Подписаться
Курс ЦБ на 17.10
64,34
71,05
Деловой квартал / Новости / «Никому не нужны потрясения». ЦБ закроет схему, которой пользуются ипотечники б...
«Никому не нужны потрясения». ЦБ закроет схему, которой пользуются ипотечники без денег
Источник: DK.RU

«Никому не нужны потрясения». ЦБ закроет схему, которой пользуются ипотечники без денег

Самое читаемое
  • «Нам не нужно ждать Третьей мировой, нашу цивилизацию погубит исчезновение электричества» «Нам не нужно ждать Третьей мировой, нашу цивилизацию погубит исчезновение электричества»
    106 375
  • Цена пошла вниз. Собственники квартир не могут найти арендаторов Цена пошла вниз. Собственники квартир не могут найти арендаторов
    21 705
  • Тревожный симптом: россияне все чаще лояльно относятся к теневой занятости Тревожный симптом: россияне все чаще лояльно относятся к теневой занятости
    19 112
  • «Нет на фейсбуке фото — не был на «Человеке года». ФОТОотчет с юбилейной премии «Нет на фейсбуке фото — не был на «Человеке года». ФОТОотчет с юбилейной премии
    14 227
10:50   09.04.2019

Ипотечные заемщики нередко используют потребкредит для первого взноса. Центробанк настойчиво выступает против этой схемы, хотя доля таких клиентов совсем невысока.

К такому способу формирования первого взноса для ипотечного кредита прибегают всего 3,3–5,3% заемщиков, за два года их доля выросла на 0,3–0,7 п. п., пишет «Коммерсантъ». Доля таких высокорискованных ипотечных заемщиков невысока и увеличилась незначительно, считает сам Центробанк. По данным бюро кредитных историй ОКБ, за 11 месяцев 2018 г. средний размер кредита наличными, взятого незадолго до ипотеки, составил примерно 544 тыс. руб. 

О рисках подобной схемы летом прошлого года заявил зампред ЦБ Василий Поздышев: «Мы видим взрывной рост ипотеки и взрывной рост необеспеченных потребительских ссуд. Если эти два элемента совместить, то это потенциал для накопления существенных рисков». Регулятор намерен ограничить эти риски, отмечал он. 

Ограничению использования такой схемы будет способствовать и показатель долговой нагрузки физлица, который банки будут обязаны рассчитывать с 1 октября 2019 г., пояснили в ЦБ.

Ипотечные заемщики берут кредит на первоначальный взнос, так как не нужно долгое время откладывать деньги и заботиться об их сохранности и защите от инфляции, говорит гендиректор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин. Однако с точки зрения банков это дополнительный фактор риска: чем выше размер первоначального взноса, тем меньше вероятность просрочки у клиента, отмечает директор дирекции ипотечного кредитования банка ТКБ Вадим Пахаленко.

ЦБ обеспокоен проблемой формирования первоначального взноса по ипотеке за счет потребкредита, потому что благосостояние граждан не растет, в отличие от задолженности россиян по кредитам. 

Никому не нужны социальные потрясения, которые могут возникнуть в случае, если долговая нагрузка будет слишком высокой. Поэтому ЦБ достаточно бдительно следит за тем, чтобы банки не злоупотребляли с кредитованием, — считает зампред правления Фора-банка Дмитрий Орлов.

 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Интернет-аукцион

Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.