г. развитие рынка жилья было инерционным. 

Цены на квартиры продолжали медленно повышаться, но уже не так быстро, как в предыдущие периоды. После хороших результатов продаж в начале года, началось охлаждение, число сделок сокращается. Возросшие цены уже ограничили рыночный оборот. Вторым фактором стабилизации рынка является ипотека. Объемы выдачи кредитов сократились, а у потенциальных покупателей сформировались ожидания снижения ипотечной ставки. Фактор «роста цен после 1 июля» уже отработан, а новых поводов для быстрого выхода на рынок не сформировано. В течение лета продавцы будут работать с клиентами, которым уже некуда спешить, и они рассчитывают на скидки, — полагают аналитики УПН. 

Как рассказывал DK.RU, с 1 июля долевое строительство прекращает свое существование в прежнем виде. Девелоперы должны перейти на проектное финансирование строительства жилья, продажи станут возможны только через счета эскроу. Средства дольщиков будут храниться на специальных счетах до сдачи объектов и только после этого попадут к застройщику. Строительные работы компании будут вести на кредитные деньги. 

Однако к переходу на новую систему финансирования оказались готовы не все строительные компании. 
Автор: Анна Хлебникова
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.