Кто контролирует стройкомплекс Екатеринбурга - 03.05.2011

Лидеры в строительстве многоквартирного жилья

Методика составления проекта

Как мы выбирали
В спецпроекте участвуют крупнейшие частные строительные компании Екатеринбурга, действующие на рынке строительства многоквартирного жилья, а также их руководители.
На первом этапе подготовки проекта был составлен шорт-лист участников на основании данных по объему ввода многоквартирного жилья, предоставленных Комитетом по строительству администрации Екатеринбурга. В итоговую версию проекта вошли компании, которые в 2006-2010 гг. ввели более 90000 кв. м.
На втором этапе участникам было предложено заполнить анкету с конкретными характеристиками деятельности.

По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель — объем вырученных средств от продажи многоквартирного жилья за 2006-2010 гг., млрд руб.
Дополнительные ранжирующие показатели — площадь объектов многоквартирного жилья на стадии строительства на 01.04.11, кв. м;
площадь объектов коммерческой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг., кв. м; общая площадь объектов, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг., кв. м.
Объем вырученных средств от продажи многоквартирного жилья за 2006-2010 гг. другими компаниями был рассчитан аналитической группой «ДК». За основу были взяты объем ввода и стоимость 1 кв. м многоквартирного жилья в разных ценовых сегментах в каждом году.
Рассчитанные показатели были согласованы с компаниями.

Принятые сокращения
Н/д — компания не предоставила данные.

1 Валерий Ананьев
Генеральный директор НП «УС «Атомстройкомплекс»
Команда: Павел Кузнецов (главный инженер), Олег Минкин (директор «Корпорации «Атомстройкомплекс»), Алексей Гвержис (директор «Центра подрядов «АСК»), Евгений Беляев (директор «Отделстрой»), Вячеслав Степанов (директор «Екатеринбурггорстрой»)
13млрд руб.
Объем вырученных средств от продажи квартир в 2006-2010 гг.
645045 кв. м — площадь объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
64 объекта многоквартирного жилищного строительства введены в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
42500 руб. — средняя стоимость 1 кв. м жилья в экономсегменте в 2010 г.
92 объекта на стадии строительства на 01.04.11
Компании-сателлиты: «Екатеринбурггорстрой», «Екатеринбургспецстрой», Исетская строительная компания, региональное ДРСУ, Институт гражданского проектирования, «Бетон-Сервис», завод «Берит», «Известь Сысерти», завод «Теплит», УЖК «Территория», АН «Атомстрой»
5300 штатных сотрудников на 01.04.11
1995 — год начала работы в Екатеринбурге
2 Алексей Воробьев
Генеральный директор
«Ренова-СтройГруп-Академическое»
Команда: Владимир Крупкин (первый заместитель генерального директора), Евгений Жолудев (директор по экономике и финансам), Андрей Багрянов (директор по правовым вопросам), Кирилл Ляшенко (заместитель генерального директора, директор по маркетингу и продажам), Александр Рыжков (заместитель генерального директора, директор по корпоративной и информационной политике)
9млрд руб.
Объем вырученных средств от продажи квартир в 2006-2010 гг.
355000 кв. м — площадь объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
28 объектов многоквартирного жилищного строительства введены в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
45000 руб. — средняя стоимость 1 кв. м жилья в экономсегменте в 2010 г.
14 жилых объектов на стадии строительства на 01.04.11
2005 — год начала работы в Екатеринбурге
3 Сергей Лекомцев
Генеральный директор «Наш Дом»
Команда: Андрей Озорнин (заместитель генерального директора по инвестициям), Николай Барышников (заместитель генерального директора по развитию)
6,2 млрд руб.
Объем вырученных средств от продажи квартир в 2006-2010 гг.
95700 кв. м — площадь объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
20 объектов многоквартирного жилищного строительства введены в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
52500 руб. — средняя стоимость 1 кв. м жилья в экономсегменте в 2010 г.
1 объект на стадии строительства на 01.04.11
Компании-сателлиты: Центр недвижимости «Наш Дом»
30 штатных сотрудников на 01.04.11
1991 — год начала работы в Екатеринбурге
4 Андрей Бибиков
Управляющий филиалом «ЛСР Урал» («НОВА-Строй»)
Команда: Владимир Беляев (директор по капитальному строительству), Алексей Остарков (директор по производству и гарантийному обслуживанию), Руслан Музафаров (коммерческий директор), Татьяна Ударцева (финансовый директор)
4,5 млрд руб.*
Объем вырученных средств от продажи квартир в 2006-2010 гг.
233446 кв. м — площадь объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
33 объекта многоквартирного жилищного строительства введены в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
44072 руб. — средняя стоимость 1 кв. м жилья в экономсегменте в 2010 г.
9 объектов на стадии строительства на 01.04.11
1297 млн руб. — объем инвестиций в объекты на стадии строительства в 2010 г.
Компании-сателлиты: завод ЖБИ «Бетфор», проектная организация «НОВА-СтройПроект», СМУ «НОВА-Строй», добывающее предприятие «Уралщебень»
88 штатных сотрудников на 01.04.11
2002 — год начала работы в Екатеринбурге
* Данные компании.
5 Владимир Естехин
Генеральный директор АСЦ «Правобережный»
Команда: Дмитрий Естехин (заместитель генерального директора по коммерческой деятельности), Сергей Пономарев (главный инженер), Илья Балашов (начальник отдела реализации недвижимости)**
4,4 млрд руб.
Объем вырученных средств от продажи квартир в 2006-2010 гг.
169681 кв. м — площадь объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
25 объектов многоквартирного жилищного строительства введены в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
6 объектов на стадии строительства на 01.04.11
1034 млн руб. — объем инвестиций в объекты на стадии строительства в 2010 г.
53 штатных сотрудника на 01.04.11
1997 — год начала работы в Екатеринбурге
** Данные получены из открытых источников.

Лидеры по объектам многоквартирного жилья на стадии строительства

Компания
Площадь объектов многоквартирного жилья на стадии строительства на 01.04.11, кв. м
Количество объектов многоквартирного жилья на стадии строительства на 01.04.11
«Атомстройкомплекс»
170 000
15
«Ренова-СтройГруп-Академическое»
150 000
14
«НОВА-Строй»
48 974
6
АСЦ «Правобережный»
41 367
4
«Наш Дом»
13 000
1

Лидеры в строительстве коммерческой недвижимости

Компания
Площадь объектов коммерческой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг., кв. м
Количество объектов коммерческой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг.
«Наш Дом»
27 694
18
«Атомстройкомплекс»
27 250
5
«Ренова-СтройГруп- Академическое»
23 000
н/д
АСЦ «Правобережный»
13 318
3
«НОВА-Строй»
5 044
8

Лидеры в общем объеме строительства

Компания
Общая площадь объектов, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг., кв. м
Структура площадей объектов, введенных в эксплуатацию в 2006-2010 гг., по назначению, кв. м
Жилищное многоквартирное строительство
Индивидуальное жилищное строительство
Коммерческая недвижимость
Другое
«Атомстройкомплекс»
672 295
645 045
0
27 250
0
«Ренова-СтройГруп-Академическое»
378 000
355 000
0
23 000
0
«НОВА-Строй»
261 520
233 446
0
5 044
23 030
АСЦ «Правобережный»
209 353
169 681
381
13 318
25 973
«Наш Дом»
136 804
95 700
0
27 694
13 410