Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Обойдемся без торгов». Губернатор просит особых условий для земель «Горы Белой»
Макет территории кластера
Макет территории кластера
Источник: УК «Гора Белая»

«Обойдемся без торгов». Губернатор просит особых условий для земель «Горы Белой»

Самое читаемое
  • Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось? Пилоты «Уральских авиалиний» смогли избежать масштабной авиакатастрофы. Что случилось?
  • Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
  • «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса «Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
  • «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
  • «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу «Разогрели рынок». Рост цен на жилье опередил строительную реформу
10:00   19.07.2019

Евгений Куйвашев предложил расширить перечень объектов, для строительства которых регион может выделять землю без торгов. Поправки к действующему закону вынесены на рассмотрение депутатов Заксобрания.

По действующему сегодня закону «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» без торгов можно передать в аренду земельный участок, если на нем собираются построить объект здравоохранения, образования, культуры, спорта, социального обслуживания граждан, а также объекты рекреационной инфраструктуры. При этом вложения должны быть не менее 400 млн руб. — если объект будут строить в Екатеринбурге, не менее 200 млн руб. для объектов в городских округах, и не менее 20 млн руб. — на территории поселений. Губернатор Свердловской области предлагает расширить перечень объектами туристской индустрии.

Принятие закона будет способствовать развитию туризма в Свердловской области, привлечению дополнительных инвестиций в экономику региона, увеличению доходов бюджета и созданию новых рабочих мест», — говорится в пояснительной записке к документу.

Также в правительстве рассчитывают, что внесение поправок в действующий закон облегчит строительство объектов в туристко-рекреационных кластерах.

Поправки рассмотрят на заседании Заксобрания 30 июля.

В регионе сегодня действует один туристский кластер — «Гора Белая». Предполагается, что это будет крупнейший на Урале круглогодичный курорт с турпотоком до 1,5 млн человек в год. Под кластер отданы 2,5 тыс. кв. м, которые включают в себя такие объекты, как природный парк «Река Чусовая», горнолыжный комплекс «Гора Белая», исторический объект — деревня Висим. На территории уже создан особый экономический режим для бизнеса. Как ранее рассказала DK.RU министр инвестиций и развития Свердловской области Виктория Казакова, будущие резиденты кластера смогут воспользоваться инвестиционным налоговым вычетом в размере до 90% от налога на прибыль, и в течение первых пяти лет смогут не уплачивать налог на имущество. В последующие пять лет они будут уплачивать его по льготной ставке — 1,1% (то есть, половину от стандартной ставки). 

Большое количество компаний, работающих именно в туристическом секторе, подпадают под льготный режим налогообложения, который у нас уже действует для субъектов малого и среднего бизнеса, работающих по упрощенной системе налогообложения. Поэтому для них, даже если они не станут резидентами кластера, будет действовать льготная ставка 5%, а первые два года после открытия компании будут безналоговым периодом, — пояснила министр.

Региональные власти при создании кластера отвечают за проектную и координационную работу, а также улучшение существующей спортивной инфраструктуры горнолыжного курорта: необходимо оборудовать еще один склон, проложить новые трассы, сделать современные подъемники. В течение следующего года будет подготовлена проектно-сметная документация, после чего начнется строительство. От инвесторов ждут создания «гостевой» инфраструктуры и сервиса — гостиниц, ресторанов, досуговых и СПА-центров. 

По планам властей, внешние инвесторы вложат в развитие кластера почти 30 млрд руб. за десять лет, объем налоговых отчислений за этот же период составит около 1,5 млрд руб. Всего в проект будет вложено около 45 млрд руб. за 10 лет. 

Как ранее писал DK.RU, уще один туристский кластер может появиться в районе озера Таватуй. Свой проект на одном из апрельских заседаний правительства Свердловской области представил председатель правления некоммерческого партнерства «Поселок Калиново» Илья Попов. Он включает в себя пять инвестпроектов общей стоимостью приблизительно 1 млрд руб., которые представляют собой в основном семейные бизнесы. Частные инвесторы уже начали строить гостевые комплексы на западном берегу озера. 

Комплексы включают  гостевые дома, ретритный центр, детский центр, паркинги для яхт, катеров и другой техники, а также другие объекты, размещенные в том числе в арендованной у муниципалитета прибрежной зоне. Также предполагается реконструкция известного с советских времен санатория «Зеленый мыс». Все инвесторы обладают более чем 20-летним опытом ведения бизнеса — строительного, медицинского, ресторанного и других. Они объединены в НП «Поселок Калиново», которое оказывает помощь Невьянску в благоустройстве территории. Думаю, это хороший пример государственно-частного партнерства, — заявлял Илья Попов, презентуя свой проект.

О создании туристского кластера на берегу Таватуя говорили и областные власти — еще в 2018 г. Тогда главным препятствием для развития территории называли отсутствие автомобильной дороги до западного берега озера.

