Подписаться
Курс ЦБ на 12.12
63,56
70,45
Деловой квартал / Новости / Квартиры в Екатеринбурге не продаются по полгода
Квартиры в Екатеринбурге не продаются по полгода
Источник: Архив DK.RU

Квартиры в Екатеринбурге не продаются по полгода

Самое читаемое
  • Анатолий Белый: «Ситуация в стране такая, что точка кипения достигнута» Анатолий Белый: «Ситуация в стране такая, что точка кипения достигнута»
    104 425
  • «Понаехавших в Сочи с каждым днем становится больше». Переезд к морю: стоит ли оно того? «Понаехавших в Сочи с каждым днем становится больше». Переезд к морю: стоит ли оно того?
    24 473
  • Жена, дочь, теперь — внучка. У младшей наследницы Валерия Язева отобрали элитную квартиру Жена, дочь, теперь — внучка. У младшей наследницы Валерия Язева отобрали элитную квартиру
    32 853
  • Что на самом деле происходит с Универсиадой: деньги, стройки и кому все достанется Что на самом деле происходит с Универсиадой: деньги, стройки и кому все достанется
    14 963
17:57   04.10.2016

Объем предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга практически не меняется с марта-2016 — по словам аналитиков, выбор у покупателей по-прежнему остается широким. Цены снижаются.

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), с марта 2016 г. объем предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга практически не меняется. В течение полугода его значение остается в пределах 10,1 тыс.-10,3 тыс. квартир и от 1,8 тыс. до 1,9 тыс. комнат в коммуналках. Несмотря на то, что этот показатель снизился на 8-12% по сравнению с уровнем годичной давности, можно говорить о том, что выбор у покупателей по-прежнему остается широким. Не надо забывать, что существенную конкуренцию готовому жилью в Екатеринбурге сегодня составляет масса вариантов на первичном рынке, где возводится почти 2,2 млн. кв. м, а также предложения в городах-спутниках — Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске.
 
«Что касается цен, то средняя стоимость квадратного метра составляет 68,2 тыс. руб. — это на 3,4% ниже значений, фиксировавшихся в начале года и на 11% дешевле того, за сколько можно было купить жилье в феврале-2015, то есть на пике его стоимости», — отмечают в УПН. 
 
И добавляют: наименьшее снижение фиксировалось в центре и приближенных к нему районах, где стоимость квартир упала за четыре недели на 0,1-0,2%. В результате средний показатель в самом дорогом районе составил 96,6 тыс. руб., а на территориях рядом — 73,1 тыс. Наибольшие потери у окраин — квартиры в отдаленных районах подешевели на 1,5%. Сегодня их продают в среднем по 48,6 тыс. руб. за метр. 
 
Из объектов различных размеров лидерами по снижению оказались трехкомнатные квартиры — они стали дешевле за четыре недели на 1%. Цена «трешек» упала до 66,2 тыс. руб. за квадрат. «Однушки» и «двушки» за это время потеряли 0,4-0,5%, их показатели опустились до отметок 73,6 тыс. и 67 тыс. руб. за кв. м. соответственно. Положительная динамика фиксировалась только среди многокомнатных квартир. Они стали чуть дороже — на 0,2%. Средняя цена квартир с четырьмя и более комнатами составляет сегодня 70,8 тыс. руб. за метр.
 
Как сообщал DK.RU, на следующий год большинство региональных аналитиков и руководителей агентств недвижимости прогнозируют снижение цен на жилье — к июню показатели могут упасть на 10% на рынке новостроек и на 9% на вторичке. При этом треть экспертов более позитивны: ждут не снижения стоимости квадратов на новое жилье, а вполне себе роста — на 9-11%. 
 
Автор: Екатерина Стихина
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.