Подписаться
Курс ЦБ на 22.02
64,30
69,41
Деловой квартал / Новости / «Национализация имущества». Как Москва готовится к сносу хрущевок
«Национализация имущества». Как Москва готовится к сносу хрущевок
Источник: Wikimedia.org

«Национализация имущества». Как Москва готовится к сносу хрущевок

Самое читаемое
  • В элитном жилье в центре города появится ресторан мультиформатной кухни В элитном жилье в центре города появится ресторан мультиформатной кухни
    44 265
  • Собственник знаменитой уральской турфирмы — банкрот. С Сергея Бузько требуют 20 млн руб. Собственник знаменитой уральской турфирмы — банкрот. С Сергея Бузько требуют 20 млн руб.
    29 225
  • «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди» «Слово «менеджер» пора выбросить из языка. В 2020 году нужны совсем другие люди»
    18 659
  • Сбор $2,4 млн на самое дорогое лекарство в мире закрыт. Помог олигарх с активами на Урале Сбор $2,4 млн на самое дорогое лекарство в мире закрыт. Помог олигарх с активами на Урале
    20 718
18:12   20.04.2017

Госдума готовится принять поправки, которые позволят мэрии Москвы снести практически любой дом. Они сильно расходятся с обещаниями мэра — некоторые эксперты считают законопроект антиконституционным.

20 апреля депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект о реновации пятиэтажек в Москве. Он подразумевает снос 8 тыс. многоквартирных домов общей площадью более 25 млн кв. м, в которых проживает сейчас 1,6 млн человек — эти здания авторы законопроекта называют «морально и физически устаревшим жилфондом, требующем срочного обновления». Авторами законопроекта выступили ряд депутатов Госдумы, в том числе Геннадий Онищенко (экс-глава Роспотребнадзора), Петр Толстой, Дмитрий Саблин и другие, хотя документ был разработан мэрией Москвы. 
 
Законопроект дает властям города широкие полномочия по сносу целых кварталов пятиэтажек, право свободно менять в зонах реновации высотность зданий, назначение земель и даже отступать от санитарных и пожарных требований, пишет «Коммерсантъ». Мэрия Москвы обещает, что снос пятиэтажек улучшит жилищные условия граждан, но инициатива вызвала протест у многих жителей города и массу критических отзывов экспертов: по мнению многих из них, законопроект противоречит конституции, а также нормам гражданского и земельного права. 
 
Власти уверяли, что сносить будут только аварийные и ветхие хрущевки, но в законопроекте не дает определение «хрущевок», а также ветхости и аварийности, пишут «Ведомости». Кроме того, по заверениям чиновников, жителей будут переселять в тот же район, а, по оценке авторов поправок, рыночная стоимость предоставляемых новых квартир может быть на 35% выше стоимости освобождаемого жилья.
 
Но в законопроекте говорится, что гражданам предоставляются равнозначные жилые помещения, то есть их площадь должна быть не меньше освобождаемого жилья. И оно должно быть расположено в том же в районе Москвы либо в прилегающих районах того же административного округа. Вне района проживания жилое помещение могут предоставить, если многоквартирный дом, попавший в программу реновации, расположен в Центральном, Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах Москвы. Им дадут квартиру в пределах округа. То есть новое жилье может находиться дальше от центра и метро, в районе с менее развитой инфраструктурой, и его стоимость может быть гораздо меньше высвобождаемой квартиры. 
 
Законопроект непрозрачен, в нем множество ссылок на закрытые или даже еще несуществующие документы, сказала в интервью «Новой газете» председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. 
 
«Вы собственник. Вам по закону, по Гражданскому кодексу, по Жилищному кодексу в случае сноса дома положено равноценное возмещение — они его заменяют на равнозначное. Понятие «равнозначное» обычно применяется только для нанимателей, это значит «равное по метрам». А равноценное означает равное по стоимости: в нее входит не только рыночная цена квартиры, которая может мало стоить из-за высокой степени износа. Туда входит и стоимость земельного участка, то есть той доли, которая принадлежит собственнику, а если мы пойдем в Центральный округ, это будут очень интересные цифры — везде есть пятиэтажки, но собираются же сносить не только пятиэтажки», — рассказала она.  
 
Согласно законопроекту, мэрия сможет выселить жителей по суду через 60 дней после того как им было направлено уведомление о переселении дома — независимо от того, подтвердили они его получение или нет. Факт сноса дома оспорить нельзя — только размер квартиры, в которую вас переселяют. Это беспрецедентно короткий срок. «Теория права это характеризует как национализацию имущества», сказал «Коммерсанту» партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко
 
Из программы реновации исключили пока только элитные районы — Арбат и Хамовники, где одни из самых высоких цен на жилье, пишет РБК. Законопроект еще не принят, но мэр Москвы Сергей Собянин попросил выделить на подготовку программы 96,5 млрд руб. из городского бюджета — на такую же сумму вырастет дефицит московской казны. Всего стоимость программы реновации, по предварительным данным, оценивается в 3,5 трлн руб.      
 
Автор: Андрей Пермяков
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.