Участники регионального рынка туризма отмечают, что создание кластера  должно обсуждаться с профсообществом и жителями области.

Безусловно, озеро Таватуй интересно с точки зрения развития туризма. Но такие проекты в обязательном порядке должны проходить общественные слушания и разрабатываться с привлечением профессионального турсообщества. В данном случае о проведении каких-либо обсуждений нам ничего не известно. Также необходимы экспертизы природоохранных структур, позволяющие рассчитать нагрузку на экосистему природного объекта, — уверен руководитель Уральского отделения Российского союза туриндустрии Михаил Мальцев.

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Пилотам «Уральских авиалиний», спасшим 226 пассажиров, присвоили звание Героев России
Лыжные гонки и мотошоу, «Чайф» и Тима Белорусских: что и где смотреть в День города
Ресторан с двухлетним ребенком и презентации научпопа. В Екатеринбуге есть, чем заняться
«Самый технологичный в сети». «Спортмастер» открыл распредцентр в Екатеринбурге
Екатеринбург получил новое «официальное лицо». Город выбрал «Мисс-2019»
Платить лицом: Сбербанк запустит новую систему покупки товаров
В Екатеринбурге пройдет выставка 100+ Технологии для городов

Бизнес

«Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон» «Государство редко радует хорошими инициативами. Но закон о самозанятых — хороший закон»
Пройти зону смерти. На Среднем Урале тестируют новый способ поддержки бизнеса
Лариса Гусева: «Если бы мне сейчас было 25, совсем не факт, что я бы начала свой бизнес»
«Покупатели разные, у каждого свои потребности, но у нас есть предложение для любого»
Как в 1990-е строили бизнесы и можно ли стать предпринимателем случайно — Ольга Зайченко
Елизавета Белоусова, Альфа Экспертиза: «Из-за одного документа можно лишиться бизнеса»
Станет ли проще жить владельцам зарубежных банковских и брокерских счетов?

Свое дело

«Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму «Просто тесть удачно сходил в баню», — как топ-менеджер бросил работу ради бизнеса в Крыму
«Большинство думает, что деньги могут быть лишь украдены». Юрий Окунев об изнанке бизнеса
«Все крупные застройщики придут к меблировке новостроек. Это неизбежно»
Котики, собаки и голова Трампа. Как случайное хобби сделать высокодоходным бизнесом
«Чтобы выжить среди монстров, у нас только один вариант». Как работает бизнес на острове
«Говорят: есть идея, но вам ее не покажут, вдруг украдете. Ответ: уходите, своих полно»
«Быстро складывается ощущение, что управляющую компанию проще пристрелить, чем прокормить»

Качество жизни

Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого Хорошо забытое старое: как в ХХI веке застройщики применяют лучшие практики прошлого
«Они нам конкуренты». Главный врач ОДКБ — о частных роддомах, молодых врачах и бизнесе
Чего боятся покупатели входных дверей: главные мифы и заблуждения
Расширяя границы. Как «TEN Девелопмент» стал одним из крупнейших застройщиков города
Валерий Ананьев: о ценах на жилье, жадных монополистах и строительном коллапсе в 2021 году
Социальные сети — прекрасный тренажерный зал для тех, кто хочет научиться видеть лицемерие
Проведите отпуск с видом на прекрасное будущее

Мнения

«Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка «Слишком доверились Big Data». Банк «Нейва» поспорил со Сбером о реалиях кредитного рынка
«Школы препятствуют нашему обучению», — Сет Годин об образовании и излишнем беспокойстве
«Полезная еда — это то, что выберет твоя бабушка», — Матильда Шнурова о здоровых привычках
«Хватит ныть про налоги и санкции, идеальных условий не будет никогда»
«Надеждой российского экспорта, как ни странно, является малый и средний бизнес»
«Кредитов взяли много, а платить нечем. Россию ждет кредитный коллапс в 2021 году»
«Мы всегда знали темы, которые не надо затрагивать», — Юлий Гусман

Лайфхаки

«Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды» «Эскроу позволяет банку зарабатывать на квартире не единожды»
«Вы должны чувствовать именно неловкость за ваш продукт. Таков бизнес»
Сентябрь: пора на отдых. Семь лучших курортов с теплым морем и мягким солнцем
Так вы не добьетесь ни энергии, ни сил. Семь фатальных утренних ошибок
«Смотрю, как человек моет пол, и наслаждаюсь». Как ролики с уборкой стали новым хитом
«Продукт — не то, что мы делаем. Это то, что у нас покупают». Как не провалить бизнес
«Хотеть денег не стыдно. Жить на одну зарплату глупо». Формула богатства, которая работает

Спецпроект DK.RU «Кто строит Екатеринбург»

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.