Подписаться
Курс ЦБ на 16.07
70,79
80,83

«Крупные компании выкупят центр города и застроят так, что вам не понравится»

26 596
«Крупные компании выкупят центр города и застроят так, что вам не понравится»
Автор фото: Игорь Черепанов. Иллюстрация: ДК

Екатеринбургские архитекторы раскритиковали мэрию, прошлись по генплану и главному архитектору и рассказали об альтернативе муниципальному обсуждению. Главное с брифинга Союза архитекторов.

Региональный Союз архитекторов выступил со специальным заявлением по поводу градостроительной политики в Екатеринбурге. На брифинге для СМИ председатель союза Сергей Алейников, экс-главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин и архитекторы Никита Демидов и Андрей Рудаков озвучили позицию по громким скандалам, которые сопровождают строительный процесс в городе.

О генплане

Архитекторы готовы активно участвовать в обсуждении значимых для города проектов, говорят в союзе, однако сейчас ситуация обратная — мэрия их для этого не привлекает. 

Михаил Вяткин

Сегодня в России тренд такой, что архитектура и градостроительство стали доступны всем. Население активно участвует в этом процессе, и наши федеральные руководители говорят: когда мы создаем городскую среду, нужно шире привлекать население, профессионалов. У нас в Екатеринбурге все идет по-другому. Население активничает, но его особо не слушают, профессионалов вообще не слушают. Градсовет ликвидировали больше года назад. Мы надеялись, что новая администрация создаст что-то подобное, но этого нет. Снос телебашни, проблема с храмом Святой Екатерины, проблемы, которые возникли с новым генпланом — от всего Союз архитекторов был отодвинут. Мы хотели бы донести до власти, что мы неслучайные люди и хотели бы участвовать в этих вопросах, — говорит Михаил Вяткин.

Сергей Алейников

По словам Сергея Алейникова, еще несколько лет назад ни мэр, ни его замы не вмешивались в работу Главархитектуры, однако с приходом новой команды в администрацию «все скомкалось»:

Мы обеспокоены ситуацией, которая сложилась в городе с процессом согласования, принятия решений. То возникает вопрос со сменой главного архитектора — союз не знает. Решается вопрос с генпланом — мы узнаем после. Мы обеспокоены ситуацией, при которой нас отодвинули в сторону.

На совещании у губернатора Свердловской области по новому генплану, Евгений Куйвашев рекомендовал мэрии отложить утверждение документа и привлечь к обсуждению профессиональное сообщество. Архитекторы хотят, чтобы их включили в рабочую группу и показывали бы новую редакцию генплана поэтапно, а не целиком. Они считают, что в генплане необходимо сформулировать, каким город хочет себя видеть и каким его хотят видеть горожане.

Никита Демидов

Заказчика-застройщика нельзя упрекать в том, что он хочет получить максимальную прибыль. Если он не стремится к этому, он плохой застройщик. Интересы людей могут транслироваться через видение, какими эти кварталы хочет видеть город. Если сейчас этого не учитывать, постепенно мы придем к тому, что крупные компании выкупят центральные районы города и реализуют их в соответствии с рынком. Это не всегда оптимально и правильно, — полагает Никита Демидов.

Об альтернативном градсовете

Для обсуждения значимых архитектурных проектов в Союзе архитекторов создали собственный экспертно-консультационный совет. Говорят, это сделано по инициативе застройщиков, которые пришли за помощью. В совет вошли порядка 20 архитекторов, первым проектом, который рассматривали в 2020 г., стала Opera Tower. Ранее DK.RU писал, что застройщик обдумывает назначение этого объекта и обновляет наполнение.

По информации DK.RU, молодые специалисты «Атомстройкомплекса» предложили главе компании заказать эскизный проект у лучшего архитектурного бюро Европы, чтобы получить знаковый для города объект, но пока не смогли согласовать его стоимость. Цена вопроса — 1 млн евро. 

Как рассказал Михаил Вяткин, архитекторы поддержали многие идеи застройщика. В частности, это касается учета существующих поблизости зданий гостиниц «Большой Урал» и Park Inn. Но совет рекомендовал тщательнее обсудить возможность реконструкции «Большого Урала» в жилье и строительство поблизости новых жилых домов, а также высказал пожелание отказаться от массивной высотной части, сделать ее более изящной, увязать с находящимся поблизости бизнес-центром «Высоцкий».

