Подписаться
Курс ЦБ на 24.01
61,95
68,68
Деловой квартал / Новости / Недвижимость – рост цен

Недвижимость – рост цен

06:00   24.08.2000

Стабильный рост цен на жилье, видимо, стал возможен благодаря восстановлению деловой активности  населения. Экономические процессы, прерванные кризисом 1998 г., постепенно налаживаются, дает о себе

С августа по декабрь 1999 г. долларовые цены на квартиры в Екатеринбурге выросли на 5-10%. На 10% – на дешевые 1-комнатные квартиры и на 5% – на остальные. С января по август 2000 г. они продолжали расти и выросли в среднем на 5-15%. Особенно поднялись в цене 1-3-комнатные квартиры в пятиэтажных домах в отдаленных от центра районах (Уктус, Чермет, Сортировка, Уралмаш, Эльмаш). Наиболее вероятно, что от сего дня и до конца этого года жилье подорожает в среднем на 15-20%. Рост цен в недорогом сегменте будет подталкивать рост цен на остальное жилье. В деловом секторе рынка недвижимости (продажа и аренда офисов, магазинов) также ожидается некоторый рост цен. Такую ситуацию может изменить только резкое падение курса рубля ниже 30 руб. за доллар. Но пока такая возможность этого видится маловероятной.
Стабильный рост цен на жилье, видимо, стал возможен благодаря восстановлению деловой активности  населения. Экономические процессы, прерванные кризисом 1998 г., постепенно налаживаются, дает о себе знать эффект импортозамещения и недвижимость в Чехии цены - расширения производства. А весной и летом 2000 г. к этому добавилась стабилизация политической ситуации в стране и стабилизация курса рубля.
 
Правда, стоит отметить, что основная проблема – нежизнеспособная структура экономики, все еще не решена. Сегодняшний возврат к прежнему балансу валютного курса и темпов инфляции, готовящий почву для нового кризиса в будущем, предопределен структурой экономики, которая за прошедшее после кризиса время мало в чем изменилась. Собственно сама структура и провоцирует кризисы. И основная проблема заключена в том, что продукция, которую производит значительная часть нашей промышленности – основы российской экономики – не пользуется спросом и продается не так, как того требует сегодняшний день. Плюс высокая энергоемкость производства и т.д.

Поэтому можно говорить о росте цен на недвижимость, о тенденциях дальнейшего роста цен на нее в краткосрочной перспективе. А что будет через два или три года, пока загадывать рано.

Цены, по которым сегодня можно продать квартиру в Екатеринбурге (на средних этажах, в долларах США), приведены в таблице.

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.