Подписаться
Деловой квартал / Новости / «Мошенническая схема остановлена»: Из города исчезли незаконные многоквартирники
На фото: замглавы горадминистрации по вопросам капстроительства и землепользования Сергей Мямин
На фото: замглавы горадминистрации по вопросам капстроительства и землепользования Сергей Мямин
Автор фото: Анна Шаломова. Источник: DK.RU

«Мошенническая схема остановлена»: Из города исчезли незаконные многоквартирники

Самое читаемое
  • «Батарейки крымской эйфории разрядились. Люди больше не хотят прощать внутренние проблемы» «Батарейки крымской эйфории разрядились. Люди больше не хотят прощать внутренние проблемы»
  • Эскроу в действии: что будет с ценами на рынке недвижимости уже через месяц Эскроу в действии: что будет с ценами на рынке недвижимости уже через месяц
  • «Поставили алкоголиков на охрану винного склада и теперь удивляемся абсурду происходящего» «Поставили алкоголиков на охрану винного склада и теперь удивляемся абсурду происходящего»
  • ВЦИОМ подвел итоги опроса жителей Екатеринбурга. Что думает большинство? ВЦИОМ подвел итоги опроса жителей Екатеринбурга. Что думает большинство?
  • «Поможем агитировать за храм в сквере». О чем мэр договорился с православными горожанами «Поможем агитировать за храм в сквере». О чем мэр договорился с православными горожанами
13:08   16.10.2015

В Екатеринбурге больше не строят самовольные многоквартирные дома на землях ИЖС — за последние три года в городе выявлен только один новый объект. Оставшиеся здания продолжат сносить.

Проблема с незаконными многоквартирными домами, возведенными на землях под индивидуальное жилищное строительство, в Екатеринбурге снята. Как сообщил на VIII Уральском форуме по недвижимости Сергей Мямин, замглавы города по капстроительству и землепользованию, за последние три года выявлен только один объект. Всего же в мегаполисе зафиксирована 71 самовольная постройка, снос их начался в 2012 г. С того времени демонтировать удалось 16 домов — 10 застройщики разрушили добровольно, остальные снесла мэрия на основании судебных решений.

«Мошенническая схема остановлена»: Из города исчезли незаконные многоквартирники 1

Источник: администрация Екатеринбурга

Часть оставшихся зданий продолжает эксплуатироваться, однако ранее начальник отдела архитектурно-строительного контроля городского департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Дмитрий Юрий заявлял, что самовольные постройки будут сносить и дальше. В частности, до конца месяца запланирован демонтаж двух объектов:

«Снос — жесткая, но самая эффективная мера для борьбы с незаконной застройкой. Остальные способы, которые мы можем использовать, недейственны: большинство объектов строят физические лица, штрафы для них гораздо меньше той прибыли, которую они получали от продажи квартир в этих домах», - комментировал г-н Юрин.

«Мошенническая схема остановлена»: Из города исчезли незаконные многоквартирники 2

Источник: администрация Екатеринбурга

По словам г-на Мямина, в целом застройщикам, риелторам и властям удалось остановить появление многоквартирников на землях ИЖС:

«Мошенническая схема остановлена. Да, часть людей попала в неудобную ситуацию, купив квартиры в таких домах. Но сейчас по крайней мере есть уверенность, что больше никто в этот капкан не попадет».

Отметим, что этой осенью областное Мингосимущество работало над законопроектом, который бы защищал обманутых покупателей таких квартир. В ведомстве предлагали предоставлять им жилье в новых строящихся многоквартирниках, а застройщикам за это давать земельные участки без аукционов. Уральские девелоперы идею раскритиковали, а свердловский губернатор недавно заявил: на бюджетную помощь пострадавшие могут не рассчитывать:

«Надо понимать, что в этом случае мы породим следующую историю: могут появиться желающие строить дома где попало, а затем требовать получение компенсации. Мы все проблемы сгружать на бюджет не можем».

Добавим, что такие двух-трехэтажные дома на несколько квартир известны с XVIII в. и в те времена были популярны в Москве – главный столичный архитектор Дмитрий Ухтомский проектировал подобные здания для дворян и состоятельных людей, он же ввел термин «лотхаус». В ХХ в. небольшие многоквартирники потеряли актуальность. Города застраивались высотками. Хорошо забытую схему строители реанимировали в 2011-2012 гг.

Между тем эксперты констатируют: радоваться рано. Как рассказывал DK.RU Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», в Екатеринбурге появилось новое поколение обманутых дольщиков — состоятельных семей, покупающих земельные участки в пригородах. Продавцы земли обещают обеспечить площадки всей инфраструктурой, но выполнять обязательства отказываются. Обманутыми дольщиками оказались уже несколько сотен семей.

Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.