Подписаться
Курс ЦБ на 21.10
71,05
82,61

«Исеть» сдали. В Екатеринбурге уникальный памятник архитектуры передали «сельхозрынку»

«Исеть» сдали. В Екатеринбурге уникальный памятник архитектуры передали «сельхозрынку»
Иллюстрация: Деловой квартал

Власти Свердловской области решили судьбу одного из символов Екатеринбурга — гостиницы «Исеть». Объект стоимостью около 70 млн руб. передали в ведение «Инэкспо».

В понедельник 27 ноября в Заксобрании Свердловской области единогласно поддержали предложение МУГИСО о передаче знаменитого памятника архитектуры гостиницы «Исеть» в хозяйственное ведение выставочного центра «Инэкспо». Последний больше известен в Екатеринбурге как «сельскохозяйственный рынок на Громова», передает «Коммерсант-Урал».

По данным МУГИСО, общая балансовая стоимость объекта составляет примерно 69 млн руб. Сейчас известно, что «Инэкспо» планирует провести экспертизу объекта и подсчет стоимости предстоящих работ, по предварительной оценке, состояние объекта описывают как «плачевное». По мнению ведущего оценщика Swiss Appraisal Юрия Панькова, размер инвестиций в реставрационные работы будет зависеть от масштабов проекта и может обойтись в сумму от 50 до 75 млн руб. Сроки окупаемости подобных проектов составляют в среднем около пяти лет. После ремонтных работ гостиница будет передана инвестору по концессионному соглашению. Продан объект быть не может, так как был передан региону из федерального бюджета на условии дальнейшего сохранения гостиницы на балансе бюджета области. 

Эксперты уверены, что при условии качественной реновации «Исеть» вполне может претендовать на роль активного игрока рынка гостиничных услуг в Екатеринбурге. 

К конкурентным преимуществам, прежде всего, относится местоположение. Гостиница расположена в историческом центре Екатеринбурга в квадрате улиц Ленина — Луначарского — Куйбышева — 8 Марта, где в настоящее время размещено всего около 20% гостиниц города. Кроме того, решающую роль может сыграть и оригинальная концепция гостиницы,— подчеркнул директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин

Напомним, гостиница «Исеть» входит в конструктивистский комплекс зданий «Городок чекистов». Изначально она проектировалась как общежитие для молодых сотрудников НКВД. Внесена в реестр объектов культурного наследия федерального значения. Строительство гостиницы завершилось в 1933 г. Площадь стандартного номера 18 кв. м. Всего в гостинице 97 номеров.

В свою очередь «Инэкспо» — выставочный комплекс, расположенный в Юго-Западном районе Екатеринбурга. Он занимается проведением выставок и ярмарок. 

Самое читаемое
  • Отходит от локдауна. Рынок аренды офисов в Екатеринбурге восстановился на 95%Отходит от локдауна. Рынок аренды офисов в Екатеринбурге восстановился на 95%
  • «Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»«Сдавая квартиру, собственники не зарабатывают, а лишь делают вид, что зарабатывают»
  • Путин поздравляет: российская команда выиграла международный турнир по Dota 2 и $18,2 млнПутин поздравляет: российская команда выиграла международный турнир по Dota 2 и $18,2 млн
  • «Рынок продолжит рост с низкой волатильностью. Вопрос, когда обратят внимание на риск»«Рынок продолжит рост с низкой волатильностью. Вопрос, когда обратят внимание на риск»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.