Подписаться
Курс ЦБ на 08.08
73,63
87,17

Квартир продают меньше, дешевеет почти все. Что стало с ценами на жилье в городе за месяц?

14 984
Квартир продают меньше, дешевеет почти все. Что стало с ценами на жилье в городе за месяц?
Автор фото: fancycrave1. Иллюстрация: pixabay.com

Однушки и трешки растут в цене, остальные квартиры, особенно в отдаленных от центра районах, не в фаворе у покупателей в Екатеринбурге. При этом объектов продается меньше, чем месяц назад.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составила 72 355 руб. Уже более месяца ценовые показатели на вторичном рынке постепенно снижаются, констатируют в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости:

Среди различных территорий динамика отрицательная. Объекты в центре города стали дешевле — метр здесь стоит в среднем 102 096 руб. Жилье в остальных районах также потеряло в цене, а больше всего подешевели квартиры на окраинах — в отдаленных районах квадрат покупают по 50 414 руб. — это -0,8% за четыре недели.

Для объектов различных размеров свойственны как отрицательные, так и положительные корректировки цен. Так, однокомнатные и трехкомнатные квартиры стали дороже на 0,1%, их выставляют по 77 510 руб. за кв. м и 71 148 руб. за кв. м соответственно. Средняя цена «двушек» снизилась на 0,3%, их стоимость на сегодня — 70 598 руб. за квадрат. Многокомнатные объекты стали доступнее на 0,4%, в реальном выражении квадратный метр «четырешек» стоит 75 089 руб., отмечают в УПН. При этом средняя цена на квартиры в пригороде выросла на 1% и достигла отметки 53 993 руб. за кв. м. Комнаты также стали дороже, их теперь продают по 59 746 руб. за метр.

Известно также, что за месяц объектов на рынке стало меньше на 0,2%, в численном выражении — 9 тыс. Объем предложения комнат снизился на 1,2% (1,35 тыс. объектов), по количеству пригородных объектов также наблюдается снижение — на 2,4% (в реальном выражении 688 квартир). Сроки экспозиции объектов на рынке составляют четыре месяца.

Ранее Екатеринбург вошел в десятку российских городов с самыми дорогими однушками, передавал DK.RU. Эксперты оценили рынок однокомнатных квартир города в 5,9 млрд руб., 67,7% — вторичное жилье. При этом разница в цене между первичкой и вторичкой невелика — квадратный метр новостроек дешевле на 1,6 тыс. руб. Однако площадь новых квартир больше, так что покупка таких объектов обходится дороже.

Также DK.RU писал о том, что в Екатеринбурге заметно подорожали квартиры-студии. Сейчас микроквартиры — самый малочисленный сегмент на рынке жилой недвижимости города, но спрос на них большой, отмечают застройщики.

 
Самое читаемое
  • В Свердловской области на продажу выставили санаторий со СПА и бассейномВ Свердловской области на продажу выставили санаторий со СПА и бассейном
    46 060
  • Дайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не даютДайте людям сидеть в одиночестве. Почему мозговые штурмы на самом деле ничего не дают
    22 490
  • Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?Авторынок вырос впервые с начала пандемии. Какие популярные бренды нарастили продажи?
    25 103
  • Что привело к взрыву в порту Бейрута и почему Ливан может стать государством-банкротомЧто привело к взрыву в порту Бейрута и почему Ливан может стать государством-банкротом
    15 840
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.