Подписаться
Курс ЦБ на 01.12
76,19
91,20

Комнаты в Екатеринбурге подешевели в два раза больше квартир

Комнаты в Екатеринбурге подешевели в два раза больше квартир
Автор фото: Ринат Хасанов. Иллюстрация: DK.RU

Падение цен на них составило 7% с начала года, а в отдельных районах продавцы готовы уступить до 23%. К началу учебного года рынок аренды комнат оживился: арендодатели готовы давать скидки.

Средняя стоимость комнаты в Екатеринбурге, выставленной на продажу, по итогам июля составила 1,04 млн руб., что на 7% ниже, чем в начале января — 1,12 млн руб., говорится в исследовании портала N1.ru. Объектов в продаже стало на 2% меньше, чем в январе. 
 
Лучше стал себя чувствовать рынок аренды: арендодатели готовы давать скидки до 10% ежемесячной ставки, а объем предложения вырос на 17,5%. Сейчас среднюю комнату в городе можно арендовать по ставке 8900 руб. в месяц против 9200 руб. в начале года. Чаще всего их выставляют на рынок аренды собственники жилья во Втузгородке и Пионерском — в этих районах или рядом с ними расположены многие крупные вузы — а также Вторчермет и Юго-Западный. 
 
Небольшое сезонное оживление на рынке аренды есть, но к росту цен, судя по наблюдениям, это пока не приводит, сказал DK.RU Михаил Дэви, генеральный директор АН «Урал-Эстейт».
 
«Комнаты остаются самым доступным видом недвижимости, популярным у студентов и приезжих, нуждающихся в прописке. Рост предложения по аренде, возможно, говорит о том, что владельцы, которые подолгу не могут продать комнаты, сейчас пытаются сдать их в аренду, чтобы получить хоть какой-то доход», — отмечает руководитель проекта в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
 

Динамика стоимости комнат, топ-14 районов по числу предложений, Екатеринбург, рубли

 

Продажа

Аренда

Район

янв.16

июл.16

Динамика

янв.16

июл.16

Динамика

Уралмаш

1 090 700

1 023 000

-6%

8 850

8 460

-4%

Эльмаш

1 121 900

1 043 400

-7%

8 970

8 690

-3%

Вторчермет

1 030 900

956 100

-7%

9 170

8 560

-7%

Пионерский

1 143 200

1 047 600

-8%

9 130

9 400

3%

Юго-Западный

1 201 500

1 135 900

-5%

9 470

8 940

-6%

Центр

1 285 500

1 193 200

-7%

10 160

9 790

-4%

Втузгородок

1 150 300

1 062 900

-8%

9 470

9 300

-2%

Автовокзал

1 218 600

1 175 400

-4%

9 780

9 200

-6%

ВИЗ

1 243 500

1 189 500

-4%

9 510

9 040

-5%

С.Сортировка

1 055 800

993 200

-6%

8 870

8 760

-1%

Химмаш

925 700

857 300

-7%

8 560

7 710

-10%

Уктус

1 239 500

957 200

-23%

8 620

8 600

0%

Н.Сортировка

1 108 300

1 030 000

-7%

8 780

8 800

0%

ЖБИ

1 084 300

1 042 000

-4%

8 860

8 550

-3%

Екатеринбург

1 117 000

1 041 700

-7%

9 200

8 900

-3%

Источник: портал N1.ru

 

Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге за последний месяц выросли на 0,1% до 68,5 тыс. руб. за кв. м. Отметим, что с начала июля среднее значение цен, указанных продавцами, практически не менялось. 

Самое читаемое
  • Генеральный директор уральской авиакомпании скончался от коронавирусаГенеральный директор уральской авиакомпании скончался от коронавируса
  • Россияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесуРоссияне массово экономят на новогодних подарках. К чему надо подготовиться бизнесу
  • «Заберем деньги у богатых и отдадим больным деткам. Не государство, а Робин Гуд какой-то»«Заберем деньги у богатых и отдадим больным деткам. Не государство, а Робин Гуд какой-то»
  • Проверять, где живут и подрабатывают пенсионеры России, в 2021 году ПФР не станетПроверять, где живут и подрабатывают пенсионеры России, в 2021 году ПФР не станет
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.