Подписаться
Курс ЦБ на 05.12
74,25
90,26

Новостройки пошли в рост: как в России изменились цены на новое жилье

Новостройки пошли в рост: как в России изменились цены на новое жилье
Автор фото: Kseniya020203. Иллюстрация: Pixabay.com

Новые квартиры в столицах становятся дороже, а в небольших городах с невысоким качеством жизни — дешевеют еще больше. Но в среднем цены за год выросли.

Средняя стоимость нового жилья в России сейчас составляет 54,4 тыс. руб. за 1 кв. м, за год показатель вырос на 3,8%, пишет РБК со ссылкой на исследование интернет-сервиса Domofond по 50 крупнейшим городам. Самые дорогие новостройки оказались в Москве — 226,3 тыс. руб. за квадрат, что на 3,5 тыс. руб. дороже, чем год назад, Санкт-Петербурге  — 104,9 тыс. руб. против 102,9 тыс., Сочи — 82,6 тыс. руб. при 81,8 тыс. годом ранее.
 
Среди городов с наиболее дорогими квартирами оказались также Балашиха — 74,2 тыс. руб. что сразу на 7,2 тыс. руб. меньше, чем в 2016 г., а также Хабаровск, Севастополь, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород и Уфа. Во всех этих городах цены также упали в пределах 1-6 тыс. руб., кроме Уфы. 
 
Дешевле всего из крупных городов новостройки в Оренбурге, Ставрополе, Саратове, Брянске и Магнитогорске. Примечательно, что цены на жилье в эти городах за год снизились еще больше. Так, если в Магнитогорске квадрат в новой квартире в 2016 г. стоил 31,9 тыс. руб., то сейчас подешевел до 28,7 тыс. Это в восемь раз дешевле, чем в Москве.
 
При этом предложение жилья в Москве по состоянию на II квартал 2017 г. было в 5,5 раз выше спроса, из-за чего девелоперы зачастую не могут распродать квартиры в уже построенных домах. Но ситуация неоднородна: в среднем скидки на новостройки составляют 5-6%, но у четверти продающихся объектов дисконт не предусмотрен. При этом за год спрос на рынке новостроек в Москве вырос почти вдвое, отмечал руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
Самое читаемое
  • Темная лошадка. Самой богатой компанией Свердловской области стала неизвестная фирмаТемная лошадка. Самой богатой компанией Свердловской области стала неизвестная фирма
  • В деле УГМК. Недостроенную гостиницу «Дели» выкупили с огромным дисконтомВ деле УГМК. Недостроенную гостиницу «Дели» выкупили с огромным дисконтом
  • Минус еще один региональный банк: УГМК продает «Кольцо Урала»Минус еще один региональный банк: УГМК продает «Кольцо Урала»
  • «Кризисы убили командно-административный подход». Почему компании больше не нужен лидер«Кризисы убили командно-административный подход». Почему компании больше не нужен лидер
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.