Подписаться
Курс ЦБ на 19.09
75,03
88,95

Отель, жилая многоэтажка или офисник? В екатеринбургский арбат впихнут новое здание

12 991
Отель, жилая многоэтажка или офисник? В екатеринбургский арбат впихнут новое здание
Иллюстрация: Avito

Собственник участка земли на пешеходной ул. Вайнера продает площадку. На ней можно строить офисники, магазины, многоквартирные дома или отель с подземным паркингом — этот вариант уже согласован.

Объявление о продаже участка на ул. Вайнера появилось на портале Avito, из данных на сайте следует: пустырь находится на местном арбате между домами под номерами 28 и 30. На участке разрешено размещать офисники, торговые здания, многоквартирные дома и т. д. — всего 13 вариантов использования. Причем уже есть согласованный и утвержденный в городском департаменте градостроительства вариант — проект семиэтажного отеля с подземным паркингом. 

Представители продавца поясняют: собственник земли самостоятельно строить что-либо там не хочет, поэтому выставил участок на продажу. В ходе сделки он намерен получить 89 млн руб. Сообщается, что завершить все необходимые согласования по архитектуре проекта и закрыть вопросы с Управлением госохраны памятников реалистично к осени-2020. Отметим, что рядом с пустырем расположены здания, построенные в XIX в., оба признаны объектами культурного наследия.

Любопытно, что расположенный на главной пешеходной улице города 14-этажный бизнес-центр «Нахимов» в прошлом году был выставлен на продажу — за офисник просят 180 млн руб. Как писал DK.RU, здание на ул. Вайнера возводила компания «Урал-ВЕМ», техническое завершение строительства, стартовавшего в 2006 г., было намечено на 2007 г., ввод в эксплуатацию — на август 2008 г. Из-за кризиса финансирование проекта было приостановлено, «Нахимов» спасли два соинвестора, вложившиеся в покупку площадей. В итоге БЦ был сдан в эксплуатацию в августе 2011 г., однако три последних года деятельность офисника была убыточной.

В конце прошлого года участники и эксперты рынка коммерческой недвижимости Екатеринбурга давали прогнозы на 2020 г. Заместитель полпреда Российской гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Алексей Караваев сообщал: новых строек отелей в городе в этом году не предвидится, ожидается только открытие четырехзвездочной гостиницы Hyatt Place, расположенной рядом с «Екатеринбург-Ареной». На сегодня в городе работает 125 средств размещения, это примерно 11,5 тыс. мест. Рынок сферы гостеприимства стабильный, в 2019 г. открылись две новые гостиницы общим номерным фондом порядка 20.

 
Самое читаемое
  • Тренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связиТренируйте мозг без отрыва от дел. Пять способов легко построить новые нейронные связи
    20 619
  • Обвиняемому в убийстве девушек на Уктусе запросили пожизненный срокОбвиняемому в убийстве девушек на Уктусе запросили пожизненный срок
    17 869
  • Суд поддержал владельца магазина, которому мэрия не согласовывала внешний облик его зданияСуд поддержал владельца магазина, которому мэрия не согласовывала внешний облик его зд...
    17 550
  • Лукашенко заявил о закрытии границ с Польшей и Литвой. Но, похоже, они открытыЛукашенко заявил о закрытии границ с Польшей и Литвой. Но, похоже, они открыты
    16 091
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.