Подписаться
Курс ЦБ на 25.11
75,81
89,89

На окраине Екатеринбурга готовят строительство нового жилого квартала

На окраине Екатеринбурга готовят строительство нового жилого квартала
Автор фото: Игорь Черепанов. Иллюстрация: DK.RU

В микрорайоне Компрессорный готовится масштабная стройка. На торги выставлены четыре земельных участка общей площадью почти 200 тыс. кв. м., предназначенных для многоэтажного строительства.

Фонд имущества Свердловской области объявил торги на право заключения договора аренды земельных участков в микрорайоне Компрессорный. Земля предназначена для многоэтажного жилищного строительства, в том числе и многоуровневого паркинга. Всего на торги выставлены четыре участка площадью от 23,5 тыс. кв. м до 83,4 тыс. кв. м., стоимость  от 100,5 млн руб. до 337,3 млн руб. Аукцион пройдет 24 сентября 2014 г. 
 
Согласно документам, застроить предполагается участок по ул. Филатовской — Слободской. Аукцион на землю площадью 23 596 кв. стартует по цене 100,5 млн руб. На участок площадью 35 935 кв. м по ул. Логиновской торги стартуют от 142,6 млн руб. 
 
Земля по ул. Филатовской — Прибалтийской общей площадью 44 266 кв. м, согласно аукциону, предлагается по цене от 175,7 млн руб. 
 
«Учитывая большой дефицит земель в городе, какой-то интерес у застройщиков будет. Однако Компрессорный тяжелый район с точки зрения освоения, потому что там плохо с сетями. Надо смотреть, сколько придется в них вложить. Думаю, речь будет идти о сотнях миллионов рублей», — сказал DK.RU президент НП СРО «Гильдия строителей Урала» Сергей Лекомцев
 
В последние годы большинство перспективных строек реализуется именно на окраинах города, отмечает Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости
 
«Наверно, есть районы, гораздо лучше обеспеченные транспортной инфраструктурой, но, с другой стороны, это некая альтернатива южному и юго-западному направлению, где сегодня избыточное предложение. В перспективе там будут строить очень много квартир, а другие направления не представлены на рынке в сопоставимом объеме. Поэтому любые проекты, которые закладываются в других районах, сделают рынок более сбалансированным. В масштабах рынка это не огромные объемы.. Когда объеты вводятся поэтапно, они не оказывают значительного влияния», — отметил аналитик.
 
Напомним, три земельных участка для многоэтажного строительства в Компрессорном в мае этого года приобрела компания «Тургаз» (входит в структуру «Газпрома»), сообщал ранее DK.RU.
 
Предприятие купило по начальной цене — 22,1 млн руб. и 23,7 млн руб. соответственно. За еще одну площадку — так же на ул. Яскина — «Тургазу» пришлось побороться с компаниями «Астра Инвест Строй», «Стройтэк», «Горжилстрой» и «Солнечный дом». В ходе торгов цена лота выросла с 37 млн руб. до 63,5 млн.
Самое читаемое
  • «Ценник улетит в стратосферу». Почему о дешевых квартирах можно забыть?«Ценник улетит в стратосферу». Почему о дешевых квартирах можно забыть?
  • «Юань станет резервной валютой быстрее, чем все считают». Зачем вкладываться в Китай«Юань станет резервной валютой быстрее, чем все считают». Зачем вкладываться в Китай
  • В Свердловской области изъято 5 тыс. л антисептика, из-за которого погибли люди в ЯкутииВ Свердловской области изъято 5 тыс. л антисептика, из-за которого погибли люди в Якутии
  • «У нас нет товаров, которые мы продаем в минус». Как Fix Price дорос до IPO в $6 млрд«У нас нет товаров, которые мы продаем в минус». Как Fix Price дорос до IPO в $6 млрд
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».