Брифинг в Союзе архитекторов

В Союзе архитекторов планируют и дальше работать с представителями стройбизнеса, которые хотят услышать мнение профсобщества, не ограничиваясь только Екатеринбургом. Экспертное заключение не носит обязательного характера для муниципалитета, для девелоперов услуга эта не бесплатная, но, как говорят, в союзе, наживаться на этом не планируют.

Архитектурно-градостроительный совет при администрации был ликвидирован 1,5 года назад. Созданный градостроительный совет в администрации — скорее совет по планировке территории, он вопросы архитектуры не рассматривает. Архитектурного совета нет, — поясняет Михаил Вяткин. — Мы можем стать буфером в многочисленных спорах и острых ситуациях. Возьмите ситуацию с храмом. Если бы к нам прислушались, это бы не перешло в стадию конфликта. Население бы по-другому относилось. И политикам, которые примазываются к таким спорам, будет труднее. Обвинить чиновника гораздо проще.

О главном архитекторе

По мнению архитекторов, на должность главного архитектора города нужно выбирать по конкурсу и не допускать людей без профильного образования.

Это должен быть человек выдающийся по своим профессиональным качествам, и он должен выбираться на конкурсной основе, а сейчас Главархитектуру возглавляет человек без архитектурного образования, — говорит Сергей Алейников.

О согласовании архитектурного облика зданий

По мнению архитекторов, чтобы решить коллизию с согласованием архитектурного облика, муниципалитет должен до обсуждения проекта выдать застройщику задание, где будет прописано видение по сопутствующей инфраструктуре строящегося объекта.

В чем проблема согласования АГО? Проекты прошли экспертизу, и на последнем этапе менять их не будут. А город, естественно, хочет влиять на эти процессы, но может делать это только при согласовании АГО — на самом последнем этапе. Изменить уже что-то сложно, и девелопер, и чиновник сразу входят в конфликт. Раньше концептуальное решение всегда обсуждалось на начальном этапе. Видение того, что хочет город, и что хочет застройщик, обсуждалось прежде, чем сделан проект. Сегодня этот процесс нарушен, — считает Никита Демидов.

Михаил Вяткин

Мы не против того, чтобы проекты согласовывались с администрацией. Но они должны согласовываться на основании тех требований, которые администрация разработала до этого проекта, — говорит Михаил Вяткин.

По мнению экс-главного архитектора, ограничивать свободу творчества нельзя, а вот выдавать архитекторам четкие задания на основании таких требований необходимо, чтобы сформировать понятные и прозрачные правила для всех. Михаил Вяткин также ответил на слова Тимура Абдуллаева, который был главным архитектором Екатеринбурга в 2015-2017 гг.

В интервью DK.RU Тимур Абдуллаев рассказывал, что когда вступил в должность главного архитектора Екатеринбурга, «в городе даже не существовало базы ранее согласованных архитектурных проектов. Предыдущий главный архитектор ставил автографы, а реестра того, где именно он их ставил, не было. Никто вообще не знал, что и когда было согласовано».

Хоть Тимур и сказал, что учет не велся, но по любому проекту, когда он строился, заказчик приносил фотографию. Я сравнивал — если не совпадает: ребята, переделывайте. Администрация <для контроля соответствия здания проекту> должна создать такую структуру при том же департаменте Главархитектуры, — считает Михаил Вяткин.

Брифинг в Союзе архитекторов

Мы хотим видеть город правильным и комфортным не в 2035-м, а уже сейчас, — заключили архитекторы.

Фото: Игорь Черепанов, DK.RU

Самое читаемое
  • В Екатеринбурге активисты начнут сбор подписей за прямые выборы мэра. СноваВ Екатеринбурге активисты начнут сбор подписей за прямые выборы мэра. Снова
    30 221
  • «На семью в США приходится четыре единицы огнестрельного оружия. Для России это — нонсенс»«На семью в США приходится четыре единицы огнестрельного оружия. Для России это — нонс...
    14 227
  • Банкротство ТЦ, открытие кинотеатров, обвинение Сафронова в госизмене. Главное 13 июляБанкротство ТЦ, открытие кинотеатров, обвинение Сафронова в госизмене. Главное 13 июля
    16 929
  • На Среднем Урале инспектор Ростехнадзора пойдет под суд за взяткуНа Среднем Урале инспектор Ростехнадзора пойдет под суд за взятку
    19 561
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.